ナイスステージ宇都宮1番館
★★★☆☆3.19 / 栃木県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
720万円 〜 800万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
- 住所
- 栃木県宇都宮市緑3丁目34-23
- 築年数
- 1992年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数12件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格720万円
6階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万円 〜 8万円詳しく見る
- 想定利回り10.2％〜
12.5％
6階, 3LDK, 約72㎡の例
ナイスステージ宇都宮1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 栃木県の平均より41.5% 低い↓ 宇都宮市の平均より48.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 720万円 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスステージ宇都宮1番館の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67.0万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
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ナイスステージ宇都宮1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万円〜800万円対前年同月比↓ | 720万円〜800万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ナイスステージ宇都宮1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ナイスステージ宇都宮1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 2,900円 〜 3,600円
例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ宇都宮1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
- 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万円〜6.3万円 64.08㎡ / - | ||
| 2階 | 6.8万円〜7.5万円 72.31㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.9万円〜7.6万円 72.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.1万円〜6.7万円 64.08㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.1万円〜6.8万円 64.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.0万円〜7.7万円 72.31㎡ / 南 | 9.1万円〜10.1万円 89.95㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.9万円〜7.6万円 70.89㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.9万円〜7.6万円 72.36㎡ / - | ||
| 9階 | 7.2万円〜7.9万円 73.26㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.3万円〜6.9万円 64.08㎡ / 南 | 8.8万円〜9.8万円 89.95㎡ / 南 | |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.19(栃木県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ナイスステージ宇都宮1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ナイスステージ宇都宮1番館の基本情報
栃木県宇都宮市緑3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の西川田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスステージ宇都宮1番館(ナイスステージウツノミヤイチバンカン) | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 宇都宮市 緑3丁目34-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒321-0165 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 足利銀行緑町出張所 (359 m)
- 宇都宮緑郵便局 (394 m)
- 栃木銀行 緑町出張所 (619 m)
- 栃木信用金庫江曽島支店 (897 m)
- 足利銀行西川田出張所 (917 m)
- 宇都宮双葉郵便局 (920 m)
- 足利銀行江曽島支店 (931 m)
- ファミリーマート宇都宮西川田本町 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 栃木銀行 陽南支店 (979 m)
- 公園1件
- 西川田公園 (722 m)
- コンビニ6件
- ローソン 宇都宮西川田店 (565 m)
- セブンイレブン 宇都宮西川田2丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 宇都宮西川田本町店 (924 m)
- サンクス 宇都宮西川田店 (937 m)
- セブンイレブン 宇都宮双葉店 (941 m)
- (有)いまむら (942 m)
- スーパー5件
- エコス たいらや 緑店 (477 m)
- たいらや 緑店 (483 m)
- ヨークベニマル 西川田店 (664 m)
- だいまる双葉店 (917 m)
- とむろストアー (931 m)
- 学校/教育施設4件
- 宇都宮市立 緑が丘小子どもの家・緑が丘校外クラブ (200 m)
- 宇都宮市立緑が丘小学校 (358 m)
- 宇都宮市立 陽光子どもの家・ひまわりクラブ (614 m)
- 宇都宮市立陽光小学校 (659 m)
- 公共施設/機関7件
- 宇都宮南警察署 緑交番 (356 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 緑交番 (357 m)
- 宇都宮市南消防署陽南分署 (769 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 西川田駅前交番 (867 m)
- 宇都宮南警察署 西川田駅前交番 (868 m)
- 宇都宮南警察署 宮本町交番 (957 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 宮本町交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- 大嶋歯科医院 (93 m)
- 川嶋歯科医院 (373 m)
- オータス居宅介護支援事業所 (379 m)
- 有限会社オータス指定訪問介護事業所 (379 m)
- ともえ歯科医院 (387 m)
- さとう内科クリニック (485 m)
- みどり整骨院 (509 m)
- やぎ歯科医院 (587 m)
- 生協ふたば診療所 (634 m)
- 旭眼科内科クリニック (654 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宇都宮市東浦保育園 (392 m)
- すみれ保育園 (454 m)
- 社会福祉法人源会グリーンナーサリー (564 m)
- 託児ルームシュシュ (716 m)
- ひまわり保育ルーム (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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