パテラスクエア小山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
2階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 2階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 2階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.75
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県小山市駅東通り3丁目36-19
- 交通
- JR両毛線「小山駅」徒歩17分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パテラスクエア小山の基本情報
建物・設備
名称 | パテラスクエアオヤマ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 小山市 駅東通り3丁目36-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒323-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市駅東通り3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR両毛線の小山駅で徒歩17分、JR両毛線、JR水戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM スーパーフレッシュ小山店 (166 m)
- ミニストップ小山城東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 中央労働金庫 小山支店 (587 m)
- 労働金庫 小山ローンセンター (587 m)
- 労働金庫 小山支店 (674 m)
- 足利銀行小山北出張所 (769 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 小山店 共同出張所 (862 m)
- 群馬銀行小山支店 (899 m)
- 三井住友銀行小山支店 (976 m)
- 公園1件
- 城北公園 (553 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 小山城東店 (477 m)
- セブンイレブン 小山城東4丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 小山花垣店 (755 m)
- ミニストップ 小山城東2丁目店 (823 m)
- ローソン 小山城北三丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 小山駅西口店 (992 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 小山店 (65 m)
- スーパーフレッシュ 小山店 (167 m)
- たいらや 本郷店 (606 m)
- イトーヨーカドー 小山店 (860 m)
- 学校/教育施設1件
- 小山市立小山城北小学校 (715 m)
- 公共施設/機関3件
- 宇都宮地方法務局小山出張所 (770 m)
- 小山警察署 小山駅交番 (953 m)
- 栃木県 警察本部 小山警察署 小山駅交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- わくわく訪問看護ステーションおやま (207 m)
- とみやまクリニック (255 m)
- あおぞら歯科 (328 m)
- クラル小山鍼灸整骨院 (510 m)
- かわなご女性クリニック (561 m)
- 古谷野歯科医院 (585 m)
- 荻原歯科医院 (609 m)
- わたぼうし皮膚科クリニック (613 m)
- 青い鳥こどもクリニック (619 m)
- ワカナ歯科医院第二診療所 (653 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小山市立城北保育所 (306 m)
- こひつじ保育園 (678 m)
- あっぷる園 (719 m)
- 認定こども園梅ヶ原幼稚園 (924 m)
- つくし保育園 (931 m)
- 城山さくら保育園 (972 m)
- 城東にこにこ保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラスクエア小山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラスクエア小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,156万~1,510万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小山市の平均より0.2% 高い↑ 栃木県の平均より4.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パテラスクエア小山の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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パテラスクエア小山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラスクエア小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2021年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2020年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2020年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2020年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.51%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.8%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パテラスクエア小山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 1,454.6万円(23.9万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 1,522.5万円(20.5万円) |
パテラスクエア小山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,522.5万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パテラスクエア小山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,426.3万円 | 20万円 |
2階 | 1,456.4万円 | 23.8万円 |
3階〜4階 | 1,614.4万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,469.7万円 | 21.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,501.8万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,569.1万円 | 22.6万円 |
パテラスクエア小山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パテラスクエア小山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 76.81㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.81㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.81㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パテラスクエア小山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.7万〜9.1万円 72.89㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 72.89㎡ / - |
2階 | 7.8万〜8.2万円 64.29㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 60.44㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | 9万〜9.4万円 72.89㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 76.51㎡ / 南 |
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