ポレスター晃望台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
8階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 8階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 栃木県鹿沼市晃望台22-2
- 交通
- JR日光線「鹿沼駅」徒歩19分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスター晃望台の基本情報
建物・設備
名称 | ポレスターコウボウダイ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 鹿沼市 晃望台22-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒322-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ポレスター |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県鹿沼市晃望台に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日光線の鹿沼駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。新鹿沼駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 足利銀行 鹿沼東支店 (287 m)
- 栃木銀行 鹿沼東支店 (558 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 鹿沼店 共同出張所 (729 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ヨークベニマル鹿沼店内出張所(ATM) (778 m)
- ミニストップ鹿沼西茂呂 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- 鹿沼相互信用金庫東支店 (896 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 鹿沼晃望台店 (190 m)
- ファミリーマート 鹿沼幸町店 (465 m)
- セブンイレブン 鹿沼緑町店 (491 m)
- ファミリーマート 鹿沼栄町店 (685 m)
- ミニストップ 鹿沼東町2丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 鹿沼茂呂店 (944 m)
- セブンイレブン 鹿沼府中町店 (983 m)
- スーパー5件
- たいらや 鹿沼店 (238 m)
- 業務スーパー 鹿沼店 (489 m)
- 株式会社ヨークベニマル 鹿沼店 (700 m)
- ヨークベニマル鹿沼店 (747 m)
- ヤオハン東町店 (830 m)
- 学校/教育施設2件
- 鹿沼市立東中学校 (846 m)
- 鹿沼市立みどりが丘小学校 (994 m)
- 公共施設/機関3件
- 東部台コミュニティセンター (395 m)
- 鹿沼警察署 上野町交番 (829 m)
- 栃木県 警察本部 鹿沼警察署 上野町交番 (830 m)
- 病院/医療10件
- ほし整骨院 (66 m)
- 新島歯科クリニック (166 m)
- やわらぎ整骨院 (218 m)
- チョコレート歯科医院 (315 m)
- あずみ苑 鹿沼 (347 m)
- ケアネットサービス鹿沼事業所 (406 m)
- ハートフルサポートとちぎ (420 m)
- 伊藤内科 (444 m)
- 田中皮ふ泌尿器科クリニック (454 m)
- ライオンはりきゅう整骨院 (479 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 晃望台幼稚園 (219 m)
- グリーンチャイルドクラブ (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター晃望台の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター晃望台の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター晃望台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,645万~2,488万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 鹿沼市の平均より5.3% 低い↓ 栃木県の平均より16.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター晃望台の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
鹿沼市の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター晃望台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター晃望台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,600万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して+4.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ポレスター晃望台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 44件 | 1,777.7万円(24.7万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 2,112.4万円(24.4万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 2,600万円(28万円) |
ポレスター晃望台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.7万円(㎡単価24.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ポレスター晃望台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,691.6万円 | 23万円 |
4階〜6階 | 2,300万円 | 26万円 |
7階〜12階 | 2,182.2万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,020万円 | 24.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,849.3万円 | 24.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,926.7万円 | 25.5万円 |
ポレスター晃望台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター晃望台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター晃望台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.7万円 74.38㎡ / 南 | ||
2階 | 8.5万〜8.9万円 83.38㎡ / 南 | ||
3階 | 8.5万〜8.9万円 83.38㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 8.4万〜8.9万円 83.56㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 92.88㎡ / 南 | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 7.4万〜7.8万円 70.47㎡ / 南 | ||
11階 | 9.3万〜9.7万円 89.38㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
栃木県鹿沼市の人気エリアから中古マンションを探す
栃木県の市区町村からマンションを探す
栃木県の路線から探す
鹿沼市の他のエリアから中古マンションを探す
- 麻苧町
- 旭が丘
- 朝日町
- 東町
- 油田町
- 池ノ森
- 石橋町
- 泉町
- 磯町
- 板荷
- 今宮町
- 上野町
- 大和田町
- 御成橋町
- 貝島町
- 加園
- 上石川
- 上大久保
- 上久我
- 上材木町
- 上田町
- 上殿町
- 上奈良部町
- 上南摩町
- 上日向
- 亀和田町
- 北赤塚町
- 銀座
- 草久
- 久保町
- 晃望台
- 高谷
- 古賀志町
- 幸町
- 坂田山
- 酒野谷
- 笹原田
- さつき町
- 佐目町
- 三幸町
- 塩山町
- 下石川
- 下大久保
- 下久我
- 下材木町
- 下沢
- 下武子町
- 下田町
- 下遠部
- 下奈良部町
- 下南摩町
- 下日向
- 下横町
- 白桑田
- 末広町
- 千手町
- 千渡
- 武子
- 玉田町
- 寺町
- 天神町
- 栃窪
- 戸張町
- 富岡
- 鳥居跡町
- 中田町
- 仲町
- 奈佐原町
- 仁神堂町
- 西鹿沼町
- 西沢町
- 日光奈良部町
- 楡木町
- 野沢町
- 野尻
- 花岡町
- 東末広町
- 引田
- 日吉町
- 深岩
- 深津
- 藤江町
- 府中町
- 府所町
- 府所本町
- 文化橋町
- 蓬莱町
- 緑町
- 南上野町
- みなみ町
- 見野
- 睦町
- 村井町
- 樅山町
- 茂呂
- 万町
- 流通センター
- 松原
- 栄町
- 西茂呂
- 入粟野
- 柏木
- 上粕尾
- 上永野
- 北半田
- 口粟野
- 久野
- 下粕尾
- 下永野
- 中粟野
- 中粕尾
- 深程