ナイスステージ宇都宮1番館
★★☆☆☆2.96 / 栃木県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格550万円
6階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り13.6％〜
16.6％
6階, 3LDK, 約72㎡の例
ナイスステージ宇都宮1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇都宮市の平均より61.5% 低い↓ 栃木県の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 550万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスステージ宇都宮1番館の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 26.1万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
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ナイスステージ宇都宮1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜610万円対前年同月比↓ | 550万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ナイスステージ宇都宮1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ナイスステージ宇都宮1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り：13.6％ 〜 16.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ宇都宮1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
- 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 64.08㎡ / - | ||
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 72.31㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.5万円 72.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.7万円 64.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.7万円 64.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.6万円 72.31㎡ / 南 | 9万〜10万円 89.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.8万〜7.5万円 70.89㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.8万〜7.5万円 72.36㎡ / - | ||
| 9階 | 7.1万〜7.9万円 73.26㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.2万〜6.9万円 64.08㎡ / 南 | 8.8万〜9.7万円 89.95㎡ / 南 | |
| 11階 |
資産評価
★★☆☆☆2.96(栃木県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ナイスステージ宇都宮1番館の基本情報
栃木県宇都宮市緑3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の西川田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスステージウツノミヤイチバンカン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 宇都宮市 緑3丁目34-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒321-0165 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 足利銀行江曽島支店 (931 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。