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ナイスシティアリーナ城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
4階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円4階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴118件2022年12月22日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.95

430人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市城東1丁目10-24
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩17分
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスシティアリーナ城東の基本情報

ナイスシティアリーナ城東は、2008年03月に竣工された総戸数51戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,513万～2,653万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスシティアリーナジョウトウ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 城東1丁目10-24管理形態委託
郵便番号〒321-0935管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市城東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩17分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 簗瀬店 共同出張所 (181 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 栃木銀行 簗瀬支店 (522 m)
    • 烏山信用金庫平松支店 (554 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (731 m)
    • ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 足利銀行 中央市場支店 (814 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 足利銀行やなぜ出張所 (842 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店宇都宮大学峰校舎内出張所 (978 m)
  • 公園1件
    • 簗下中央公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬城東小前店 (248 m)
    • ファミリーマート 宇都宮簗瀬四丁目店 (293 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町南店 (490 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬町店 (599 m)
    • ミニストップ 宇都宮平松本町南店 (609 m)
    • ファミリーマート 宇都宮東簗瀬店 (610 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬市場前店 (626 m)
    • ミニストップ 宇都宮平松本町店 (659 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 宇都宮東簗瀬1丁目店 (670 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル簗瀬店 (172 m)
    • たいらや城東店 (472 m)
    • 業務スーパー 宇都宮簗瀬店 (493 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 平松店 (797 m)
    • かましん カルナ駅東店 (909 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宇都宮市立 城東子どもの家・城東ネバーランド (171 m)
    • 宇都宮市立城東小学校 (257 m)
    • 栃木県美容専門学校 (598 m)
    • 宇都宮日建工科専門学校 (655 m)
    • カエルクラブ (873 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (542 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (542 m)
    • 宇都宮市南消防署簗下分署 (924 m)
    • 宇都宮市役所 中央卸売市場 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠原整形外科医院 (179 m)
    • やなせ4丁目はり灸整骨院 (392 m)
    • ニチイケアセンター宇都宮 (453 m)
    • 柴崎外科医院 (462 m)
    • ちかざわLadies’クリニック (480 m)
    • 居宅介護支援事業所平松 (494 m)
    • ディサービスセンター平松 (494 m)
    • いがらし歯科イーストクリニック (502 m)
    • 稲田整形外科医院 (518 m)
    • 宮堀歯科医院 (532 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • リトル・ワンズ保育園 (126 m)
    • あさひの保育園 (636 m)
    • まなびの森あずま保育園 (723 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園 (864 m)
    • ひので保育園 (903 m)
    • けいほう保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ城東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスシティアリーナ城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,513万～2,653万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
89万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より16.8% 高い↑
栃木県の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 69位
宇都宮市
166棟中 59位
城東
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスシティアリーナ城東の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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ナイスシティアリーナ城東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,950万〜2,050万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスシティアリーナ城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)北-
2022年12月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年11月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)北-
2022年11月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)北東-
2022年10月2,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)北済

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-3.24％下落しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.29％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスシティアリーナ城東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件2,051.7万円（36.6万円）
61〜70㎡23件2,168.5万円（33万円）
71〜80㎡93件2,234.9万円（29.9万円）
81〜90㎡2件2,480万円（29.6万円）

ナイスシティアリーナ城東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,234.9万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナイスシティアリーナ城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,226.9万円30.5万円
3階〜4階2,124.9万円29.6万円
5階2,121.1万円33.2万円
6階2,380万円33万円
7階2,480万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,972.9万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,254.5万円32.5万円
4LDK/4SLDK等2,217.1万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,226万円30.4万円
東1,750万円31.2万円
西2,080万円28.9万円
北/北東/北西2,008.3万円34.2万円

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ナイスシティアリーナ城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円4LDK72.02㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2023年2月13.0万円4LDK72.02㎡26.0万円26.0万円1〜5南
2017年6月13.5万円4LDK73.15㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年6月14.0万円4LDK73.15㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年5月14.0万円4LDK73.15㎡28.0万円28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスシティアリーナ城東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
72.02㎡ / 南東		11万〜11.6万円
72.02㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
56.12㎡ / 北		9.8万〜10.3万円
64.01㎡ / 南西		12.4万〜13.1万円
79.28㎡ / 南
3階11.4万〜11.9万円
72.02㎡ / 南
4階9.1万〜9.6万円
64.01㎡ / 北		11.4万〜11.9万円
73.15㎡ / 南東
5階8.3万〜8.7万円
56.12㎡ / 北東		10.2万〜10.7万円
65.28㎡ / 南東
6階11.5万〜12.1万円
72.02㎡ / 南
7階13.5万〜14.1万円
83.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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