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シンフォニックガーデン宇都宮

★★★★☆4.54 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
栃木県宇都宮市中今泉2丁目14-11
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩13分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンフォニックガーデン宇都宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較栃木県の平均より87.1% 高い↑
宇都宮市の平均より64.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
栃木県
261棟中 9位
宇都宮市
155棟中 7位
中今泉
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンフォニックガーデン宇都宮の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円

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シンフォニックガーデン宇都宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニックガーデン宇都宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月2,250万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,250万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年6月2,220万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月2,220万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約114万円)-

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シンフォニックガーデン宇都宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK71.3㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK71.3㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK71.3㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK71.3㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニックガーデン宇都宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
64.97㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
64.96㎡ / 東
2階12.9万〜14.3万円
75.81㎡ / 南
12万〜13.3万円
74.13㎡ / 東
3階14.3万〜15.8万円
83.38㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
71.3㎡ / 東
5階11.8万〜13万円
71.41㎡ / 東
6階10.7万〜11.9万円
64.96㎡ / 東
7階12.9万〜14.2万円
73.5㎡ / 南
8階12.4万〜13.7万円
74.13㎡ / 東
9階13.9万〜15.4万円
82.76㎡ / 東
10階11.2万〜12.4万円
64.96㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.54(栃木県)

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シンフォニックガーデン宇都宮の基本情報

栃木県宇都宮市中今泉2丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩13分、JR日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニックガーデンウツノミヤ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 中今泉2丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒321-0968管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宇都宮今泉東郵便局 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉町店内出張所(ATM) (243 m)
    • 宇都宮今泉町郵便局 (591 m)
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (608 m)
    • サンクス宇都宮駅西口 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店福田屋百貨店内出張所 (861 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (887 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 福田屋百貨店内出張所(ATM) (899 m)
    • 株式会社常陽銀行宇都宮ローンプラザ (956 m)
    • 常陽銀行宇都宮東支店 (957 m)
  • 公園1件
    • 錦中央公園 (482 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宇都宮今泉東店 (131 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (229 m)
    • ミニストップ 宇都宮中今泉2丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (395 m)
    • ローソン 宇都宮今泉店 (558 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉店 (647 m)
    • セブンイレブン 宇都宮中今泉店 (650 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (813 m)
    • サンクス 宇都宮今泉3丁目店 (830 m)
    • サンクス 宇都宮駅西口店 (850 m)
  • スーパー2件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (515 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ドレミキッズ (143 m)
    • 宇都宮市立 錦小子どもの家・にしきッズクラブ (479 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (582 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (618 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (635 m)
    • 宇都宮市立陽北中学校 (762 m)
    • 石山和装専門学校 (790 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (806 m)
    • ウィズユーうつのみや (841 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (875 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (364 m)
    • 宇都宮市 東生涯学習センター (440 m)
    • 駅東出張所 (446 m)
    • 宇都宮市立東図書館 (494 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (811 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (856 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (856 m)
    • ジョブカフェとちぎ (858 m)
    • ハローワークプラザ宇都宮(公共職業安定所) (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 今泉デンタルクリニック (179 m)
    • にこにこ歯科 (193 m)
    • 小野整形外科 (267 m)
    • 小林クリニック (431 m)
    • 稲野医院 (478 m)
    • 大塚医院 (488 m)
    • 青木医院 (492 m)
    • 宇津矯正歯科医院 (515 m)
    • 齋藤歯科医院 (539 m)
    • 軽部歯科医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 今泉保育園 (379 m)
    • 託児所カンガルー (474 m)
    • バンビーニゆめ (539 m)
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (568 m)
    • ひばり保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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