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ナイスフィルプレイス宇都宮

★★★★☆4.21 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
栃木県宇都宮市中今泉1丁目17-22
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩22分
築年数
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスフィルプレイス宇都宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較栃木県の平均より48.9% 高い↑
宇都宮市の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
栃木県
259棟中 46位
宇都宮市
153棟中 40位
中今泉
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスフィルプレイス宇都宮の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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ナイスフィルプレイス宇都宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスフィルプレイス宇都宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,200万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南西-
2017年2月2,000万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年1月2,130万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)--
2017年1月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2016年12月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスフィルプレイス宇都宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円4LDK69.6㎡24.0万円24.0万円11〜15南西
2017年1月12.0万円4LDK73.64㎡24.0万円24.0万円11〜15南西
2017年1月10.5万円3LDK65.36㎡21.0万円21.0万円11〜15南西
2016年12月12.0万円4LDK73.64㎡24.0万円24.0万円11〜15南西
2016年12月12.0万円4LDK69.6㎡24.0万円24.0万円11〜15
2016年12月10.5万円3LDK65.36㎡21.0万円21.0万円11〜15南西
2016年11月12.0万円3LDK65.36㎡24.0万円24.0万円11〜15
2016年7月12.0万円4LDK80.76㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2016年6月12.0万円4LDK80.76㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2016年5月12.0万円4LDK80.76㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2016年4月12.0万円4LDK80.76㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2016年3月13.0万円4LDK80.76㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2016年3月12.0万円4LDK80.76㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2016年2月13.5万円4LDK80.76㎡27.0万円27.0万円6〜10南西
2016年2月13.0万円4LDK80.76㎡26.0万円26.0万円6〜10南西
2015年12月14.0万円4LDK80.76㎡28.0万円28.0万円6〜10南西
2015年3月13.9万円3SLDK70.76㎡27.8万円27.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスフィルプレイス宇都宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.9万円
70.76㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
60.16㎡ / 南西
5階9.9万円〜11.0万円
70.76㎡ / 南西
6階
7階
8階10.0万円〜11.1万円
70.76㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
80.76㎡ / 南西
9階11.1万円〜12.3万円
78.09㎡ / -
10階9.5万円〜10.5万円
65.75㎡ / 南西
11階9.4万円〜10.4万円
65.36㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
73.64㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.21(栃木県)

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ナイスフィルプレイス宇都宮の基本情報

栃木県宇都宮市中今泉1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩22分、JR日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスフィルプレイスウツノミヤ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 中今泉1丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒321-0968管理員日勤
築年数2008年3月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 福田屋百貨店内出張所(ATM) (570 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店福田屋百貨店内出張所 (605 m)
    • 宇都宮今泉東郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート宇都宮竹林西 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート宇都宮済生会病院前 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉町店内出張所(ATM) (842 m)
    • 宇都宮東町郵便局 (912 m)
    • 足利銀行今泉町支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 錦中央公園 (767 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 宇都宮今泉店 (135 m)
    • セブンイレブン 宇都宮中今泉店 (198 m)
    • ミニストップ 宇都宮中今泉2丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉店 (467 m)
    • ローソン 宇都宮今泉新町店 (641 m)
    • ローソン 宇都宮今泉東店 (695 m)
    • ファミリーマート 宇都宮竹林西店 (719 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (838 m)
    • セブンイレブン 宇都宮竹林町店 (961 m)
  • スーパー1件
    • エコス たいらや 今泉新町店 (736 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宇都宮市立陽北中学校 (696 m)
    • 宇都宮市 児童遊園・あそぼの家 (784 m)
    • 株式会社ドレミキッズ (797 m)
    • 宇都宮市立 錦小子どもの家・にしきッズクラブ (808 m)
    • 宇都宮市立豊郷南小学校 (911 m)
    • 宇都宮市立 豊郷南小子どもの家・つくしんぼクラブ (912 m)
    • ウィズユーうつのみや (923 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (942 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇都宮市 東生涯学習センター (417 m)
    • 宇都宮市立東図書館 (423 m)
    • 駅東出張所 (445 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (813 m)
    • 宇都宮市東消防署 (904 m)
    • 宇都宮東警察署 (917 m)
  • 病院/医療10件
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    • ほりえ医院 (241 m)
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    • 礒歯科医院 (477 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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