ライオンズマンション鳴門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜110
- 交通
- ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション鳴門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナルト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 鳴門市 撫養町小桑島字前浜110 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒772-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の鳴門駅で徒歩6分、アクセス良好です。撫養駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徳島信用金庫鳴門支店 (172 m)
- 徳島銀行鳴門支店 (342 m)
- 百十四銀行鳴門支店 (433 m)
- 阿波銀行大津支店 (433 m)
- 阿波銀行鳴門支店 (434 m)
- 四国銀行鳴門支店 (536 m)
- ファミリーマート鳴門撫養町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (784 m)
- JA徳島北撫養支所 (794 m)
- 阿波銀行黒崎支店 (818 m)
- 公園4件
- うずしおふれあい公園 (428 m)
- 撫養第一公園 (443 m)
- 撫養緑地 (689 m)
- 桑島公園 (690 m)
- コンビニ4件
- ローソン 鳴門撫養町斎田店 (353 m)
- ローソン 鳴門立岩店 (750 m)
- セブンイレブン 鳴門立岩店 (853 m)
- ローソン 鳴門市役所前店 (868 m)
- スーパー4件
- キョーエイ 鳴門駅前店 (146 m)
- 業務スーパー 鳴門店 (289 m)
- 業務用食品スーパー 鳴門店 (350 m)
- マルナカ パワーシティ鳴門店 (929 m)
- 学校/教育施設6件
- 徳島県立鳴門高校 (573 m)
- 鳴門市立撫養小学校 (574 m)
- 鳴門市立桑島小学校 (576 m)
- 鳴門市立第一中学校 (812 m)
- きりん教室なると (914 m)
- 鳴門市立林崎小学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳴門警察署 撫養町交番 (139 m)
- 鳴門市消防団 桑島分団詰所 (640 m)
- 鳴門市役所 市民環境部 消費生活センター (693 m)
- 鳴門市消防署 (695 m)
- 鳴門税務署 (697 m)
- 鳴門市消防団川東分団 (732 m)
- 鳴門市立図書館 (770 m)
- 鳴門市役所 川東公民館 (780 m)
- 鳴門市役所職員組合 (802 m)
- 鳴門市役所 (805 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤整形外科 (119 m)
- 斉藤整形外科通所リハビリテーション (124 m)
- 鳴門整骨院針灸院 (216 m)
- 徳元歯科医院 (219 m)
- 小川病院 (237 m)
- 鳴門歯科 (239 m)
- いやしの杜クリニック (259 m)
- サービス付き高齢者向け住宅花雲しあわせ (276 m)
- 東洋歯科医院 (314 m)
- 谷医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鳴門市立桑島幼稚園 (480 m)
- 鳴門市中央保育所 (498 m)
- 鳴門市立撫養幼稚園 (569 m)
- 正興寺保育園 (615 m)
- 鳴門市林崎保育所 (740 m)
- 桑島保育所 (974 m)
- 鳴門市立精華幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鳴門の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション鳴門の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鳴門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 510万～760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鳴門市の平均より21.2% 高い↑ 徳島県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション鳴門の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 33万円
鳴門市の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.2万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション鳴門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鳴門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜780万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 580万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 580万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2022年6月 | 580万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鳴門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 579.5万円（10.5万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 730万円（12.1万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 590.8万円（8.2万円） |
ライオンズマンション鳴門の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は590.8万円（㎡単価8.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション鳴門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 576.8万円 | 8.8万円 |
| 5階〜6階 | 621万円 | 10万円 |
| 7階 | 664.5万円 | 11万円 |
| 8階 | 760万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 9.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 562.6万円 | 8.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 668.6万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 617.3万円 | 9.6万円 |
ライオンズマンション鳴門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション鳴門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5.0万円 | 2SLDK | 71.95㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 5.0万円 | 2SLDK | 71.95㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.45㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.45㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 60.45㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鳴門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 3.8万〜3.9万円 51.66㎡ / 南 | 3.7万〜3.8万円 51.66㎡ / - | |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 71.95㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 57.32㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.4万〜4.7万円 60.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 4.2万〜4.5万円 57.32㎡ / 南 | ||
| 7階 | 3.8万〜4万円 51.66㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 60.45㎡ / 南 | |
| 8階 | 4.5万〜4.7万円 60.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
徳島県鳴門市の人気エリアから中古マンションを探す
徳島県の市区町村からマンションを探す
徳島県の路線から探す
鳴門市の他のエリアから中古マンションを探す
- 大麻町池谷
- 大麻町市場
- 大麻町牛屋島
- 大麻町大谷
- 大麻町川崎
- 大麻町高畑
- 大麻町津慈
- 大麻町中馬詰
- 大麻町西馬詰
- 大麻町萩原
- 大麻町板東
- 大麻町東馬詰
- 大麻町桧
- 大麻町姫田
- 大麻町松村
- 大麻町三俣
- 大津町大代
- 大津町木津野
- 大津町大幸
- 大津町段関
- 大津町徳長
- 大津町長江
- 大津町備前島
- 大津町矢倉
- 大津町吉永
- 北灘町粟田
- 北灘町大浦
- 北灘町大須
- 北灘町折野
- 北灘町櫛木
- 北灘町碁浦
- 北灘町宿毛谷
- 北灘町鳥ケ丸
- 里浦町粟津
- 里浦町里浦
- 瀬戸町明神
- 瀬戸町大島田
- 瀬戸町北泊
- 瀬戸町小島田
- 瀬戸町堂浦
- 瀬戸町中島田
- 瀬戸町湊谷
- 瀬戸町撫佐
- 瀬戸町室
- 鳴門町高島
- 鳴門町土佐泊浦
- 鳴門町三ツ石
- 撫養町大桑島
- 撫養町岡崎
- 撫養町北浜
- 撫養町木津
- 撫養町黒崎
- 撫養町小桑島
- 撫養町斎田
- 撫養町立岩
- 撫養町林崎
- 撫養町弁財天
- 撫養町南浜
