サンデュエル松が峰グランアクシス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 134件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★★☆4.0
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3-12
- 交通
- 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンデュエル松が峰グランアクシスの基本情報
建物・設備
名称 | サンデュエルマツガミネグランアクシス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 宇都宮市 松が峰2丁目3-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒320-0807 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンデュエル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市松が峰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宇都宮駅から徒歩24分、南宇都宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 法テラス栃木 (583 m)
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- 清愛幼稚園 (414 m)
- あゆみ保育園 (604 m)
- 宇都宮保育園 (671 m)
- 住吉第二保育園 (705 m)
- クローバ保育園 (765 m)
- 二葉幼児園 (965 m)
- 不動前保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル松が峰グランアクシスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル松が峰グランアクシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,620万~2,470万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宇都宮市の平均より28.1% 高い↑ 栃木県の平均より47.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル松が峰グランアクシスの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル松が峰グランアクシスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル松が峰グランアクシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,990万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.41%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンデュエル松が峰グランアクシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 46件 | 1,866.1万円(32.8万円) |
61〜70㎡ | 72件 | 2,330.3万円(35万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 2,468.7万円(33.7万円) |
サンデュエル松が峰グランアクシスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330.3万円(㎡単価35万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンデュエル松が峰グランアクシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,550万円 | 25.7万円 |
4階〜6階 | 1,939.6万円 | 30.7万円 |
7階〜8階 | 2,304.7万円 | 34.8万円 |
9階〜10階 | 2,106.8万円 | 34.4万円 |
11階〜12階 | 2,333.9万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,105万円 | 34.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,318.9万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,363.4万円 | 34.5万円 |
東 | 1,964.8万円 | 33.9万円 |
西 | 1,673.3万円 | 29.3万円 |
サンデュエル松が峰グランアクシスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル松が峰グランアクシスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 62.3㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.06㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 57.06㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.82㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル松が峰グランアクシスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.8万円 60.2㎡ / 東 | |
3階 | 9.1万〜9.6万円 57.06㎡ / - | |
4階 | 9.4万〜9.9万円 60.2㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 68.04㎡ / - |
5階 | 9万〜9.4万円 57.06㎡ / 西 | |
6階 | 9万〜9.5万円 56.92㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 68.04㎡ / - |
7階 | 9.3万〜9.8万円 56.92㎡ / - | 11.4万〜12万円 68.04㎡ / 南 |
8階 | 11.5万〜12万円 68.04㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 68.79㎡ / 南 |
9階 | 9.7万〜10.2万円 60.2㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 73.44㎡ / - |
10階 | 9.2万〜9.7万円 56.92㎡ / 東 | |
11階 | 9.3万〜9.7万円 56.92㎡ / 東 | |
12階 | 12.6万〜13.3万円 73.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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