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コートアベニュー泉が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴134件2024年01月17日更新
家賃相場6.7万 〜 13万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.8

787人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市泉が丘1丁目17-43
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩17分
築年月
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コートアベニュー泉が丘の基本情報

コートアベニュー泉が丘は、熊谷商事によって1998年03月に竣工された総戸数77戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,202万～2,082万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートアベニューイズミガオカ管理会社清水総合開発
住所栃木県 宇都宮市 泉が丘1丁目17-43管理形態自主管理
郵便番号〒321-0952管理員なし
築年月1998年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社熊谷商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市泉が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩17分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (502 m)
    • ベイシア宇都宮陽東 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • セーブオン宇都宮陽東 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 栃木銀行 泉が丘支店 (678 m)
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (708 m)
    • 栃木銀行 峰町出張所 (746 m)
    • 烏山信用金庫平出支店 (761 m)
    • たいらや石井 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート宇都宮平出 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
  • 公園3件
    • 駅東一号緑地 (188 m)
    • 宇都宮駅東公園 (555 m)
    • 駅東2号緑地 (568 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 宇都宮泉が丘一丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉2丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (497 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (701 m)
    • ミニストップ 宇都宮大学店 (933 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (981 m)
  • スーパー3件
    • たいらや泉が丘店 (165 m)
    • かましん カルナ駅東店 (767 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (897 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (696 m)
    • 宇都宮市立 峰小留守家庭児童会・ポプラ児童会 (834 m)
    • 宇都宮市立峰小学校 (837 m)
    • 宇都宮市立泉が丘中学校 (948 m)
    • 国立宇都宮大学 (952 m)
    • 託児所カンガルー (958 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宇都宮東年金事務所 (317 m)
    • 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (400 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 廣中歯科医院 (136 m)
    • 吉川整形外科 (141 m)
    • 慶桜クリニック (186 m)
    • 菅井皮膚科パークサイドクリニック (207 m)
    • 早津眼科医院 (242 m)
    • 細谷クリニック (285 m)
    • 高橋あきら産婦人科 (349 m)
    • 山口クリニック (361 m)
    • 簗瀬歯科医院泉ヶ丘診療所 (387 m)
    • デイホーム泉 (399 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 学校法人北関東カトリック学園 (546 m)
    • ようとう保育園 (690 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園分園 (702 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (760 m)
    • けいほう保育園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コートアベニュー泉が丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートアベニュー泉が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,202万～2,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
69万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より8.9% 低い↓
栃木県の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 126位
宇都宮市
166棟中 92位
泉が丘
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コートアベニュー泉が丘の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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コートアベニュー泉が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比↓1,460万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コートアベニュー泉が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)西-
2023年10月1,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西-

会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.52％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コートアベニュー泉が丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件1,184万円（20.8万円）
61〜70㎡37件1,488.6万円（23.4万円）
71〜80㎡30件1,989.7万円（27.5万円）
81〜90㎡64件1,751.5万円（21.7万円）

コートアベニュー泉が丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,751.5万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コートアベニュー泉が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,719.1万円25.3万円
4階〜5階1,544万円24.5万円
6階〜7階1,594.8万円20.5万円
8階〜9階1,754.6万円22.2万円
10階〜11階1,958.7万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,184万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,733.3万円24.8万円
4LDK/4SLDK等1,686.6万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,980万円41.4万円
西1,624.4万円22.9万円

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コートアベニュー泉が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.7万円3LDK66.73㎡--6〜10-
2024年3月6.7万円3LDK66.73㎡--6〜10-
2024年2月6.7万円3LDK66.73㎡--6〜10-
2023年7月6.7万円3LDK66.73㎡--6〜10-
2017年12月9.0万円3LDK76.33㎡18.0万円18.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コートアベニュー泉が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
71.98㎡ / 西
2階5.4万〜5.6万円
57.02㎡ / 西		6.3万〜6.6万円
66.73㎡ / 西
3階6.8万〜7.2万円
71.98㎡ / 西
4階5.9万〜6.2万円
61.48㎡ / 西
5階5.9万〜6.2万円
61.48㎡ / 西
6階5.9万〜6.2万円
61.48㎡ / 西		8万〜8.4万円
80.36㎡ / -
7階6.1万〜6.4万円
63.36㎡ / 西		7.8万〜8.2万円
80.36㎡ / 西
8階7.2万〜7.6万円
71.98㎡ / -
9階7.9万〜8.3万円
80.36㎡ / 西
10階8.3万〜8.8万円
82.48㎡ / -
11階

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