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サーパス今泉第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場10.6万 〜 13万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.88

794人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市今泉町417-1
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩23分
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス今泉第3の基本情報

サーパス今泉第3は、2004年02月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,713万～2,431万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイマイズミダイサン管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 今泉町417-1管理形態委託
郵便番号〒321-0962管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市今泉町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩23分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート宇都宮元今泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 福田屋百貨店内出張所(ATM) (417 m)
    • ファミリーマート宇都宮今泉町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉新町店内出張所(ATM) (587 m)
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (645 m)
    • ミニストップ宇都宮中今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園1件
    • 錦中央公園 (585 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 宇都宮今泉店 (246 m)
    • セブンイレブン 宇都宮中今泉店 (362 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉新町店 (588 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉店 (607 m)
    • ファミリーマート 宇都宮竹林西店 (778 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (809 m)
    • ファミリーマート 宇都宮済生会病院前店 (846 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (996 m)
  • スーパー1件
    • たいらや 今泉新町店 (924 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宇都宮市立陽北中学校 (508 m)
    • ウィズユーうつのみや (734 m)
    • 宇都宮市立 錦小子どもの家・にしきッズクラブ (843 m)
    • 宇都宮市立錦小学校 (854 m)
    • 宇都宮市立豊郷南小学校 (960 m)
    • 宇都宮市立 豊郷南小子どもの家・つくしんぼクラブ (960 m)
    • 宇都宮市 児童遊園・あそぼの家 (973 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇都宮市 東生涯学習センター (509 m)
    • 宇都宮市立東図書館 (521 m)
    • 駅東出張所 (527 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (672 m)
    • 宇都宮市役所 子育てサロン竹林 (904 m)
    • 栃木県庁 県土整備部 検査班 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ほりえ医院 (120 m)
    • 斎藤歯科クリニック (264 m)
    • 双葉クリニック (356 m)
    • 今泉町眼科診療所 (437 m)
    • ひまわりこどもクリニック (438 m)
    • 齋藤歯科医院 (447 m)
    • 今泉デンタルクリニック (448 m)
    • サニーハート訪問介護事業所 (486 m)
    • ますぶちクリニック (510 m)
    • にこにこ歯科 (633 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 今泉保育園 (334 m)
    • ひばり保育園 (360 m)
    • ひのおか保育園 (676 m)
    • 認定こども園HinookaPreschool (677 m)
    • ひばり保育園 (797 m)
    • 宇都宮市竹林保育園 (907 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス今泉第3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス今泉第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,713万～2,431万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
79万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より4.3% 高い↑
栃木県の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 95位
宇都宮市
166棟中 75位
今泉町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス今泉第3の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス今泉第3の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,010万円対前年同月比↓1,920万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス今泉第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,700万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2021年9月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年8月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年7月1,830万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年7月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス今泉第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,795万円（24.9万円）
81〜90㎡29件2,187.9万円（25.7万円）

サーパス今泉第3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,187.9万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス今泉第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,027.6万円25.1万円
3階〜4階1,930万円26.2万円
5階〜6階2,194万円26.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,700万円23.6万円
3LDK/3SLDK等2,050万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,292.2万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,128.8万円25.7万円

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サーパス今泉第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.8万円3LDK73.64㎡25.6万円12.8万円1〜5南
2023年4月12.8万円3LDK73.64㎡25.6万円12.8万円1〜5南
2016年9月10.6万円3LDK73.64㎡21.2万円21.2万円6〜10南
2016年8月10.6万円3LDK73.64㎡21.2万円21.2万円6〜10-
2016年8月11.5万円3LDK73.64㎡23.0万円23.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス今泉第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.1万円
80.82㎡ / 南
2階12.5万〜13.1万円
73.64㎡ / 南
3階12.6万〜13.2万円
73.64㎡ / 南
4階12.6万〜13.3万円
73.64㎡ / 南
5階13.1万〜13.8万円
75.97㎡ / 南
6階12.5万〜13.1万円
71.94㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
80.83㎡ / -		15.3万〜16万円
88.02㎡ / 南
7階
8階12.6万〜13.2万円
73.64㎡ / -
9階

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