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宮リバーハイツ

★★★☆☆3.11 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 360万円
5階、2DK、約37㎡の場合

住所
栃木県宇都宮市大通り3丁目5-18
交通
築年数
1973年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宮リバーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較栃木県の平均より46.5% 低い↓
宇都宮市の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
330万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
栃木県
276棟中 213位
宇都宮市
160棟中 135位
大通り
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 宮リバーハイツの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.5万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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宮リバーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月420万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約22万円)-
2017年8月480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年7月480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年4月320万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約17万円)--
2016年11月750万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宮リバーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円1R39.96㎡4.8万円-6〜10
2017年5月4.8万円1R33.9㎡4.8万円-6〜10
2017年5月5.5万円2DK32.4㎡5.5万円5.5万円6〜10南西
2017年5月4.8万円1R37.34㎡4.8万円-6〜10
2017年4月5.5万円2DK32.4㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2017年3月5.8万円2LDK51.34㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年3月4.7万円2DK40.0㎡4.7万円-1〜5-
2017年2月5.5万円2LDK46.32㎡--1〜5
2017年2月5.8万円2LDK51.34㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2017年2月4.8万円2DK40.0㎡4.8万円-1〜5-
2017年1月5.8万円2LDK51.34㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年12月5.8万円2LDK51.34㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2016年11月5.8万円2LDK51.34㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年10月5.0万円2DK40.0㎡5.0万円-1〜5-
2016年9月5.0万円2DK40.0㎡5.0万円-1〜5-
2016年8月5.0万円2DK40.0㎡5.0万円-1〜5-
2016年7月5.2万円2DK43.89㎡--1〜5
2016年7月5.0万円2DK40.0㎡5.0万円-1〜5-
2016年7月4.9万円1R28.9㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2016年6月4.9万円1R28.9㎡4.9万円4.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮リバーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.7万円
43.89㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
51.34㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
41.55㎡ / 南
4階4.8万円〜5.3万円
40.0㎡ / -
5階7.7万円〜8.6万円
62.56㎡ / 南
6階4.9万円〜5.5万円
39.96㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
37.34㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
62.56㎡ / -
7階5.2万円〜5.7万円
41.45㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
62.56㎡ / 南
8階5.1万円〜5.6万円
41.55㎡ / 南西
9階4.5万円〜5.0万円
35.92㎡ / 南
10階4.1万円〜4.5万円
32.58㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
32.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(栃木県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

宮リバーハイツの基本情報

栃木県宇都宮市大通り3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩8分、JR日光線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称宮リバーハイツ(ミヤリバーハイツ)管理会社自主管理
住所栃木県 宇都宮市 大通り3丁目5-18管理形態自主管理
郵便番号〒320-0811管理員なし
築年数1973年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 足利銀行宇都宮中央支店 (161 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 宇都宮15号店 (497 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (538 m)
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    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (545 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (546 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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