SSKグリーンパーク小山3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
6階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2023年07月10日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.75
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県小山市天神町2丁目7-7
- 交通
- JR両毛線「小山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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SSKグリーンパーク小山3の基本情報
建物・設備
名称 | エスエスケーグリーンパークオヤマサン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 栃木県 小山市 天神町2丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒323-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市天神町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR両毛線の小山駅で徒歩11分、JR両毛線、JR水戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 筑波銀行小山支店 (319 m)
- ミニストップ小山西城南 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 栃木銀行 小山支店 (448 m)
- JAおやま小山支店 (457 m)
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- 足利小山信用金庫 ローンプラザ小山 (522 m)
- 常陽銀行小山支店 (664 m)
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- みずほ銀行小山支店 (748 m)
- 公園1件
- 駅東公園 (944 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 小山天神店 (140 m)
- ローソン 小山宮本町二丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 小山八幡町店 (435 m)
- セブンイレブン 小山神山店 (493 m)
- ローソン 小山駅東店 (660 m)
- セブンイレブン 白鴎大学本キャンパス店 (770 m)
- セブンイレブン 小山駅南町1丁目店 (777 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) Dila小山店 (792 m)
- セブンイレブン 小山駅西口店 (832 m)
- スーパー5件
- かましん 小山天神町店 (187 m)
- 食彩館Marche(マルシェ) 小山店 (431 m)
- スーパーフレッシュ小山駅南店 (602 m)
- 食こまち 小山店 (714 m)
- イトーヨーカドー 小山店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 小山市立小山第二中学校 (279 m)
- 国際テクニカルデザイン・自動車専門学校 (336 m)
- 国際TBC調理・パティシエ専門学校 (337 m)
- 小山市立小山第二小学校 (346 m)
- 小山第二小学童保育クラブ (361 m)
- こどもサークル小山 (507 m)
- 鹿島学園高等学校通信制小山キャンパス (661 m)
- 小山市学童保育連絡協議会 小山一小・二小学童保育クラブ (737 m)
- 小山市立小山第一小学校 (740 m)
- 白鴎大学 本キャンパス (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 小山市役所 教育委員会 小山市不登校適応指導教室・アルカディア (540 m)
- 小山警察署 神鳥谷駐在所 (543 m)
- 小山簡易裁判所 (543 m)
- 宇都宮地方検察庁 小山区検察庁 (545 m)
- 小山市役所神鳥谷庁舎 (580 m)
- 本町自治会公民館 (598 m)
- 小山市立中央図書館小山分館 (683 m)
- 関東農政局栃木南部農業水利事業所 (693 m)
- 小山市 中央公民館 (696 m)
- 小山わかものハローワーク (699 m)
- 病院/医療10件
- 林整骨院 (94 m)
- ジャパンケア小山 (95 m)
- 近藤クリニック (181 m)
- 永山医院 (185 m)
- 小林歯科医院 (268 m)
- デイサービス・サンテーヌ (293 m)
- 小山厚生病院 (297 m)
- 豊嶋耳鼻咽喉科クリニック (335 m)
- 丹野歯科医院 (340 m)
- 松田歯科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園7件
- つぼみKindergarten (224 m)
- 小山市立やはた保育所 (345 m)
- 認定こども園栗の実 (893 m)
- 城山さくら保育園 (940 m)
- 保育所ちびっこランド小山城東園 (941 m)
- あさひ保育園 (950 m)
- 栗の実保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SSKグリーンパーク小山3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SSKグリーンパーク小山3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 676万~1,774万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小山市の平均より0.4% 高い↑ 栃木県の平均より4.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
SSKグリーンパーク小山3の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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SSKグリーンパーク小山3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SSKグリーンパーク小山3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,380万円です。専有面積は約35㎡〜約60㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 800万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
2023年6月 | 800万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
2023年6月 | 640万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
2023年5月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2023年5月 | 730万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して+5.42%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.28%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して+15.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
SSKグリーンパーク小山3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 4件 | 700万円(19.5万円) |
41〜50㎡ | 5件 | 756万円(15.7万円) |
51〜60㎡ | 30件 | 670万円(12.9万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 737.3万円(12.3万円) |
SSKグリーンパーク小山3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は670万円(㎡単価12.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
SSKグリーンパーク小山3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 700.7万円 | 14万円 |
4階〜5階 | 720万円 | 12万円 |
6階〜7階 | 723.6万円 | 13.9万円 |
8階〜11階 | 616.7万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 603.8万円 | 12.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 659.3万円 | 14万円 |
2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 12.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 721.3万円 | 13.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 783.3万円 | 13万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 733万円 | 13.8万円 |
東 | 744.5万円 | 13.5万円 |
西 | 633.1万円 | 13.3万円 |
SSKグリーンパーク小山3の売却のご相談
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SSKグリーンパーク小山3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 6.0万円 | 3DK | 51.7㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 6.0万円 | 3DK | 51.7㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 6.3万円 | 3DK | 51.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 51.7㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
2017年3月 | 5.0万円 | 3DK | 51.7㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
SSKグリーンパーク小山3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 51.7㎡ / 西 | |||
2階 | 5.3万〜5.6万円 48.78㎡ / 南東 | 5.8万〜6万円 51.7㎡ / 南 | ||
3階 | 5.8万〜6.1万円 51.7㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 60.16㎡ / 東 | ||
4階 | 6.6万〜6.9万円 60.16㎡ / - | |||
5階 | ||||
6階 | 5.6万〜5.9万円 51.7㎡ / 東 | |||
7階 | 5.8万〜6万円 51.7㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | 5万〜5.2万円 44.0㎡ / 南西 | |||
10階 | 5.6万〜5.8万円 48.08㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 56.14㎡ / - | ||
11階 |
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