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ライオンズマンション宇都宮一番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 330万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 330万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴76件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 4.3万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％5階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.55

797人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市一番町1-22
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
築年月
1988年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション宇都宮一番町の基本情報

ライオンズマンション宇都宮一番町は、大京によって1988年09月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約65㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は282万～1,087万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウツノミヤイチバンチョウ管理会社大京アステージ
住所栃木県 宇都宮市 一番町1-22管理形態委託
郵便番号〒320-0812管理員巡回
築年月1988年9月管理費1㎡あたり383円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市一番町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩12分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東武宇都宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 筑波銀行 今市支店 (63 m)
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (90 m)
    • ハナ信用組合宇都宮支店 (106 m)
    • 群馬銀行宇都宮支店 (140 m)
    • りそな銀行 宇都宮支店 (210 m)
    • 栃木信用金庫馬場通り支店 (213 m)
    • 大東銀行宇都宮支店 (332 m)
    • 商工組合中央金庫宇都宮支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ ラパーク宇都宮店内出張所(ATM) (371 m)
    • 山形銀行宇都宮支店 (379 m)
  • 公園1件
    • バンバひろば (372 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (159 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (200 m)
    • セブンイレブン 宇都宮馬場通り店 (312 m)
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 (402 m)
    • ローソン 宇都宮池上店 (561 m)
    • ファミリーマート 宇都宮本町大通り店 (620 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (642 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (669 m)
  • スーパー2件
    • 北野エース 東武宇都宮店 (778 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和氣和裁専門学校 (119 m)
    • 国際ペット総合専門学校 TBC学院 二荒校 (179 m)
    • 国際ファッションビューティ専門学校 (180 m)
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (224 m)
    • 国際情報ビジネス専門学校 (227 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (237 m)
    • 介護労働安定センター(公益財団法人)栃木支所 (256 m)
    • 宇都宮市立 中央小子どもの家・ザウルスキッズクラブ (378 m)
    • 宇都宮市立中央小学校 (389 m)
    • 宇都宮市立旭中学校 (390 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (226 m)
    • 宇都宮中央警察署 馬場通り交番 (302 m)
    • 宇都宮市パスポートセンター (327 m)
    • バンバ出張所 (329 m)
    • 宇都宮市民プラザ (329 m)
    • 宇都宮市役所 市民まちづくり部 国際交流プラザ (344 m)
    • 宇都宮市役所 教育委員会事務局 国体推進課 (494 m)
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター (506 m)
    • 宇都宮市役所 教育委員会事務局 生涯学習課 人材かがやきセンター (580 m)
    • 宇都宮市 中央生涯学習センター (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀田内科 (53 m)
    • 宇都宮脳脊髄センター (75 m)
    • 一番町クリニック (95 m)
    • うつのみや大通り献血ルーム (115 m)
    • 荒井歯科診療所 (123 m)
    • KCSセンター宇都宮中央 (143 m)
    • デイサービスあおき (147 m)
    • やまうち歯科小児歯科親と子のデンタルクリニック (153 m)
    • 羽石歯科医院 (163 m)
    • 比企病院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 二葉幼児園 (424 m)
    • 宇都宮保育園 (696 m)
    • 静和幼稚園 (727 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (734 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション宇都宮一番町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション宇都宮一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格282万～1,087万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より28.2% 低い↓
栃木県の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
320万 〜 330万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 158位
宇都宮市
166棟中 116位
一番町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション宇都宮一番町の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション宇都宮一番町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜330万円対前年同月比↓320万〜330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション宇都宮一番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,180万円です。専有面積は約17㎡〜約65㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月370万円1〜51K間取り図が欲しい無料約20㎡ (約6坪)約18万円 (約61万円)西-
2024年3月370万円1〜51K間取り図が欲しい無料約20㎡ (約6坪)約18万円 (約61万円)西-
2024年1月320万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)西-
2024年1月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)西-
2023年12月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)西-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.39％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション宇都宮一番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件260万円（15.3万円）
21〜30㎡49件328万円（16.3万円）
41〜50㎡24件732.5万円（18.2万円）
61〜70㎡6件863.3万円（13.9万円）

ライオンズマンション宇都宮一番町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は328万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション宇都宮一番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階304万円15.1万円
3階〜4階420万円16.3万円
5階〜6階581.9万円18万円
7階〜8階1,283.3万円26.4万円
9階1,180万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等365万円16.2万円
1LDK/1SLDK等364.6万円16.2万円
2LDK/2SLDK等775.2万円19.3万円
3LDK/3SLDK等1,247.5万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西444万円18万円
西504.5万円17.2万円

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ライオンズマンション宇都宮一番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.4万円1K20.13㎡--1〜5-
2024年3月3.4万円1K20.13㎡--1〜5-
2024年3月3.6万円1K20.13㎡--1〜5-
2024年2月3.6万円1K20.13㎡--1〜5-
2024年1月3.3万円1K20.13㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション宇都宮一番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.3万円
20.13㎡ / 西
2階3.3万〜3.5万円
20.13㎡ / -
3階3.3万〜3.5万円
20.13㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
20.13㎡ / 西
5階3.3万〜3.4万円
20.13㎡ / 西
6階6.6万〜6.9万円
40.26㎡ / 西		11.4万〜12万円
65.94㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
40.26㎡ / -
8階10.9万〜11.4万円
65.49㎡ / 西
9階10.9万〜11.5万円
65.49㎡ / 西

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