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ふるさと君渦潮編

★★☆☆☆2.93 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
7階、1DK、約44㎡の場合

住所
徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂112-1
交通
築年数
1996年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ふるさと君渦潮編の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島県の平均より49.4% 低い↓
鳴門市の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約44㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
徳島県
127棟中 113位
鳴門市
15棟中 8位
鳴門町土佐泊浦
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ふるさと君渦潮編の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 鳴門市の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.6万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

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ふるさと君渦潮編の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふるさと君渦潮編の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月450万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月1,122万円11〜151R約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月530万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約39万円)-
2017年9月1,122万円11〜151R約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月530万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ふるさと君渦潮編の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、1DK、約44㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:19.4% 〜 23.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1LDK44.0㎡13.8万円6.9万円11〜15
2017年5月6.9万円1LDK44.0㎡13.8万円6.9万円11〜15
2017年4月6.9万円1LDK44.0㎡13.8万円6.9万円11〜15
2017年3月6.9万円1LDK44.0㎡20.7万円6.9万円11〜15
2017年2月6.9万円1LDK44.0㎡20.7万円6.9万円11〜15-
2017年1月6.9万円1LDK44.0㎡20.7万円6.9万円11〜15
2017年1月7.0万円1LDK44.0㎡21.0万円7.0万円11〜15-
2016年12月7.0万円1LDK44.0㎡21.0万円7.0万円11〜15-
2016年11月7.0万円1LDK44.0㎡21.0万円7.0万円11〜15
2016年11月6.1万円1LDK45.0㎡--11〜15
2016年10月7.0万円1LDK44.0㎡21.0万円7.0万円11〜15
2016年10月6.0万円1LDK44.0㎡18.0万円6.0万円11〜15
2016年10月6.1万円1LDK45.0㎡--11〜15-
2016年9月6.0万円1LDK44.0㎡18.0万円6.0万円11〜15
2016年9月6.1万円1LDK45.0㎡--11〜15
2016年8月6.1万円1LDK45.0㎡--11〜15-
2016年7月6.1万円1LDK45.0㎡--11〜15-
2016年4月6.1万円1LDK45.0㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふるさと君渦潮編の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階6.6万円〜7.4万円
50.0㎡ / 北西
5階6.9万円〜7.6万円
50.0㎡ / 西
6階
7階5.8万円〜6.5万円
41.04㎡ / -
8階9.0万円〜9.9万円
66.0㎡ / 北東
9階
10階6.2万円〜6.8万円
44.0㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
63.8㎡ / 南
11階6.2万円〜6.9万円
44.0㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
62.64㎡ / 南東
12階6.6万円〜7.3万円
45.0㎡ / -
13階9.6万円〜10.6万円
63.8㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
88.0㎡ / 東
14階

資産評価

★★☆☆☆2.93(徳島県)

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ふるさと君渦潮編の基本情報

徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字高砂に位置するマンションで、総戸数169戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鳴門線の鳴門駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フルサトクンウズシオヘン管理会社コミュニティワン
住所徳島県 鳴門市 鳴門町土佐泊浦字高砂112-1管理形態委託
郵便番号〒772-0053管理員日勤
築年数1996年4月管理費1㎡あたり455円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社伸松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 鳴門土佐泊郵便局 (315 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 鳴門市立鳴門東小学校 (230 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 鳴門警察署 鳴門町土佐泊駐在所 (300 m)
  • 病院/医療4件
    • 大鳴門ケアセンター (514 m)
    • 南海病院 (817 m)
    • 鳴山荘 (863 m)
    • 鳴門山上病院 (881 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 鳴門市立鳴門東幼稚園 (249 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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