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グランドハイツ城北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 860万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 860万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴74件2022年05月27日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り8.7％ 〜 10.7％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.27

291人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県小山市城北6丁目26-3
交通
  • ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩19分
築年月
1995年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドハイツ城北の基本情報

グランドハイツ城北は、熊谷商事によって1995年07月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は704万～942万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツジョウホク管理会社清水総合開発
住所栃木県 小山市 城北6丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒323-0029管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり101円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社熊谷商事バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県小山市城北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の小山駅で徒歩19分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM スーパーフレッシュ小山店 (293 m)
    • ミニストップ小山城東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 中央労働金庫 小山支店 (650 m)
    • 労働金庫 小山ローンセンター (650 m)
    • 労働金庫 小山支店 (728 m)
    • 足利小山信用金庫城東支店 (828 m)
    • JAおやま大谷北支店 (847 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小山店 共同出張所 (929 m)
  • 公園3件
    • 城北公園 (531 m)
    • 城東公園 (949 m)
    • 駅東公園 (999 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 小山城東店 (473 m)
    • セブンイレブン 小山城東4丁目店 (496 m)
    • ミニストップ 小山城東2丁目店 (627 m)
    • ローソン 小山城東六丁目店 (826 m)
    • ローソン 小山城北三丁目店 (928 m)
  • スーパー6件
    • スーパーフレッシュ 小山店 (273 m)
    • 業務スーパー 小山店 (279 m)
    • たいらや 本郷店 (818 m)
    • フードオアシスOTANI小山店 (839 m)
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 小山店 (841 m)
    • イトーヨーカドー 小山店 (926 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 小山市立小山城北小学校 (700 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー小山 (959 m)
    • 国際テクニカル美容専門学校 (969 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 小山市立中央図書館 (886 m)
    • 小山市立中央図書館 事務室 (899 m)
    • 小山警察署 城東交番 (901 m)
    • 県南健康福祉センター (981 m)
    • 栃木県庁 県民生活部 広報課 県民プラザ 小山県民相談室 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • とみやまクリニック (46 m)
    • あおぞら歯科 (302 m)
    • ワカナ歯科医院第二診療所 (457 m)
    • わくわく訪問看護ステーションおやま (463 m)
    • 荻原歯科医院 (474 m)
    • 青い鳥こどもクリニック (484 m)
    • わたぼうし皮膚科クリニック (494 m)
    • クラル小山鍼灸整骨院 (565 m)
    • 古谷野歯科医院 (640 m)
    • かわなご女性クリニック (648 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小山市立城北保育所 (463 m)
    • こひつじ保育園 (638 m)
    • 認定こども園梅ヶ原幼稚園 (684 m)
    • 城東にこにこ保育園 (877 m)
    • 木の実保育園 (926 m)
    • あっぷる園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ城北の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格704万～942万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小山市の平均より33.5% 低い↓
栃木県の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
810万 〜 860万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 203位
小山市
38棟中 28位
城北
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドハイツ城北の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円

  • 小山市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランドハイツ城北の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↑810万〜860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,080万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2022年3月980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南済
2020年11月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--
2020年10月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--
2020年6月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.28％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ城北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件590万円（10.6万円）
61〜70㎡69件921.3万円（14.5万円）
71〜80㎡7件830万円（11.8万円）

グランドハイツ城北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は921.3万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドハイツ城北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階821.5万円13万円
3階〜4階950万円14.8万円
5階882.5万円13.3万円
6階1,280万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等590万円10.6万円
3LDK/3SLDK等923.8万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西931万円14.5万円
東990万円15.7万円

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グランドハイツ城北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.0万円3LDK65.05㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2014年12月7.5万円3LDK65.05㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2014年9月8.0万円3LDK65.05㎡8.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ城北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.5万円
55.44㎡ / -		5.9万〜6.2万円
61.75㎡ / 南東
2階6.2万〜6.5万円
65.05㎡ / 東
3階6.4万〜6.7万円
65.05㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
61.75㎡ / -
5階7万〜7.3万円
70.55㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
61.25㎡ / 東
7階6.5万〜6.8万円
65.05㎡ / -

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