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ポレスター城東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
8階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円8階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴152020年11月24日更新
家賃相場12.5万 〜 13万円
表面利回り6.9% 〜 8.48階, 3LDK, 約94㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.92

住所
栃木県小山市城東1丁目6-2
交通
  • JR水戸線「小山駅」徒歩9分
築年月
2005年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター城東の基本情報

ポレスター城東は、マリモによって2005年09月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約94㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,999万~2,587万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスタージョウトウ管理会社マリモコミュニティ
住所栃木県 小山市 城東1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒323-0807管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県小山市城東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR水戸線の小山駅で徒歩9分、JR両毛線、JR水戸線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足利小山信用金庫駅東支店 (182 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行小山店 (223 m)
    • 足利銀行小山東支店 (225 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小山店 共同出張所 (524 m)
    • 労働金庫 小山支店 (533 m)
    • 東京スター銀行ATM ヤオハン 城東店 (581 m)
    • 中央労働金庫 小山支店 (593 m)
    • 労働金庫 小山ローンセンター (593 m)
    • 足利小山信用金庫城東支店 (662 m)
    • セブン銀行 VAL小山 共同出張所 (700 m)
  • 公園3件
    • 駅東公園 (251 m)
    • 城東公園 (339 m)
    • あさひ公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小山駅東通り二丁目店 (39 m)
    • セブンイレブン 小山城東7丁目店 (454 m)
    • ローソン 小山駅東店 (507 m)
    • セブンイレブン 白鴎大学本キャンパス店 (558 m)
    • ミニストップ 小山城東2丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 小山城東店 (609 m)
    • セブンイレブン 小山駅南町1丁目店 (656 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila小山店 (660 m)
    • セブンイレブン 小山駅西口店 (696 m)
    • ローソン 小山城東六丁目店 (801 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 小山店 (518 m)
    • フードオアシスOTANI小山店 (592 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 小山店 (592 m)
    • yaohan(ヤオハン) 城東店 (593 m)
    • 食こまち 小山店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際テクニカル美容専門学校 (122 m)
    • 小山歯科衛生士専門学校 (266 m)
    • 中央アートスクール (271 m)
    • 小山城東小第三学童保育クラブ (407 m)
    • 小山市立小山城東小学校 (408 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制小山キャンパス (506 m)
    • 白鴎大学 本キャンパス (523 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー小山 (593 m)
    • 小山市立旭小学校 (608 m)
    • 小山市学童保育連絡協議会 小山城東小学童保育クラブ (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 小山警察署 城東交番 (371 m)
    • 小山警察署 城東交番 (391 m)
    • 小山市立中央図書館 事務室 (409 m)
    • 小山市立中央図書館 (414 m)
    • 白鴎大学総合図書館 (549 m)
    • 栃木県 警察本部 小山警察署 小山駅交番 (675 m)
    • 小山警察署 小山駅交番 (705 m)
    • 関東農政局栃木南部農業水利事業所 (732 m)
    • 小山市立生涯学習センター (740 m)
    • 小山わかものハローワーク (822 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター小山城東 (22 m)
    • カイロプラクティック永岡整体院 (46 m)
    • 山田歯科 (82 m)
    • GENKINEXT小山城東 (131 m)
    • 小山イーストクリニック (149 m)
    • 高岩内科医院 (181 m)
    • 長谷部歯科 (296 m)
    • 石川歯科医院 (302 m)
    • オキナ歯科医院 (345 m)
    • 岡整形外科 (362 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 城東にこにこ保育園 (164 m)
    • 保育所ちびっこランド小山城東園 (166 m)
    • こひつじ保育園 (407 m)
    • チャイルドケアーハウス (675 m)
    • すみれチャイルド (729 m)
    • 認定こども園梅ヶ原幼稚園 (815 m)
    • あさひ保育園 (844 m)
    • 小山市立城北保育所 (873 m)
    • 城山さくら保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター城東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,999万~2,587万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小山市の平均より35.0% 高い↑
栃木県の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 78位
小山市
38棟中 11位
城東
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ポレスター城東の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 小山市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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ポレスター城東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,980万円です。専有面積は約77㎡〜約94㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)-
2020年10月2,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)-
2020年9月2,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)-
2020年8月2,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)-
2020年7月2,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスター城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円3LDK77.12㎡26.0万円26.0万円1〜5
2013年9月12.5万円3LDK72.26㎡25.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター城東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.8万〜13.5万円
77.12㎡ / 南
5階15.3万〜16.1万円
94.04㎡ / -
6階13万〜13.6万円
77.12㎡ / 南
7階
8階13.1万〜13.7万円
77.12㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階16.4万〜17.3万円
94.04㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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