プラージュ今泉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
7階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9.7万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 8.0% | 7階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.89
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-4
- 交通
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラージュ今泉の基本情報
建物・設備
名称 | プラージュイマイズミ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 宇都宮市 今泉2丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒321-0966 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市今泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩8分、JR日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 宇都宮大工町店 (519 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (550 m)
- ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (559 m)
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- 病院/医療10件
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- ひやま歯科クリニック (165 m)
- 佐貫歯科医院 (171 m)
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- 天沼歯科医院 (283 m)
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- 幼稚園/保育園2件
- 二葉幼児園 (646 m)
- バンビーニゆめ (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラージュ今泉の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラージュ今泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,359万~1,555万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宇都宮市の平均より4.9% 高い↑ 栃木県の平均より20.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラージュ今泉の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラージュ今泉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラージュ今泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,750万円です。専有面積は約56㎡〜約61㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-28.37%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して+14.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラージュ今泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 28件 | 1,327万円(23万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 1,472.5万円(23.8万円) |
プラージュ今泉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,327万円(㎡単価23万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラージュ今泉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | プラージュ今泉の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
宇都宮市今泉の売買相場 | プラージュ今泉のある宇都宮市今泉の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−31.24%下落(-681万円)しています。 |
宇都宮市の売買相場 | プラージュ今泉のある宇都宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.59%上昇(+109.6万円)、前年比で−26.5%下落(-560.1万円)しています。 |
宇都宮駅の売買相場 | プラージュ今泉のある最寄りの宇都宮駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.39%上昇(+147.3万円)、前年比で−28.94%下落(-637.1万円)しています。 |
プラージュ今泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,588.1万円 | 26.5万円 |
4階〜9階 | 1,216.3万円 | 20.8万円 |
10階〜13階 | 1,070万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,072.7万円 | 19.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,452.3万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,493.7万円 | 25.1万円 |
東 | 1,215.7万円 | 20.8万円 |
プラージュ今泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラージュ今泉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 56.04㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.86㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2018年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.68㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.68㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2018年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.68㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラージュ今泉の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 55.22㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 58.44㎡ / 南 |
3階 | 8.6万〜9.1万円 61.86㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 56.4㎡ / 南 | |
6階 | 7.7万〜8万円 52.68㎡ / 南 | |
7階 | 8万〜8.4万円 56.04㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 61.86㎡ / - |
8階 | 9.1万〜9.5万円 61.86㎡ / 南 | |
9階 | 8.1万〜8.5万円 56.04㎡ / - | |
10階 | ||
11階 | ||
12階 | 9万〜9.5万円 61.86㎡ / - | |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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