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宮リバーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
5階、1DK、約41㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円5階, 1DK, 約41㎡の例
売買履歴1512024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り14.9% 〜 18.35階, 1DK, 約41㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.0

303人このエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市大通り3丁目5-18
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩8分
築年月
1973年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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宮リバーハイツの基本情報

宮リバーハイツは、1973年10月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約62㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は260万~718万円、参考相場単価は9万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヤリバーハイツ管理会社自主管理
住所栃木県 宇都宮市 大通り3丁目5-18管理形態自主管理
郵便番号〒320-0811管理員なし
築年月1973年10月管理費1㎡あたり165円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市大通り3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩8分、JR日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山形銀行宇都宮支店 (84 m)
    • 大東銀行宇都宮支店 (95 m)
    • 足利銀行宇都宮中央支店 (160 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (282 m)
    • 群馬銀行宇都宮支店 (301 m)
    • 筑波銀行 今市支店 (381 m)
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (392 m)
    • レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (413 m)
    • 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (414 m)
  • 公園1件
    • バンバひろば (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (256 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (325 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (458 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (467 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (469 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (488 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (509 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (538 m)
  • スーパー1件
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (538 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和氣和裁専門学校 (214 m)
    • 国際テクニカル理容美容専門学校 (215 m)
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (253 m)
    • こどもサポート教室きらり宇都宮校 (253 m)
    • セントメリー外語専門学校 (290 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (342 m)
    • 国際情報ビジネス専門学校 (352 m)
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (353 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (384 m)
    • 国際ペット総合専門学校 TBC学院 二荒校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (253 m)
    • ジョブカフェとちぎ (452 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (454 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (454 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (454 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (455 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (492 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (537 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (546 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 五味渕医院 (60 m)
    • デイサービスセンターあかつき (63 m)
    • 佐伯歯科医院 (158 m)
    • 比企病院 (159 m)
    • 菊地歯科医院 (187 m)
    • 奥田クリニック (191 m)
    • 宇都宮記念病院 脳神経外科 (222 m)
    • 天沼歯科医院 (225 m)
    • 岩渕クリニック (231 m)
    • 宇都宮記念病院総合健診センター (232 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 二葉幼児園 (632 m)
    • 静和幼稚園 (657 m)
    • まなびの森あずま保育園 (825 m)
    • 宇都宮保育園 (832 m)
    • バンビーニゆめ (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宮リバーハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宮リバーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格260万~718万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
30万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より59.8% 低い↓
栃木県の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 241位
宇都宮市
166棟中 154位
大通り
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 宮リバーハイツの相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.7万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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宮リバーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宮リバーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜980万円です。専有面積は約28㎡〜約62㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月640万円1〜51LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-
2024年1月370万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)-
2023年12月370万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約8万円 (約29万円)-
2023年12月640万円1〜51LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-
2023年11月640万円1〜51LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宮リバーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、1DK、約41㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:14.9% 〜 18.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.9万円1LDK34.78㎡5.9万円-6〜10南西
2023年5月4.7万円1LDK51.34㎡4.7万円-1〜5南東
2023年4月4.7万円1LDK51.34㎡4.7万円-1〜5南東
2023年4月5.2万円2DK34.78㎡--6〜10-
2023年3月5.2万円2DK34.78㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮リバーハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.3万円
41.6㎡ / 南
2階5万〜5.2万円
41.45㎡ / -
5.1万〜5.4万円
41.55㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
51.34㎡ / 南西
3階5.2万〜5.4万円
41.55㎡ / 南
5万〜5.3万円
41.45㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
51.34㎡ / 南東
4.9万〜5.1万円
40.0㎡ / -
5階4.3万〜4.5万円
34.53㎡ / 南
4.7万〜5万円
37.74㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
51.34㎡ / 南西
6階5万〜5.3万円
39.96㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
62.56㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
62.56㎡ / -
7階5.2万〜5.5万円
41.45㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
62.56㎡ / 南
8階5.2万〜5.4万円
41.55㎡ / 南西
9階4.6万〜4.8万円
35.92㎡ / 南
4.6万〜4.8万円
35.92㎡ / 南
10階4.6万〜4.8万円
36.65㎡ / -
4.5万〜4.7万円
35.92㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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