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モナーク宇都宮ステーションスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,430万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,430万円6階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴50件2022年12月23日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.4％6階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.01

425人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市元今泉2丁目4-12
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
築年月
2005年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モナーク宇都宮ステーションスクエアの基本情報

モナーク宇都宮ステーションスクエアは、田中建設によって2005年09月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,846万～2,373万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モナークウツノミヤステーションスクエア管理会社ディエムシー
住所栃木県 宇都宮市 元今泉2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒321-0954管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり161円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社田中建設バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市元今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩7分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (427 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (473 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (504 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (536 m)
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (550 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (561 m)
    • ファミリーマート宇都宮元今泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
  • 公園3件
    • 錦中央公園 (675 m)
    • 宇都宮駅東公園 (702 m)
    • 駅東2号緑地 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (193 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (331 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (409 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (478 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (491 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (493 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (529 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (556 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (594 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (595 m)
  • スーパー2件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (361 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (409 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立今泉小学校 (207 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (287 m)
    • 託児所カンガルー (302 m)
    • 石山和装専門学校 (450 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (512 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (539 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (541 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (541 m)
    • セントメリー外語専門学校 (650 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (408 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (471 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (492 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (492 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (492 m)
    • ジョブカフェとちぎ (494 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (497 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (607 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (610 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木医院 (79 m)
    • 小野整形外科 (225 m)
    • 宇津矯正歯科医院 (254 m)
    • 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (256 m)
    • 大木整骨院 (303 m)
    • ケアプランあい (323 m)
    • ステーション愛 (323 m)
    • デイサービスセンターいずみ (323 m)
    • 軽部歯科医院 (353 m)
    • 小林クリニック (364 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • バンビーニゆめ (135 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (515 m)
    • 今泉保育園 (804 m)
    • まなびの森あずま保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モナーク宇都宮ステーションスクエアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モナーク宇都宮ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,846万～2,373万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より26.7% 高い↑
栃木県の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 53位
宇都宮市
166棟中 46位
元今泉
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モナーク宇都宮ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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モナーク宇都宮ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比↑2,310万〜2,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モナーク宇都宮ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,800万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2022年12月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2022年11月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年9月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年7月2,400万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モナーク宇都宮ステーションスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,309.4万円（35.9万円）
71〜80㎡11件2,488.2万円（32.9万円）
81〜90㎡25件2,571.2万円（31.6万円）

モナーク宇都宮ステーションスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,571.2万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モナーク宇都宮ステーションスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,531.7万円31.1万円
6階〜7階2,390万円31.8万円
8階〜9階2,655万円35.3万円
10階〜11階2,436.3万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,322.9万円35.8万円
3LDK/3SLDK等2,450万円33.1万円
4LDK/4SLDK等2,580万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,509.1万円32.5万円

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モナーク宇都宮ステーションスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.5万円3LDK66.6㎡12.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モナーク宇都宮ステーションスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.4万〜13.1万円
66.6㎡ / -
5階15.3万〜16万円
81.37㎡ / -
6階14.5万〜15.3万円
75.14㎡ / 南
7階
8階
9階14.8万〜15.5万円
75.14㎡ / 南
10階12.3万〜12.9万円
63.93㎡ / -		15.7万〜16.5万円
81.37㎡ / 南西
11階12.6万〜13.2万円
63.46㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
81.37㎡ / 南

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