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サーパス住吉(宇都宮市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴49件2020年05月08日更新
家賃相場10.3万 〜 12万円
表面利回り10.7％ 〜 13.1％5階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.53

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市住吉町5-13
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩17分
築年月
1997年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス住吉(宇都宮市)の基本情報

サーパス住吉(宇都宮市)は、1997年05月に竣工された総戸数21戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約75㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,142万～1,328万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパススミヨシ管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 住吉町5-13管理形態委託
郵便番号〒320-0864管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり251円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南宇都宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート宇都宮陽西通り 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • サンクス大寛2丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 栃木銀行 宇都宮西支店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮大寛店内出張所(ATM) (719 m)
    • 鹿沼相互信用金庫宇都宮支店 (728 m)
    • ファミリーマート南宇都宮 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 栃木信用金庫滝谷町支店 (776 m)
    • 足利銀行本店 (885 m)
    • 足利銀行 宇都宮西支店 (926 m)
  • 公園3件
    • 栃木県中央公園 (296 m)
    • 西二丁目児童公園 (894 m)
    • 桜美公園 (981 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 宇都宮睦町店 (440 m)
    • セブンイレブン 宇都宮さいわい店 (461 m)
    • ファミリーマート 宇都宮大寛店 (723 m)
    • セブンイレブン 宇都宮小幡店 (744 m)
    • セブンイレブン 宇都宮西2丁目店 (802 m)
    • セブンイレブン 宇都宮鶴田バイパス店 (906 m)
    • ローソン 宇都宮明保野町店 (953 m)
  • スーパー3件
    • スーパーセンタートライアル 宇都宮店 (510 m)
    • ヤオハン 宇都宮店 (772 m)
    • たいらや滝谷店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立宇都宮短大附属中学校 (201 m)
    • 私立文星芸術大学附属高校 (283 m)
    • オリオンIT専門学校 (316 m)
    • 栃木県立宇都宮女子高校 (321 m)
    • 私立文星芸術大学附属中学校 (409 m)
    • 宇都宮市立桜小学校 (524 m)
    • 宇都宮市立富士見小学校 (583 m)
    • 宇都宮市立 富士見小子どもの家・チャレンジクラブ (586 m)
    • 宇都宮市立 桜小子どもの家・さくらクラブ (597 m)
    • 宇都宮市立西原小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)栃木障害者職業センター (551 m)
    • 自衛隊栃木地方協力本部 (742 m)
    • 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (781 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 桜通り交番 (781 m)
    • 宇都宮地方法務局 (786 m)
    • 宇都宮保護観察所 (823 m)
    • 宇都宮地方検察庁 (823 m)
    • 宇都宮少年鑑別所 (837 m)
    • 森林総合研究所森林農地整備センター(独立行政法人)宇都宮水源林整備事務 (851 m)
    • 宇都宮地方裁判所 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 平野内科小児科医院 (119 m)
    • てづか歯科医院 (226 m)
    • 訪問介護きらら (259 m)
    • 水沼外科医院 (262 m)
    • 久地井歯科医院 (434 m)
    • ケアセンター人人(特定非営利活動法人) (447 m)
    • 齋藤内科医院 (490 m)
    • 須田歯科医院 (502 m)
    • ケアセンターつるた (506 m)
    • つるた整骨院 (525 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 住吉保育園 (170 m)
    • めぐみ幼稚園 (589 m)
    • うめばやし保育園 (655 m)
    • 住吉第二保育園 (823 m)
    • あゆみ保育園 (865 m)
    • 清愛幼稚園 (871 m)
    • 愛隣幼稚園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス住吉(宇都宮市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス住吉(宇都宮市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万～1,328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より29.5% 低い↓
栃木県の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 160位
宇都宮市
166棟中 117位
住吉町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス住吉(宇都宮市)の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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サーパス住吉(宇都宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス住吉(宇都宮市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,090万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2020年4月1,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)--
2020年3月1,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南済
2020年2月1,278万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)南済
2020年1月1,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南済

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス住吉(宇都宮市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡49件1,392.2万円（19.1万円）

サーパス住吉(宇都宮市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,392.2万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス住吉(宇都宮市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,330.3万円18.1万円
5階〜6階1,529.8万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,269.1万円17.3万円
3LDK/3SLDK等1,536.4万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,457.9万円19.9万円
東1,348万円18.4万円
北/北東/北西1,192.5万円16.2万円

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サーパス住吉(宇都宮市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.3万円3LDK70.36㎡20.6万円10.3万円1〜5-
2023年5月10.3万円3LDK70.36㎡20.6万円10.3万円1〜5-
2023年4月11.5万円3LDK70.36㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年3月11.5万円3LDK70.36㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年2月11.5万円3LDK70.36㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス住吉(宇都宮市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜11.4万円
73.4㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
74.87㎡ / 南
4階
5階12万〜12.6万円
76.26㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
71.0㎡ / 南
6階10.5万〜11.1万円
70.36㎡ / 東
7階
8階
9階

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