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シティハイツ南大通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 270万円
4階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 270万円4階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴101件2020年05月22日更新
家賃相場3.3万 〜 4.5万円
表面利回り13.9％ 〜 17.0％4階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.19

423人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市南大通り1丁目8-14
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩11分
築年月
1986年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティハイツ南大通りの基本情報

シティハイツ南大通りは、1986年10月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約25㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は223万～314万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツミナミオオドオリ管理会社ダイワード
住所栃木県 宇都宮市 南大通り1丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒321-0963管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり380円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市南大通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩11分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東武宇都宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (329 m)
    • 山形銀行宇都宮支店 (389 m)
    • 大東銀行宇都宮支店 (408 m)
    • たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (465 m)
    • 足利銀行宇都宮中央支店 (473 m)
    • ファミリーマート坂本簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 群馬銀行宇都宮支店 (525 m)
    • 筑波銀行 今市支店 (531 m)
  • 公園1件
    • バンバひろば (838 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (328 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬1丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (495 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅前店 (538 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (572 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (574 m)
    • ローソン 宇都宮天神二丁目店 (580 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (599 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (659 m)
  • スーパー3件
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (737 m)
    • たいらや簗瀬平成通り店 (763 m)
    • たいらや城東店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (40 m)
    • 宇都宮市立 簗瀬小子どもの家・やなぜっ子ランド (186 m)
    • 宇都宮市立簗瀬小学校 (193 m)
    • こどもサポート教室きらり宇都宮校 (289 m)
    • 宇都宮市立旭中学校 (335 m)
    • 和氣和裁専門学校 (393 m)
    • 国際ペット総合専門学校 TBC学院 二荒校 (491 m)
    • 国際ファッションビューティ専門学校 (492 m)
    • KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (496 m)
    • 国際テクニカル理容美容専門学校 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター (339 m)
    • 宇都宮共和大学図書室宇都宮シティキャンパス (525 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (559 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (610 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (611 m)
    • ジョブカフェとちぎ (701 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (702 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (702 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (702 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • KANEKODENTALOFFICE (198 m)
    • 吉田歯科医院 (240 m)
    • 宮下眼科医院 (242 m)
    • デイサービスセンターあかつき (264 m)
    • 篠原歯科医院 (304 m)
    • 奥田クリニック (314 m)
    • 羽石歯科医院 (325 m)
    • 上野病院 (330 m)
    • 大恵痛みクリニック (331 m)
    • 共立美容外科宇都宮 (339 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 静和幼稚園 (345 m)
    • 宇都宮保育園 (614 m)
    • まなびの森あずま保育園 (735 m)
    • 二葉幼児園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ南大通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ南大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格223万～314万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より49.4% 低い↓
栃木県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
250万 〜 270万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 213位
宇都宮市
166棟中 143位
南大通り
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • シティハイツ南大通りの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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シティハイツ南大通りの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜270万円対前年同月比↓250万〜270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ南大通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜460万円です。専有面積は約19㎡〜約25㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)--
2020年5月280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)--
2020年4月280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)--
2020年4月300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)--
2020年4月300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)--

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.84％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイツ南大通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡3件263.3万円（13.2万円）
21〜30㎡101件296.6万円（12.8万円）

シティハイツ南大通りの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は296.6万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

シティハイツ南大通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階308.5万円14万円
3階〜4階266.7万円11.7万円
5階〜6階307.6万円14.2万円
7階311.9万円12万円
8階287.6万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等297万円12.9万円
1LDK/1SLDK等296.6万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西293.2万円12.9万円

シティハイツ南大通りの売却のご相談

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シティハイツ南大通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.5万円ワンルーム23.95㎡--6〜10-
2023年5月3.3万円1K21.56㎡--6〜10南
2023年4月3.3万円1K21.56㎡--6〜10南
2023年3月3.3万円1K21.56㎡--6〜10南
2021年1月3.5万円1R23.95㎡3.5万円3.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ南大通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.3万円
22.08㎡ / 南
3階3.1万〜3.3万円
22.08㎡ / -
4階3.3万〜3.4万円
22.36㎡ / 南
5階4.4万〜4.6万円
29.97㎡ / 南
6階3.2万〜3.4万円
22.08㎡ / 南
7階3.7万〜3.9万円
25.92㎡ / -
8階3.3万〜3.4万円
22.08㎡ / 南

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