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ライオンズマンション鳴門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡更新
参考相場価格590万円 〜 620万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴54件更新
家賃相場5万 〜 5.5万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％4階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.19

191人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜110
交通
  • ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
築年月
1990年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション鳴門の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション鳴門の基本情報

ライオンズマンション鳴門は、1990年12月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は500万～760万円、参考相場単価は9万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナルト管理会社-
住所徳島県 鳴門市 撫養町小桑島字前浜110管理形態自主管理
郵便番号〒772-0012管理員なし
築年月1990年12月管理費1㎡あたり181円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り1SDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鳴門線の鳴門駅で徒歩6分、アクセス良好です。撫養駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 徳島信用金庫鳴門支店 (172 m)
    • 徳島銀行鳴門支店 (342 m)
    • 百十四銀行鳴門支店 (433 m)
    • 阿波銀行大津支店 (433 m)
    • 阿波銀行鳴門支店 (434 m)
    • 四国銀行鳴門支店 (536 m)
    • ファミリーマート鳴門撫養町 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 鳴門市役所内出張所(ATM) (784 m)
    • JA徳島北撫養支所 (794 m)
    • 阿波銀行黒崎支店 (818 m)
  • 公園4件
    • うずしおふれあい公園 (428 m)
    • 撫養第一公園 (443 m)
    • 撫養緑地 (689 m)
    • 桑島公園 (690 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 鳴門撫養町斎田店 (353 m)
    • ローソン 鳴門立岩店 (750 m)
    • セブンイレブン 鳴門立岩店 (853 m)
    • ローソン 鳴門市役所前店 (868 m)
  • スーパー4件
    • キョーエイ 鳴門駅前店 (146 m)
    • 業務スーパー 鳴門店 (289 m)
    • 業務用食品スーパー 鳴門店 (350 m)
    • マルナカ パワーシティ鳴門店 (929 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 徳島県立鳴門高校 (573 m)
    • 鳴門市立撫養小学校 (574 m)
    • 鳴門市立桑島小学校 (576 m)
    • 鳴門市立第一中学校 (812 m)
    • きりん教室なると (914 m)
    • 鳴門市立林崎小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳴門警察署 撫養町交番 (139 m)
    • 鳴門市消防団 桑島分団詰所 (640 m)
    • 鳴門市役所 市民環境部 消費生活センター (693 m)
    • 鳴門市消防署 (695 m)
    • 鳴門税務署 (697 m)
    • 鳴門市消防団川東分団 (732 m)
    • 鳴門市立図書館 (770 m)
    • 鳴門市役所 川東公民館 (780 m)
    • 鳴門市役所職員組合 (802 m)
    • 鳴門市役所 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 斎藤整形外科 (119 m)
    • 斉藤整形外科通所リハビリテーション (124 m)
    • 鳴門整骨院針灸院 (216 m)
    • 徳元歯科医院 (219 m)
    • 小川病院 (237 m)
    • 鳴門歯科 (239 m)
    • いやしの杜クリニック (259 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅花雲しあわせ (276 m)
    • 東洋歯科医院 (314 m)
    • 谷医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 鳴門市立桑島幼稚園 (480 m)
    • 鳴門市中央保育所 (498 m)
    • 鳴門市立撫養幼稚園 (569 m)
    • 正興寺保育園 (615 m)
    • 鳴門市林崎保育所 (740 m)
    • 桑島保育所 (974 m)
    • 鳴門市立精華幼稚園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴門の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション鳴門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格500万～760万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
32万円 〜 35万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較鳴門市の平均より22.6% 高い↑
徳島県の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 117位
鳴門市
17棟中 5位
撫養町小桑島
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション鳴門の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.3万円

  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.4万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション鳴門の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比↓590万〜620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション鳴門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜780万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月580万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2022年7月580万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--
2022年6月580万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2020年8月600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)南-
2020年6月600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)南-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション鳴門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件579.5万円（10.5万円）
61〜70㎡10件730万円（12.1万円）
71〜80㎡26件590.8万円（8.2万円）

ライオンズマンション鳴門の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は590.8万円（㎡単価8.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション鳴門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階576.8万円8.8万円
5階〜6階621万円10万円
7階664.5万円11万円
8階760万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等500万円9.7万円
2LDK/2SLDK等562.6万円8.3万円
3LDK/3SLDK等668.6万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西617.3万円9.6万円

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ライオンズマンション鳴門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月5.0万円2SLDK71.95㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2020年4月5.0万円2SLDK71.95㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2019年3月5.5万円3LDK60.45㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2019年2月5.5万円3LDK60.45㎡5.5万円5.5万円1〜5南
2019年1月5.5万円3LDK60.45㎡5.5万円5.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション鳴門の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.4万〜3.6万円
51.66㎡ / 南		3.3万〜3.5万円
51.66㎡ / -
4階4.8万〜5万円
71.95㎡ / 南		3.8万〜4万円
57.32㎡ / 南
5階4万〜4.2万円
60.45㎡ / 南
6階3.8万〜4万円
57.32㎡ / 南
7階3.5万〜3.6万円
51.66㎡ / 南		4.1万〜4.3万円
60.45㎡ / 南
8階4.1万〜4.3万円
60.45㎡ / 南

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ライオンズマンション鳴門へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション鳴門周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモグランディナルト

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩3分
鳴門市撫養町斎田字大堤

880万〜1,380万円

80㎡〜84㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
鳴門市撫養町南浜字東浜

200万〜750万円

22㎡〜66㎡
NO IMAGE

ヴィラフェニックス鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩8分
鳴門市撫養町南浜字東浜

300万〜550万円

66㎡〜71㎡
NO IMAGE

サーパス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩10分
鳴門市撫養町南浜字東浜

580万〜2,080万円

56㎡〜86㎡
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シティハイム鳴門パート1

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩11分
鳴門市撫養町南浜字東浜

98万〜250万円

21㎡〜35㎡
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ココラック鳴門2南浜

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩5分
鳴門市撫養町南浜字馬目木

550万〜780万円

68㎡〜73㎡

ライオンズマンション鳴門周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩6分
鳴門市撫養町小桑島字前浜

450万〜780万円

51㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス鳴門

ＪＲ鳴門線「撫養駅」徒歩7分
鳴門市撫養町南浜字東浜

200万〜750万円

22㎡〜66㎡
NO IMAGE

ふるさと君渦潮編

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩47分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂

340万〜1,122万円

41㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロイヤルリゾートヴァンベール鳴門

ＪＲ鳴門線「鳴門駅」徒歩69分
鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山

150万〜800万円

27㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。