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パークサイドパレス(宇都宮市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴65件2022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り7.7％ 〜 9.5％3階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.83

812人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩16分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークサイドパレス(宇都宮市)の基本情報

パークサイドパレス(宇都宮市)は、1997年02月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約58㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,219万～1,304万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドパレス管理会社日立ビルシステム
住所栃木県 宇都宮市 塙田5丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒320-0027管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市塙田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。宇都宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足利銀行県庁内支店 (222 m)
    • 株式会社栃木銀行 大曽支店 (454 m)
    • JAうつのみや本所 (512 m)
    • デイリーヤマザキ宇都宮 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 戸祭店 共同出張所 (592 m)
    • ファミリーマート二荒山神社前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • セブン銀行 大和証券 宇都宮支店 共同出張所 (641 m)
    • 足利銀行宇都宮支店 (664 m)
    • 商工組合中央金庫宇都宮支店 (665 m)
    • 栃木銀行 馬場町支店 (673 m)
  • 公園3件
    • 八幡山公園 (404 m)
    • 宇都宮市 交通公園 (494 m)
    • バンバひろば (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 栃木県職員生協県庁店 (222 m)
    • セブンイレブン 宇都宮宇商通り店 (376 m)
    • ファミリーマート 宇都宮塙田3丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 宇都宮本町大通り店 (677 m)
    • セブンイレブン 宇都宮馬場通り店 (694 m)
    • ローソン 宇都宮池上店 (712 m)
    • セブンイレブン 宇都宮池上店 (746 m)
    • セブンイレブン 宇都宮下戸祭店 (758 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (773 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮池上町店 (789 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル戸祭店 (640 m)
    • ヨークベニマル 戸祭店 (641 m)
    • カルナ 大曽店 (932 m)
    • 北野エース 東武宇都宮店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立昭和小学校 (294 m)
    • 宇都宮市立 昭和小子どもの家・わんぱくくらぶ (327 m)
    • 宇都宮市立東小学校 (561 m)
    • クラーク記念国際高等学校 宇都宮キャンパス (562 m)
    • 宇都宮市立 東小子どもの家・わくわくクラブ (593 m)
    • 栃木県学童保育連絡協議会 (621 m)
    • 介護労働安定センター(公益財団法人)栃木支所 (714 m)
    • 栃木県立宇都宮商業高校 (726 m)
    • 国際情報ビジネス専門学校 (813 m)
    • 国際看護介護保育専門学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県暴力追放県民センター(公益財団法人) (121 m)
    • 栃木県立図書館 (254 m)
    • 栃木県 公安委員会 (257 m)
    • 栃木県庁 教育委員会事務局 生涯学習課 いじめ相談さわやかテレホン (257 m)
    • 栃木県庁 (258 m)
    • 栃木県警察本部 (259 m)
    • 宇都宮税務署 (323 m)
    • 宇都宮中央警察署 県庁前交番 (408 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 県庁前交番 (408 m)
    • 栃木県庁 企業局 経営企画課 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 県庁内ユキ歯科クリニック (221 m)
    • 名取歯科医院 (352 m)
    • 坂本内科クリニック (361 m)
    • オフィスエフ・エム・イー (383 m)
    • ワカバ歯科 (387 m)
    • ワカバ歯科診療所 (400 m)
    • 居宅介護支援事業所明日向 (402 m)
    • 医療法人室野井歯科クリニック (409 m)
    • 中山整形外科クリニック (414 m)
    • 北條歯科医院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 二葉幼児園 (545 m)
    • ニチイキッズ星が丘通り保育園 (612 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドパレス(宇都宮市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,219万～1,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より4.2% 低い↓
栃木県の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 116位
宇都宮市
166棟中 85位
塙田
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークサイドパレス(宇都宮市)の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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パークサイドパレス(宇都宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,230万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークサイドパレス(宇都宮市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,290万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2021年5月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2021年4月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2021年2月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--
2021年1月1,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)--

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークサイドパレス(宇都宮市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡65件1,272万円（22.7万円）

パークサイドパレス(宇都宮市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,272万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パークサイドパレス(宇都宮市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,290万円23.1万円
3階〜5階900万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,290万円23.1万円
3LDK/3SLDK等900万円15.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,280万円22.9万円

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パークサイドパレス(宇都宮市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK58.96㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK58.96㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK69.42㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK58.96㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK69.42㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドパレス(宇都宮市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.4万円
55.94㎡ / 南
3階
4階
5階9.3万〜9.8万円
58.96㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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