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サーパスシティ南末広1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴36件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.93

160人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市南末広町5-69
交通
  • ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩34分
築年月
1996年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ南末広1番館の基本情報

サーパスシティ南末広1番館は、1996年10月に竣工された総戸数103戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約85㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,097万～1,716万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティミナミスエヒロイチバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所徳島県 徳島市 南末広町5-69管理形態委託
郵便番号〒770-0865管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり110円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市南末広町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 徳島県信用保証協会 (157 m)
    • 徳島信用金庫 イオンモール徳島店 (355 m)
    • 徳島銀行 イオンモール徳島店 (355 m)
    • 阿波銀行 イオンモール徳島店 (355 m)
    • 四国銀行 イオンモール徳島店 (355 m)
    • イオン銀行 イオンモール徳島店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンモール徳島内出張所(ATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート徳島南沖洲五丁目店内出張所(ATM) (538 m)
    • JA徳島市本所 (956 m)
  • 公園1件
    • 沖洲公園 (883 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 南沖洲店 (423 m)
    • ファミリーマート 徳島南沖洲五丁目店 (557 m)
    • ミニストップ 徳島末広店 (621 m)
    • セブンイレブン 徳島津田浜之町店 (760 m)
    • セブンイレブン 徳島昭和町店 (817 m)
    • 南海フェリー徳島港売店 (817 m)
    • ローソン 昭和町七丁目店 (861 m)
    • ローソン 徳島安宅三丁目店 (923 m)
  • スーパー6件
    • イオンモール徳島 (355 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 徳島店 (355 m)
    • セブン津田店 (748 m)
    • キョーエイ 末広店 (870 m)
    • フレッシュフーズおおしま安宅店 (952 m)
    • セブン安宅店 (970 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 徳島県立中央テクノスクール (170 m)
    • イオンゆめみらい保育園 徳島 イオンモール徳島店 (355 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構 徳島職業訓練支援センター (585 m)
    • 沖洲 学童保育ひまわりクラブ (800 m)
    • くれよんハウス (849 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 徳島県庁 東部県土整備局徳島庁舎 企画総務担当 (72 m)
    • 徳島県庁 商工労働観光部 産業人材育成センター 徳島県すだちくんハロー (170 m)
    • 徳島東警察署 昭和町交番 (774 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 昭和町交番 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • 木下病院 (63 m)
    • 徳島ひまわり眼科 (172 m)
    • ルミナスデンタルクリニック イオンモール徳島店 (172 m)
    • 三木整骨院 (193 m)
    • リハビリレストラン空と海 (237 m)
    • すえひろヘルパーステーション (381 m)
    • たすけあい末広(NPO法人) (381 m)
    • 茶話本舗デイサービス 末広亭 (430 m)
    • 大杉歯科診療所 (439 m)
    • まちけんデイサービスクラブ末広店 (552 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 徳島市立沖洲幼稚園 (749 m)
    • 徳島市立沖洲保育所 (850 m)
    • みずほ保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ南末広1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ南末広1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,097万～1,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
58万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より5.4% 低い↓
徳島県の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 66位
徳島市
128棟中 65位
南末広町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ南末広1番館の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ南末広1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓1,280万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ南末広1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南-
2024年1月1,880万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南西-
2024年1月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-
2023年12月1,880万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南西-
2023年12月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ南末広1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,057.5万円（15.8万円）
71〜80㎡21件1,410.5万円（19.5万円）
81〜90㎡9件1,484.4万円（17.7万円）

サーパスシティ南末広1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,410.5万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパスシティ南末広1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,097.8万円15.1万円
3階〜4階1,456.3万円18.5万円
5階〜6階1,106万円16万円
7階〜8階1,440万円18.5万円
9階〜10階1,407.1万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,316.7万円18.1万円
4LDK/4SLDK等1,334.3万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,345.2万円18.1万円
西1,080万円13.3万円

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サーパスシティ南末広1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.0万円3LDK69.46㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2017年4月7.5万円2LDK69.46㎡22.5万円7.5万円1〜5南
2017年4月7.9万円3LDK74.61㎡23.7万円7.9万円1〜5南
2017年3月7.5万円2LDK69.46㎡22.5万円7.5万円1〜5南
2017年3月7.9万円3LDK74.61㎡23.7万円7.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ南末広1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
69.46㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
62.84㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
80.53㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
85.57㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
74.61㎡ / 南
5階
6階7.9万〜8.3万円
68.81㎡ / 南
7階8.2万〜8.7万円
71.39㎡ / 南
8階10.4万〜11万円
85.57㎡ / 南西
9階8.2万〜8.6万円
71.76㎡ / -		8.9万〜9.3万円
77.39㎡ / 南西
10階8.2万〜8.6万円
71.76㎡ / -

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