グリーンミユキ小山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.85
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県小山市中央町2丁目10-18
- 交通
- ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンミユキ小山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンミユキオヤマ | 管理会社 | エーカン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 小山市 中央町2丁目10-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒323-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミユキハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 本間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市中央町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の小山駅で徒歩5分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 小山八幡町店 (811 m)
- ローソン 小山駅東通り二丁目店 (888 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 小山市立生涯学習センター (196 m)
- 小山市立中央図書館小山分館 (290 m)
- 小山市立文化センター (295 m)
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- 小山市 中央公民館 (300 m)
- 小山警察署 小山駅交番 (315 m)
- 病院/医療10件
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- 塚本耳鼻咽喉科医院 (122 m)
- もりや眼科 (125 m)
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- 小山中央医院 (160 m)
- 大林メンタルクリニック (181 m)
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- keiクリニック (197 m)
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- 小山市立やはた保育所 (700 m)
- 保育所ちびっこランド小山城東園 (763 m)
- こひつじ保育園 (891 m)
- 小山市立城北保育所 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンミユキ小山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンミユキ小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,067万～1,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小山市の平均より20.6% 高い↑ 栃木県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンミユキ小山の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンミユキ小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンミユキ小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンミユキ小山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,200万円（26万円） |
| 61〜70㎡ | 64件 | 1,765万円（26.7万円） |
グリーンミユキ小山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンミユキ小山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,580万円 | 23.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,566.5万円 | 25.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,703万円 | 25万円 |
| 10階〜11階 | 1,743.3万円 | 25.6万円 |
| 12階〜13階 | 1,916.7万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,776.5万円 | 30.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,690万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,589.2万円 | 25.1万円 |
| 東 | 1,678.8万円 | 24.5万円 |
グリーンミユキ小山の売却のご相談
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グリーンミユキ小山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.4万円 | 1LDK | 46.14㎡ | 9.4万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.14㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.14㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 59.09㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 18.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンミユキ小山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.6万〜14.2万円 68.2㎡ / - | ||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 46.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.5万〜10万円 46.14㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 63.33㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 68.2㎡ / 南東 |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 69.84㎡ / 東 | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 59.09㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 69.84㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 65.54㎡ / - | ||
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 68.2㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 13.2万〜13.8万円 63.33㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 63.33㎡ / - | 13.3万〜14万円 63.63㎡ / 南東 |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大字迫間田
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- 大字神鳥谷
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