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チサンマンション宇都宮第5

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円4階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴158件2022年12月22日更新
家賃相場3万 〜 5.5万円
表面利回り13.8％ 〜 16.8％4階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.0

795人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市仲町3-16
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩10分
築年月
1979年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション宇都宮第5の基本情報

チサンマンション宇都宮第5は、地産によって1979年08月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約72㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は194万～677万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションウツノミヤダイゴ管理会社自主管理
住所栃木県 宇都宮市 仲町3-16管理形態委託
郵便番号〒320-0023管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市仲町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩10分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。東武宇都宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行宇都宮中央支店 (176 m)
    • 群馬銀行宇都宮支店 (196 m)
    • 大東銀行宇都宮支店 (198 m)
    • 山形銀行宇都宮支店 (246 m)
    • りそな銀行 宇都宮支店 (296 m)
    • 栃木信用金庫馬場通り支店 (311 m)
    • 筑波銀行 今市支店 (329 m)
    • デイリーヤマザキ宇都宮 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ハナ信用組合宇都宮支店 (398 m)
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (420 m)
  • 公園1件
    • バンバひろば (520 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (171 m)
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (353 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (454 m)
    • セブンイレブン 宇都宮馬場通り店 (457 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (469 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (579 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (593 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (609 m)
  • スーパー1件
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮共和大学 宇都宮シティキャンパス (106 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (135 m)
    • 国際情報ビジネス専門学校 (153 m)
    • 国際テクニカル理容美容専門学校 (238 m)
    • 和氣和裁専門学校 (265 m)
    • 介護労働安定センター(公益財団法人)栃木支所 (297 m)
    • セントメリー外語専門学校 (383 m)
    • 宇都宮市立 東小子どもの家・わくわくクラブ (396 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (427 m)
    • 宇都宮市立東小学校 (469 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (104 m)
    • 宇都宮市民プラザ (451 m)
    • バンバ出張所 (451 m)
    • ジョブカフェとちぎ (455 m)
    • 宇都宮市パスポートセンター (457 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (458 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (458 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (458 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (463 m)
    • 宇都宮市役所 市民まちづくり部 国際交流プラザ (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇都宮記念病院総合健診センター (81 m)
    • 宇都宮記念病院 (97 m)
    • 宇都宮記念病院 脳神経外科 (99 m)
    • 手塚耳鼻咽喉科医院 (129 m)
    • 天沼歯科医院 (159 m)
    • きくち矯正歯科 (211 m)
    • 比企病院 (213 m)
    • 菊地歯科医院 (224 m)
    • 五月女歯科クリニック (232 m)
    • 一番町クリニック (238 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 二葉幼児園 (393 m)
    • 静和幼稚園 (920 m)
    • バンビーニゆめ (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション宇都宮第5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション宇都宮第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格194万～677万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より60.2% 低い↓
栃木県の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 243位
宇都宮市
166棟中 156位
仲町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション宇都宮第5の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション宇都宮第5の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↓560万〜590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション宇都宮第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、175万〜1,490万円です。専有面積は約21㎡〜約72㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南-
2022年12月590万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)西-
2022年11月590万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約27万円)西-
2022年11月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南-
2022年10月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション宇都宮第5の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡37件190.4万円（8.3万円）
31〜40㎡4件350万円（10.2万円）
41〜50㎡8件513.8万円（10.6万円）
61〜70㎡100件1,023万円（15.7万円）
71〜80㎡9件635.6万円（8.8万円）

チサンマンション宇都宮第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,023万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション宇都宮第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階278.5万円9.4万円
3階〜4階850万円12.3万円
5階511万円9.6万円
6階1,076.7万円16.7万円
7階812.5万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等175.7万円8万円
1LDK/1SLDK等215.5万円8.9万円
2LDK/2SLDK等1,151.6万円17.8万円
3LDK/3SLDK等879.3万円14万円
4LDK/4SLDK等773.3万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西950万円15.2万円
東927.4万円14.5万円
西313.3万円9万円
北/北東/北西235.7万円9.2万円

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チサンマンション宇都宮第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円-6〜10南東
2019年6月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円-6〜10南東
2019年5月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円-6〜10南東
2019年4月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円-6〜10南東
2019年3月5.5万円2DK46.98㎡5.5万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション宇都宮第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.9万〜3万円
28.35㎡ / 西
2階2.3万〜2.4万円
21.87㎡ / 西		7.7万〜8.1万円
69.3㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
54.27㎡ / -		7.3万〜7.7万円
65.88㎡ / 南
4階7.7万〜8万円
72.09㎡ / 西
5階5.4万〜5.7万円
48.6㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
72.09㎡ / 西
6階7万〜7.4万円
64.08㎡ / -		7.1万〜7.4万円
64.08㎡ / 南東
7階4.8万〜5.1万円
43.74㎡ / -		7.6万〜8万円
68.85㎡ / -

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