プラグレス三峯
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.7% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.3
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県小山市三峯2丁目6-18
- 交通
- JR両毛線「小山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラグレス三峯の基本情報
建物・設備
名称 | プラグレスミツミネ | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 小山市 三峯2丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒323-0821 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市三峯2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR両毛線の小山駅で徒歩8分、JR両毛線、JR水戸線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 筑波銀行小山支店 (491 m)
- 栃木銀行 小山支店 (558 m)
- 足利銀行小山東支店 (587 m)
- ファミリーマート小山駅南町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
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- あさひ公園 (873 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小山駅南町1丁目店 (394 m)
- ローソン 小山駅東店 (455 m)
- セブンイレブン 小山神山店 (498 m)
- セブンイレブン 小山天神店 (505 m)
- セブンイレブン 白鴎大学本キャンパス店 (622 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) Dila小山店 (697 m)
- ローソン 小山宮本町二丁目店 (708 m)
- ローソン 小山駅東通り二丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 小山駅西口店 (751 m)
- ファミリーマート 小山八幡町店 (833 m)
- スーパー5件
- スーパーフレッシュ小山駅南店 (426 m)
- かましん 小山天神町店 (579 m)
- 食こまち 小山店 (631 m)
- 食彩館Marche(マルシェ) 小山店 (720 m)
- イトーヨーカドー 小山店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際テクニカルデザイン・自動車専門学校 (367 m)
- 国際TBC調理・パティシエ専門学校 (368 m)
- 鹿島学園高等学校通信制小山キャンパス (455 m)
- 中央アートスクール (571 m)
- 白鴎大学 本キャンパス (606 m)
- 小山市立小山第二中学校 (638 m)
- 小山第二小学童保育クラブ (661 m)
- 小山市立小山第二小学校 (663 m)
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- 小山歯科衛生士専門学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
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- 関東農政局栃木南部農業水利事業所 (643 m)
- 小山市立生涯学習センター (682 m)
- 小山わかものハローワーク (699 m)
- 本町自治会公民館 (700 m)
- 栃木県 警察本部 小山警察署 小山駅交番 (734 m)
- 小山警察署 小山駅交番 (792 m)
- 小山市役所 保健福祉部 福祉総合案内 (839 m)
- 小山警察署 神鳥谷駐在所 (845 m)
- 小山簡易裁判所 (874 m)
- 病院/医療10件
- トータルクリニック寺門医院 (137 m)
- ハートランド小山 (293 m)
- 斉藤歯科クリニック (320 m)
- 柿沼歯科医院 (332 m)
- 関根整形外科医院デイケアセンター (346 m)
- 関根整形外科医院 (358 m)
- 友井内科クリニック (359 m)
- 小山美容形成外科 (372 m)
- にへい矯正歯科医院 (374 m)
- イーストピア小山 (393 m)
- 幼稚園/保育園8件
- つぼみKindergarten (488 m)
- あさひ保育園 (605 m)
- 保育所ちびっこランド小山城東園 (621 m)
- 小山市立やはた保育所 (737 m)
- チャイルドケアーハウス (796 m)
- すみれチャイルド (819 m)
- 城東にこにこ保育園 (915 m)
- 城山さくら保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラグレス三峯の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラグレス三峯の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 598万~892万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小山市の平均より32.3% 低い↓ 栃木県の平均より35.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラグレス三峯の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
売買価格相場の未来予想
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プラグレス三峯の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラグレス三峯の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,190万円です。専有面積は約46㎡〜約65㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
2021年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
2021年9月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
2021年8月 | 790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
2021年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-49.64%下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.42%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラグレス三峯の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 700万円(15.1万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 810万円(13.7万円) |
61〜70㎡ | 87件 | 805.9万円(12.8万円) |
プラグレス三峯の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は805.9万円(㎡単価12.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プラグレス三峯の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
小山市の売買相場 | プラグレス三峯のある小山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.63%下落(-20万円)、前年比で−55.95%下落(-940万円)しています。 |
---|---|
小山駅の売買相場 | プラグレス三峯のある最寄りの小山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.63%下落(-20万円)、前年比で−64.31%下落(-1,333.3万円)しています。 |
プラグレス三峯の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 807万円 | 12.9万円 |
3階 | 882万円 | 14万円 |
4階 | 885万円 | 14.7万円 |
5階 | 1,180万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 15.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 15.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 804万円 | 13.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 971.7万円 | 15.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 687.8万円 | 11万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 884.4万円 | 14.1万円 |
東 | 890万円 | 14.2万円 |
北/北東/北西 | 991.9万円 | 16.3万円 |
プラグレス三峯の売却のご相談
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プラグレス三峯の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 7.3万円 | 3DK | 62.72㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.72㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 62.72㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.72㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 62.72㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラグレス三峯の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 46.45㎡ / 北 | 6.9万〜7.2万円 62.72㎡ / 南 | ||
2階 | 6.9万〜7.2万円 62.72㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 62.72㎡ / - | ||
3階 | 6.8万〜7.1万円 62.88㎡ / 東 | |||
4階 | 6.6万〜6.9万円 59.05㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 62.72㎡ / 南 | ||
5階 | 7万〜7.4万円 62.72㎡ / - | |||
6階 | 7.1万〜7.4万円 62.72㎡ / 南西 |
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