スリージェ小山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 15.6％ 〜 19.1％ | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.05
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県小山市東城南4丁目34-2
- 交通
- ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩32分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スリージェ小山の基本情報
建物・設備
| 名称 | スリージェオヤマ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 小山市 東城南4丁目34-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒323-0829 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県小山市東城南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の小山駅で徒歩32分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 足利銀行小山南支店 (451 m)
- 結城信用金庫小山城南支店 (463 m)
- 足利小山信用金庫城南支店 (525 m)
- ミニストップ小山東城南 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- サンクス小山東城南 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 小山雨ヶ谷店 共同出張所 (956 m)
- 公園3件
- 城南公園 (188 m)
- 希望ケ丘公園 (755 m)
- 自由ケ丘公園 (848 m)
- コンビニ7件
- ローソン 小山西城南三丁目店 (497 m)
- ローソン 小山神鳥谷店 (500 m)
- ミニストップ 小山東城南店 (525 m)
- セブンイレブン 小山市小山店 (619 m)
- セブンイレブン 小山東城南5丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 小山神鳥谷店 (767 m)
- ファミリーマート 小山雨ヶ谷店 (796 m)
- スーパー3件
- マルエツ 小山店 (67 m)
- Maruya(マルヤ) 小山店 (608 m)
- ヨークベニマル小山雨ケ谷店 (954 m)
- 学校/教育施設9件
- 栃木県立小山城南高校 (401 m)
- センスビューティーカレッジ (519 m)
- 小山市立小山城南中学校 (580 m)
- 小山城南小ほがらか学童保育クラブ (715 m)
- 小山市立東城南小学校 (726 m)
- ハッピーテラス小山東教室 (742 m)
- 小山城南小学童保育クラブ (832 m)
- 小山市立小山城南小学校 (870 m)
- グローバルキッズメソッド 東城南店 (941 m)
- 公共施設/機関4件
- 小山市役所小山城南出張所 (229 m)
- 小山警察署 城南交番 (374 m)
- 栃木県 警察本部 小山警察署 城南交番 (375 m)
- 小山警察署 (977 m)
- 病院/医療10件
- さくら整骨院 (278 m)
- 町田歯科医院 (308 m)
- あいガーデンコート (342 m)
- あいケアステーション (342 m)
- ハンディクリニック (371 m)
- 浅井こどもクリニック (372 m)
- ちばクリニック (480 m)
- マッサージはりきゅう小山城南整骨院 (502 m)
- 川田耳鼻咽喉科クリニック (509 m)
- いしわた歯科クリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園小山幼稚園 (252 m)
- ニチイキッズおやま東城南保育園 (570 m)
- こぐま保育園 (854 m)
- 東城南とまと保育園 (863 m)
- こばと保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スリージェ小山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スリージェ小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 453万～670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小山市の平均より48.8% 低い↓ 栃木県の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スリージェ小山の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.5万円
小山市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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スリージェ小山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スリージェ小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約68㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約26万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-44.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スリージェ小山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 400万円（8.3万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 849.3万円（14.3万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,028万円（16.2万円） |
スリージェ小山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は849.3万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
スリージェ小山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 850万円 | 14.2万円 |
| 2階 | 1,094.3万円 | 17.3万円 |
| 3階 | 895.7万円 | 15.2万円 |
| 4階 | 683.3万円 | 12.5万円 |
| 5階 | 1,325万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 460万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 990.4万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 986.3万円 | 16.1万円 |
| 西 | 950万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 580万円 | 11.4万円 |
スリージェ小山の売却のご相談
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スリージェ小山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：15.6％ 〜 19.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 63.4㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 3DK | 63.4㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スリージェ小山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 59.54㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 63.4㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 50.86㎡ / 北西 | 8.4万〜8.9万円 59.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 49.96㎡ / 西 | 9.4万〜9.9万円 67.43㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 68.26㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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