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アンビックス小山グランテムスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴82件2022年12月06日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.93

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県小山市駅東通り1丁目8-2
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「小山駅」徒歩5分
築年月
2007年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビックス小山グランテムスクエアの基本情報

アンビックス小山グランテムスクエアは、日本国土開発、トータルエステートによって2007年09月に竣工された総戸数81戸の14階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,567万～2,498万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビックスオヤマグランテムスクエア管理会社日本ハウズイング
住所栃木県 小山市 駅東通り1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒323-0022管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「小山駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本国土開発、トータルエステートバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県小山市駅東通り1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの小山駅で徒歩5分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAおやま小山支店 (271 m)
    • 足利銀行小山東支店 (350 m)
    • 足利小山信用金庫駅東支店 (400 m)
    • セブン銀行 VAL小山 共同出張所 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ロブレビル内出張所(ATM) (433 m)
    • 栃木銀行 小山支店 (439 m)
    • 筑波銀行小山支店 (444 m)
    • 足利小山信用金庫コンサルティングプラザ小山 (472 m)
    • 足利小山信用金庫 ローンプラザ小山 (473 m)
    • みずほ銀行小山支店 (473 m)
  • 公園3件
    • 駅東公園 (406 m)
    • 城東公園 (893 m)
    • あさひ公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小山駅東店 (168 m)
    • セブンイレブン 白鴎大学本キャンパス店 (340 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila小山店 (427 m)
    • セブンイレブン 小山駅西口店 (483 m)
    • ローソン 小山駅東通り二丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 小山駅南町1丁目店 (522 m)
    • ローソン 小山宮本町二丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 小山天神店 (680 m)
    • セブンイレブン 小山神山店 (782 m)
    • セブンイレブン 小山城東店 (915 m)
  • スーパー5件
    • 食こまち 小山店 (372 m)
    • イトーヨーカドー 小山店 (504 m)
    • かましん 小山天神町店 (683 m)
    • スーパーフレッシュ小山駅南店 (706 m)
    • 食彩館Marche(マルシェ) 小山店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校通信制小山キャンパス (168 m)
    • 中央アートスクール (319 m)
    • 白鴎大学 本キャンパス (320 m)
    • 国際テクニカルデザイン・自動車専門学校 (640 m)
    • 国際TBC調理・パティシエ専門学校 (641 m)
    • 小山第二小学童保育クラブ (653 m)
    • 小山市立小山第二小学校 (669 m)
    • 国際テクニカル美容専門学校 (679 m)
    • 小山歯科衛生士専門学校 (683 m)
    • 小山市立小山第二中学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白鴎大学総合図書館 (273 m)
    • 関東農政局栃木南部農業水利事業所 (399 m)
    • 小山市立生涯学習センター (434 m)
    • 栃木県 警察本部 小山警察署 小山駅交番 (463 m)
    • 小山わかものハローワーク (474 m)
    • 小山警察署 小山駅交番 (521 m)
    • 本町自治会公民館 (539 m)
    • 小山市役所 保健福祉部 福祉総合案内 (672 m)
    • 小山市立中央図書館小山分館 (764 m)
    • 小山市 中央公民館 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 友井内科クリニック (93 m)
    • 小山美容形成外科 (103 m)
    • にへい矯正歯科医院 (105 m)
    • 野中歯科医院 (169 m)
    • イーストピア小山 (212 m)
    • 小山メンタルクリニック (240 m)
    • オキナ歯科医院 (281 m)
    • 柿沼歯科医院 (315 m)
    • 株式会社ニチイ学館小山支店 (373 m)
    • 丹野歯科医院 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド小山城東園 (399 m)
    • つぼみKindergarten (507 m)
    • 城山さくら保育園 (684 m)
    • 城東にこにこ保育園 (706 m)
    • こひつじ保育園 (764 m)
    • あさひ保育園 (769 m)
    • 小山市立やはた保育所 (823 m)
    • チャイルドケアーハウス (846 m)
    • すみれチャイルド (884 m)
    • 認定こども園早蕨幼稚園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビックス小山グランテムスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビックス小山グランテムスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,567万～2,498万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
86万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較小山市の平均より35.8% 高い↑
栃木県の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 76位
小山市
38棟中 9位
駅東通り
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アンビックス小山グランテムスクエアの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円

  • 小山市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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アンビックス小山グランテムスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,980万円対前年同月比↓1,880万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビックス小山グランテムスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,699万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年11月1,699万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南-
2022年10月1,699万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年10月1,699万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南-
2022年9月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビックス小山グランテムスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡38件1,774.1万円（27.9万円）
71〜80㎡42件2,151.7万円（29万円）
81〜90㎡7件2,422.9万円（28万円）

アンビックス小山グランテムスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,151.7万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンビックス小山グランテムスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,851万円27.6万円
4階〜6階2,041万円28.6万円
7階〜9階2,240万円29.6万円
10階〜12階2,129.4万円29.2万円
13階〜14階1,980万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,745.6万円27.6万円
3LDK/3SLDK等2,108.7万円29万円
4LDK/4SLDK等2,395万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,998万円28.4万円

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アンビックス小山グランテムスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.0万円3LDK73.33㎡28.0万円14.0万円11〜15南
2016年11月13.0万円3LDK73.33㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2016年10月14.0万円3LDK73.33㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年9月14.0万円3LDK73.33㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年8月14.0万円3LDK73.33㎡28.0万円14.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビックス小山グランテムスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
65.02㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
60.43㎡ / 南		12.9万〜13.6万円
78.09㎡ / 南
3階10.8万〜11.4万円
65.02㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
73.33㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
86.56㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
73.33㎡ / -
5階10.9万〜11.5万円
65.02㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
73.33㎡ / 南		14.6万〜15.3万円
86.56㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
70.96㎡ / 南
7階
8階
9階10.4万〜10.9万円
60.43㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
78.09㎡ / 南
10階
11階12.7万〜13.3万円
73.33㎡ / 南
12階10.5万〜11万円
60.43㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
73.33㎡ / 南
13階12.1万〜12.7万円
70.96㎡ / -
14階14.8万〜15.6万円
86.56㎡ / -

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