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中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
徳島県徳島市北沖洲1丁目1-50
交通
築年月
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.41

サーパス渭東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 43万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島市の平均より34.2% 低い↓
徳島県の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
徳島県
139棟中 92位
徳島市
116棟中 89位
北沖洲
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス渭東の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

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サーパス渭東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。

サーパス渭東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2018年4月670万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2018年3月670万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス渭東の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK75.1㎡21.0万円7.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK75.1㎡21.0万円7.0万円6〜10
2017年3月7.0万円3LDK75.1㎡21.0万円7.0万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK75.1㎡21.0万円7.0万円6〜10
2016年11月7.0万円3LDK75.1㎡21.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス渭東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.8万円
74.91㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
77.31㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
71.15㎡ / 南
4階
5階5.5万〜6.1万円
65.0㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
70.73㎡ / 東
6階6.4万〜7.1万円
74.75㎡ / 南
7階
8階6.5万〜7.2万円
75.1㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.41(徳島県)

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サーパス渭東の基本情報

徳島県徳島市北沖洲1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR牟岐線の阿波富田駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サーパスイトウ管理会社-
住所徳島県 徳島市 北沖洲1丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒770-0872管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり78円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 徳島銀行沖洲支店 (420 m)
    • 徳島沖洲郵便局 (434 m)
    • ファミリーマート徳島金沢 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 阿波銀行マリンピア支店 (580 m)
    • 徳島安宅郵便局 (660 m)
    • 四国銀行徳島中央市場支店 (691 m)
    • 阿波銀行中央市場支店 (693 m)
    • 阿波銀行末広支店 (749 m)
    • 阿波銀行福島支店 (761 m)
    • 株式会社阿波銀行 末広支店 (869 m)
  • 公園1件
    • 沖洲公園 (757 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 徳島安宅三丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 徳島金沢店 (512 m)
    • ローソン 徳島北沖洲店 (556 m)
    • セブンイレブン 徳島金沢1丁目店 (615 m)
    • ミニストップ 徳島北沖洲店 (644 m)
    • ミニストップ 徳島末広店 (770 m)
    • ファミリーマート 南沖洲店 (930 m)
    • ファミリーマート 安宅二丁目店 (976 m)
    • サンクス 徳島南沖洲店 (986 m)
  • スーパー4件
    • キョーエイ 末広店 (394 m)
    • フレッシュフーズおおしま安宅店 (396 m)
    • スカイマート 安宅店 (468 m)
    • セブン安宅店 (898 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 徳島市立沖洲小学校 (461 m)
    • 徳島市立高校 (608 m)
    • 徳島市立城東中学校 (615 m)
    • 沖洲 学童保育ひまわりクラブ (821 m)
    • 徳島県立中央テクノスクール (881 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 徳島市 沖洲公民館 (548 m)
    • 沖洲支所 (583 m)
    • 徳島県庁 その他 とくしま産業振興機構 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦上内科・胃腸クリニック (207 m)
    • 梅原整形外科 (228 m)
    • 原歯科医院 (233 m)
    • レッツ倶楽部阿波末広 (246 m)
    • すこやか居宅介護支援事業所 (263 m)
    • すこやかヘルパーステーション (263 m)
    • 井上書房徳島支店心理検査事業部 (311 m)
    • つばさ歯科クリニック (351 m)
    • 冨永歯科医院 (432 m)
    • えもとこどもクリニック (433 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • めだか保育園 (611 m)
    • めだか保育園 分園 (664 m)
    • 徳島市立沖洲保育所 (773 m)
    • わかば認定こども園 (791 m)
    • 徳島市立沖洲幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識