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ホーユウパレス宇都宮

★★★☆☆3.61 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
8階、3LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目3-3
交通
築年数
1991年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ホーユウパレス宇都宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較栃木県の平均より15.1% 低い↓
宇都宮市の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
栃木県
259棟中 146位
宇都宮市
153棟中 107位
簗瀬
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ホーユウパレス宇都宮の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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ホーユウパレス宇都宮の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホーユウパレス宇都宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年10月750万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月750万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-

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ホーユウパレス宇都宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:69.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK53.55㎡7.0万円7.0万円11〜15
2017年6月6.5万円2LDK53.55㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年6月6.8万円2LDK53.55㎡6.8万円6.8万円11〜15
2017年6月3.0万円1K17.55㎡3.0万円3.0万円1〜5
2017年5月6.8万円2LDK53.55㎡6.8万円6.8万円11〜15
2017年5月7.0万円3LDK53.55㎡7.0万円7.0万円11〜15
2017年5月6.8万円3LDK49.78㎡6.8万円6.8万円11〜15南西
2017年5月6.0万円3LDK60.48㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK49.78㎡6.8万円6.8万円11〜15南西
2017年4月6.8万円2LDK53.55㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2017年3月6.8万円3LDK49.78㎡6.8万円6.8万円11〜15南西
2017年3月6.8万円2LDK53.55㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2017年3月8.5万円4LDK69.45㎡17.0万円8.5万円11〜15
2017年3月7.0万円3LDK53.55㎡7.0万円7.0万円11〜15
2017年2月7.0万円3LDK53.55㎡7.0万円7.0万円11〜15
2017年1月7.0万円3LDK53.55㎡7.0万円7.0万円11〜15
2017年1月3.0万円1K17.55㎡6.0万円-1〜5
2014年11月7.5万円4LDK69.45㎡15.0万円7.5万円6〜10
2014年9月6.5万円2LDK53.55㎡6.5万円6.5万円11〜15
2014年9月6.7万円2LDK53.55㎡6.7万円6.7万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス宇都宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.0万円〜2.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
53.55㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
56.8㎡ / 南
2階2.0万円〜2.2万円
17.55㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
53.55㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
53.55㎡ / 南
3階2.0万円〜2.2万円
17.55㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
60.41㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
69.45㎡ / -
4階2.1万円〜2.3万円
17.55㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
60.41㎡ / 南
5階2.1万円〜2.3万円
17.55㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
62.55㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
69.45㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
53.55㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
69.45㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
60.41㎡ / 南
9階
10階
11階6.8万円〜7.5万円
53.55㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
53.55㎡ / 南
12階6.8万円〜7.5万円
53.55㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
69.45㎡ / 南
13階7.8万円〜8.6万円
62.55㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
66.05㎡ / 南
14階6.7万円〜7.4万円
53.55㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
49.78㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.61(栃木県)

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ホーユウパレス宇都宮の基本情報

栃木県宇都宮市簗瀬4丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩9分、JR日光線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホーユウパレスウツノミヤ管理会社ダイワード
住所栃木県 宇都宮市 簗瀬4丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒321-0934管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり153円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主朋友建設バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宇都宮簗瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 宇都宮川向郵便局 (437 m)
    • ファミリーマート宇都宮駅東口 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 宇都宮宿郷郵便局 (481 m)
    • 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (488 m)
    • 株式会社筑波銀行 すまいるプラザ宇都宮 (573 m)
    • 株式会社筑波銀行 宇都宮オフィス (589 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (603 m)
    • 群馬銀行宇都宮東支店 (677 m)
    • 常陽銀行宇都宮東支店 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬1丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 宇都宮簗瀬四丁目店 (411 m)
    • デイリーヤマザキ 宇都宮店 (437 m)
    • セブンイレブン 宇都宮簗瀬城東小前店 (472 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅東口店 (478 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 宇都宮16号店 (525 m)
    • サンクス 宇都宮駅前店 (536 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 宇都宮15号店 (561 m)
    • ローソン 宇都宮駅西口店 (576 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (620 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 簗瀬店 (502 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (754 m)
    • かましん カルナ駅東店 (872 m)
    • たいらや簗瀬平成通り店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮日建工科専門学校 (58 m)
    • 栃木県美容専門学校 (336 m)
    • 宇都宮市立簗瀬小学校 (444 m)
    • ナショナル整体学院宇都宮校 (450 m)
    • 株式会社ソラスト栃木支社 (468 m)
    • 宇都宮市立 簗瀬小子どもの家・やなぜっ子ランド (501 m)
    • 宇都宮市立城東小学校 (566 m)
    • 国際ティビィシィ看護専門学校 (580 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (582 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (463 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (463 m)
    • 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (522 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (760 m)
    • 宇都宮東警察署 平松町交番 (821 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 平松町交番 (822 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (828 m)
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    • ジョブカフェとちぎ (829 m)
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  • 病院/医療10件
    • かさはら歯科医院 (126 m)
    • 綱川歯科医院 (222 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識