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シンフォニックシティ宇都宮

★★★★☆4.24 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
6階、4LDK、約68㎡の場合

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住所
栃木県宇都宮市大和2丁目2-21
交通
築年月
2009年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンフォニックシティ宇都宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較栃木県の平均より51.2% 高い↑
宇都宮市の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
栃木県
261棟中 44位
宇都宮市
155棟中 39位
大和
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シンフォニックシティ宇都宮の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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シンフォニックシティ宇都宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニックシティ宇都宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,050万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月2,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月2,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2017年7月2,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月1,980万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンフォニックシティ宇都宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.0万円3LDK65.25㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニックシティ宇都宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13万円
68.8㎡ / 南
3階
4階13.6万〜15万円
74.8㎡ / 南西
5階11.9万〜13.2万円
68.89㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
68.24㎡ / 南
7階
8階11.5万〜12.7万円
65.25㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
78.58㎡ / -
9階
10階12.2万〜13.5万円
68.8㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
65.29㎡ / -
12階

資産評価

★★★★☆4.24(栃木県)

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シンフォニックシティ宇都宮の基本情報

栃木県宇都宮市大和2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の江曽島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンフォニックシティウツノミヤ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 大和2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒321-0162管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり175円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 栃木信用金庫 江曽島支店 (119 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ宇都宮店内出張所(ATM) (215 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アピタ宇都宮店内出張所 (245 m)
    • 株式会社栃木銀行 陽南支店 (420 m)
    • 栃木銀行 陽南支店 (460 m)
    • 宇都宮双葉郵便局 (542 m)
    • 栃木信用金庫江曽島支店 (588 m)
    • 足利銀行江曽島支店 (609 m)
    • 宇都宮江曽島郵便局 (696 m)
    • 株式会社栃木銀行 本店 キャッシュカード紛失受付センター休日・夜間専用 (888 m)
  • 公園3件
    • 陽南第2公園 (247 m)
    • 陽南第一公園 (394 m)
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    • セブンイレブン 宇都宮陽南通り店 (752 m)
    • ファミリーマート 宇都宮江曽島店 (893 m)
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    • スーパーオータニ 江曽島店 (783 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 宇都宮市立 陽南小子どもの家・ありんこクラブ (138 m)
    • 宇都宮市立陽南小学校 (247 m)
    • 宇都宮美容専門学校 (404 m)
    • BPR学院 (632 m)
    • 栃木県立衛生福祉大学校 (800 m)
    • 宇都宮市立姿川中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 関東運輸局栃木運輸支局 企画輸送課 (450 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 宮本町交番 (494 m)
    • 宇都宮南警察署 宮本町交番 (495 m)
    • 陽南出張所 (552 m)
    • 宇都宮市南消防署陽南分署 (777 m)
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター 適応支援教室 まちかどの学校姿川教 (992 m)
  • 病院/医療10件
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    • 宇都宮病院 (556 m)
    • あいざわ内科クリニック (591 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みなみ保育園 (167 m)
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    • 宇都宮南病院やちよ保育園 (365 m)
    • 託児ルームシュシュ (764 m)
    • ひまわり保育ルーム (797 m)
    • すみれ保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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