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チサンマンション宇都宮第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
4階、3LDK、約48㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円4階, 3LDK, 約48㎡の例
売買履歴104件2023年06月04日更新
家賃相場5万 〜 8.5万円
表面利回り16.6％ 〜 20.3％4階, 3LDK, 約48㎡の例

資産評価 [栃木県]★★☆☆☆2.93

794人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市本丸町1-30
交通
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩15分
築年月
1973年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション宇都宮第3の基本情報

チサンマンション宇都宮第3は、地産によって1973年12月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は325万～517万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションウツノミヤダイサン管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 本丸町1-30管理形態委託
郵便番号〒320-0817管理員日勤
築年月1973年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建7階建間取り1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市本丸町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の東武宇都宮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。宇都宮駅から徒歩20分、南宇都宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 栃木銀行 旭町出張所 (159 m)
    • 足利銀行宇都宮市役所支店 (334 m)
    • ファミリーマート宇都宮中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 銀行とりひき相談所 (431 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行宇都宮店 (535 m)
    • JAうつのみや中央支所 (570 m)
    • 足利銀行一条町支店 (576 m)
    • 信金中央金庫栃木県分室 (610 m)
    • 日本政策金融公庫 宇都宮支店 国民生活事業 (660 m)
    • 栃木銀行 本店営業部 (711 m)
  • 公園2件
    • バンバひろば (928 m)
    • 西二丁目児童公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宇都宮天神二丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 (343 m)
    • ローソン 宇都宮松が峰二丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 宇都宮一条店 (654 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬1丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 大通り二丁目店 (819 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮江野町店 (845 m)
    • ファミリーマート 東武宇都宮駅前店 (861 m)
    • セブンイレブン 宇都宮ピークス大通り店 (872 m)
    • セブンイレブン 宇都宮大工町店 (891 m)
  • スーパー2件
    • たいらや簗瀬平成通り店 (576 m)
    • 北野エース 東武宇都宮店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立旭中学校 (397 m)
    • 宇都宮メディア・アーツ専門学校 (541 m)
    • PCメディア (568 m)
    • 日々輝学園高等学校宇都宮学習センター (579 m)
    • 国際ファッションビューティ専門学校 (584 m)
    • 国際ペット総合専門学校 TBC学院 二荒校 (584 m)
    • 宇都宮市立 中央小子どもの家・ザウルスキッズクラブ (649 m)
    • 宇都宮市立 簗瀬小子どもの家・やなぜっ子ランド (653 m)
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (655 m)
    • 宇都宮市立中央小学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮市役所 (337 m)
    • 宇都宮市役所 宇都宮市教育センター (344 m)
    • 宇都宮南警察署 インターパーク交番 (345 m)
    • 関東農政局宇都宮地域センター 総務担当 (504 m)
    • 宇都宮市役所 教育委員会事務局 生涯学習課 人材かがやきセンター (755 m)
    • 宇都宮市 中央生涯学習センター (755 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 花房交番 (830 m)
    • 宇都宮中央警察署 花房交番 (832 m)
    • 宇都宮中央警察署 馬場通り交番 (838 m)
    • 宇都宮市役所 中央卸売市場 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤内科医院 (196 m)
    • みろ歯科 (348 m)
    • 上野病院 (370 m)
    • 三森歯科医院 (390 m)
    • 天谷医院 (441 m)
    • 一条デイサービスセンターみやスマイル (500 m)
    • 県歯科医院 (522 m)
    • 石川耳鼻咽喉科医院 (533 m)
    • 谷口整形外科 (541 m)
    • すみれレディースクリニック (570 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 宇都宮保育園 (68 m)
    • 不動前保育園 (485 m)
    • 静和幼稚園 (516 m)
    • まつがみね保育園&託児室 (680 m)
    • 松ケ峰幼稚園 (699 m)
    • 清愛幼稚園 (932 m)
    • クローバ保育園 (958 m)
    • 北綜警保育センターまもるーむ不動前 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション宇都宮第3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション宇都宮第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格325万～517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より64.0% 低い↓
栃木県の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 255位
宇都宮市
166棟中 163位
本丸町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • チサンマンション宇都宮第3の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション宇都宮第3の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション宇都宮第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,390万円です。専有面積は約39㎡〜約62㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月440万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年5月440万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)南-
2023年5月490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)--
2023年4月440万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)南-
2020年9月790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して-54.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション宇都宮第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件320万円（8万円）
41〜50㎡86件967万円（19.9万円）
61〜70㎡20件979万円（15.8万円）

チサンマンション宇都宮第3の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は967万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

チサンマンション宇都宮第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階995.7万円19.4万円
3階〜4階436万円9万円
5階〜7階320万円8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等500万円8.1万円
1LDK/1SLDK等442.5万円7.8万円
2LDK/2SLDK等958.2万円18.4万円
3LDK/3SLDK等1,028.4万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西964.4万円19万円

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チサンマンション宇都宮第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：16.6％ 〜 20.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.0万円2LDK61.51㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年4月7.0万円3LDK61.51㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年4月7.0万円2SLDK48.57㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年3月8.0万円2LDK61.51㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2024年3月7.0万円3LDK61.51㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション宇都宮第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.9万円
62.08㎡ / -		6万〜6.3万円
48.57㎡ / 南		6万〜6.3万円
48.57㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
48.57㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
48.57㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
61.51㎡ / -
6階
7階5万〜5.3万円
39.77㎡ / 南

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