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レックス小山プレニエ

★★★☆☆3.38 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
栃木県小山市神山1丁目4-14
交通
築年数
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックス小山プレニエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較栃木県の平均より29.3% 低い↓
小山市の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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栃木県
259棟中 170位
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の売買価格相場

  • レックス小山プレニエの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 小山市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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レックス小山プレニエの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス小山プレニエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)
2017年8月900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)
2017年7月900万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約45万円)-
2017年5月870万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約43万円)-
2017年5月880万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックス小山プレニエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK66.12㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス小山プレニエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
77.3㎡ / -
2階5.4万円〜5.9万円
61.51㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
66.12㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
57.34㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
63.84㎡ / -
5階5.4万円〜6.0万円
61.51㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.38(栃木県)

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レックス小山プレニエの基本情報

栃木県小山市神山1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR両毛線の小山駅で徒歩16分、JR両毛線、JR水戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスオヤマプレニエ管理会社長谷工コミュニティ
住所栃木県 小山市 神山1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒323-0828管理員日勤
築年数1992年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 小山天神郵便局 (436 m)
    • 筑波銀行小山東支店 (717 m)
    • 栃木銀行 小山東支店 (725 m)
    • ファミリーマート小山八幡町 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • ファミリーマート小山神鳥谷 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 筑波銀行小山支店 (878 m)
    • 足利銀行ひととのや出張所 (895 m)
    • JAおやま小山支店 (959 m)
    • JAおやま本店 (970 m)
  • 公園2件
    • 神久保公園 (870 m)
    • 希望ケ丘公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小山神山店 (124 m)
    • セブンイレブン 小山天神店 (503 m)
    • ミニストップ 小山西城南店 (549 m)
    • ローソン 小山駅南町店 (706 m)
    • セブンイレブン 小山駅南町1丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 小山神鳥谷店 (756 m)
    • ファミリーマート 小山八幡町店 (807 m)
    • ローソン 小山西城南三丁目店 (835 m)
    • ファミリーマート 小山神鳥谷店 (847 m)
    • セブンイレブン 小山神鳥谷1丁目店 (939 m)
  • スーパー4件
    • スーパーフレッシュ小山駅南店 (335 m)
    • 食彩館Marche(マルシェ) 小山店 (388 m)
    • かましん 小山天神町店 (681 m)
    • Maruya(マルヤ) 小山店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際テクニカルデザイン自動車専門学校 (269 m)
    • 国際テクニカル調理師専門学校 (269 m)
    • 学校法人TBC学院国際テクニカルデザイン自動車専門学校 (272 m)
    • 株式会社TBC福祉教育センター (401 m)
    • 小山市立小山第二中学校 (505 m)
    • SBCパソコンゼミナール (682 m)
    • 富士通オープンカレッジ小山校 (682 m)
    • グローバルキッズメソッド 東城南店 (896 m)
    • 小山市立小山第二小学校 (897 m)
    • 小山第二小学童保育クラブ (918 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • トータルクリニック寺門医院 (527 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あさひ保育園 (772 m)
    • 栗の実幼稚園 (782 m)
    • 小山市立やはた保育所 (789 m)
    • つぼみKindergarten (792 m)
    • 栗の実保育園 (811 m)
    • こぐま保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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