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コーポルベーレ1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
5階、3LDK、約51㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円5階, 3LDK, 約51㎡の例
売買履歴43件2022年10月31日更新
家賃相場4.8万 〜 7万円
表面利回り17.1％ 〜 20.9％5階, 3LDK, 約51㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.45

238人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市東宿郷3丁目2-5
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コーポルベーレ1の基本情報

コーポルベーレ1は、1980年10月に竣工された総戸数102戸の10階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は428万～1,234万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポルベーレイチ管理会社-
住所栃木県 宇都宮市 東宿郷3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒321-0953管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市東宿郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩7分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (93 m)
    • ミニストップ宇都宮大学 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (374 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (768 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (787 m)
    • ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ミニストップ宇都宮平松本町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園3件
    • 駅東2号緑地 (267 m)
    • 宇都宮駅東公園 (414 m)
    • 駅東一号緑地 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (147 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (392 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅前店 (462 m)
    • ローソン 宇都宮宿郷一丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (532 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (604 m)
    • ファミリーマート 宇都宮峰一丁目店 (634 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (743 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (756 m)
  • スーパー5件
    • かましん カルナ駅東店 (308 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (479 m)
    • たいらや城東店 (681 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (791 m)
    • たいらや泉が丘店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (246 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (350 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (350 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (453 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (492 m)
    • 託児所カンガルー (519 m)
    • 栃木県美容専門学校 (578 m)
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (784 m)
    • 宇都宮市立城東小学校 (833 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (680 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (680 m)
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (694 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (694 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (770 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (797 m)
    • 宇都宮東年金事務所 (806 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (936 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (936 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (936 m)
  • 病院/医療10件
    • しのざき整骨院 (120 m)
    • やまぐち歯科醫院 (127 m)
    • 東京ノーストクリニック 宇都宮院 (149 m)
    • 益田内科医院 (232 m)
    • 宇都宮スキンケアクリニック (243 m)
    • つかはら皮膚科形成外科クリニック (246 m)
    • すずき歯科クリニック (317 m)
    • 森下歯科クリニック (364 m)
    • 石川内科小児科クリニック (382 m)
    • あつ歯科 (416 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (514 m)
    • バンビーニゆめ (570 m)
    • まなびの森あずま保育園 (617 m)
    • けいほう保育園 (641 m)
    • 宇都宮大学まなびの森保育園分園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポルベーレ1の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポルベーレ1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格428万～1,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より33.9% 低い↓
栃木県の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 171位
宇都宮市
166棟中 122位
東宿郷
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポルベーレ1の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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5階、3LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↑740万〜780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポルベーレ1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜990万円です。専有面積は約28㎡〜約78㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月800万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)東済
2022年9月800万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)東済
2022年8月800万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)東済
2022年7月800万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)東済
2022年4月980万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。以前の期間と比較して-54.51％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋76.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋26.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポルベーレ1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階451万円6.7万円
3階〜4階758.5万円13.2万円
5階〜6階873.3万円16.4万円
7階〜8階544.4万円12.7万円
9階〜10階509.1万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等615.3万円14.6万円
1LDK/1SLDK等555.5万円14.5万円
2LDK/2SLDK等795.7万円12.8万円
3LDK/3SLDK等799.6万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西778.5万円13.6万円
東885万円16.9万円
北/北東/北西408.1万円12.7万円

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コーポルベーレ1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：17.1％ 〜 20.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円ワンルーム25.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南
2023年5月6.0万円ワンルーム25.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南
2023年4月6.0万円ワンルーム25.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南
2023年3月6.0万円ワンルーム25.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南
2017年10月5.0万円3DK56.18㎡5.0万円5.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポルベーレ1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万〜18.4万円
78.78㎡ / -		12.2万〜12.8万円
56.18㎡ / 東
3階13.8万〜14.5万円
60.46㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
60.46㎡ / -		12.2万〜12.8万円
56.18㎡ / 東
4階8.4万〜8.8万円
36.47㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
58.65㎡ / 北東
5階6.8万〜7.1万円
30.14㎡ / -		14.1万〜14.8万円
60.77㎡ / 南
6階11.3万〜11.8万円
51.05㎡ / 東
7階11.2万〜11.7万円
50.33㎡ / 東		13.9万〜14.6万円
61.07㎡ / -
8階7.1万〜7.4万円
33.6㎡ / 北
9階6万〜6.3万円
28.2㎡ / 北		11.8万〜12.4万円
51.35㎡ / -
10階6.3万〜6.6万円
28.15㎡ / 西

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