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スリージェ小山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴21件2021年03月05日更新
家賃相場7万 〜 9.6万円
表面利回り15.9％ 〜 19.4％3階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.05

153人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県小山市東城南4丁目34-2
交通
  • ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩32分
築年月
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スリージェ小山の販売中の中古物件

スリージェ小山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スリージェ小山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スリージェ小山の基本情報

スリージェ小山は、1991年11月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約68㎡、間取りが1LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は448万～662万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スリージェオヤマ管理会社ホームライフ管理
住所栃木県 小山市 東城南4丁目34-2管理形態委託
郵便番号〒323-0829管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建5階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県小山市東城南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ両毛線の小山駅で徒歩32分、ＪＲ両毛線、ＪＲ水戸線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 足利銀行小山南支店 (451 m)
    • 結城信用金庫小山城南支店 (463 m)
    • 足利小山信用金庫城南支店 (525 m)
    • ミニストップ小山東城南 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • サンクス小山東城南 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 小山雨ヶ谷店 共同出張所 (956 m)
  • 公園3件
    • 城南公園 (188 m)
    • 希望ケ丘公園 (755 m)
    • 自由ケ丘公園 (848 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 小山西城南三丁目店 (497 m)
    • ローソン 小山神鳥谷店 (500 m)
    • ミニストップ 小山東城南店 (525 m)
    • セブンイレブン 小山市小山店 (619 m)
    • セブンイレブン 小山東城南5丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 小山神鳥谷店 (767 m)
    • ファミリーマート 小山雨ヶ谷店 (796 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 小山店 (67 m)
    • Maruya(マルヤ) 小山店 (608 m)
    • ヨークベニマル小山雨ケ谷店 (954 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 栃木県立小山城南高校 (401 m)
    • センスビューティーカレッジ (519 m)
    • 小山市立小山城南中学校 (580 m)
    • 小山城南小ほがらか学童保育クラブ (715 m)
    • 小山市立東城南小学校 (726 m)
    • ハッピーテラス小山東教室 (742 m)
    • 小山城南小学童保育クラブ (832 m)
    • 小山市立小山城南小学校 (870 m)
    • グローバルキッズメソッド 東城南店 (941 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 小山市役所小山城南出張所 (229 m)
    • 小山警察署 城南交番 (374 m)
    • 栃木県 警察本部 小山警察署 城南交番 (375 m)
    • 小山警察署 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら整骨院 (278 m)
    • 町田歯科医院 (308 m)
    • あいガーデンコート (342 m)
    • あいケアステーション (342 m)
    • ハンディクリニック (371 m)
    • 浅井こどもクリニック (372 m)
    • ちばクリニック (480 m)
    • マッサージはりきゅう小山城南整骨院 (502 m)
    • 川田耳鼻咽喉科クリニック (509 m)
    • いしわた歯科クリニック (510 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園小山幼稚園 (252 m)
    • ニチイキッズおやま東城南保育園 (570 m)
    • こぐま保育園 (854 m)
    • 東城南とまと保育園 (863 m)
    • こばと保育園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スリージェ小山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スリージェ小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格448万～662万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小山市の平均より49.2% 低い↓
栃木県の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 239位
小山市
38棟中 33位
東城南
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スリージェ小山の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.1万円

  • 小山市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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スリージェ小山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
580万〜600万円対前年同月比↓570万〜600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スリージェ小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,380万円です。専有面積は約46㎡〜約68㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月400万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)西-
2020年9月850万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年8月850万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年7月850万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)南-
2020年6月850万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-44.84％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スリージェ小山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件400万円（8.3万円）
51〜60㎡14件849.3万円（14.3万円）
61〜70㎡5件1,028万円（16.2万円）

スリージェ小山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は849.3万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

スリージェ小山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階850万円14.2万円
2階1,094.3万円17.3万円
3階895.7万円15.2万円
4階683.3万円12.5万円
5階1,325万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等460万円9.3万円
3LDK/3SLDK等990.4万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西986.3万円16.1万円
西950万円16.1万円
北/北東/北西580万円11.4万円

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スリージェ小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：15.9％ 〜 19.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.6万円3LDK63.4㎡19.2万円9.6万円1〜5南
2016年3月8.4万円3LDK63.4㎡16.8万円8.4万円1〜5南
2015年9月7.0万円3DK63.4㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スリージェ小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜8.6万円
59.54㎡ / 南
2階8.9万〜9.4万円
63.4㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
50.86㎡ / 北西		8.4万〜8.9万円
59.54㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
49.96㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
67.43㎡ / 南東
5階9.3万〜9.8万円
68.26㎡ / 西

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スリージェ小山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スリージェ小山周辺の中古マンション

NO IMAGE

アボック城南

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩18分
小山市西城南1丁目

630万〜1,100万円

51㎡〜62㎡
NO IMAGE

レックス小山プレニエ

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩16分
小山市神山1丁目

650万〜1,120万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

プラグレス三峯

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩8分
小山市三峯2丁目

590万〜1,190万円

46㎡〜65㎡
NO IMAGE

小山レジデンス

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩17分
小山市神明町2丁目

450万〜700万円

49㎡〜76㎡
NO IMAGE

SSKグリーンパーク小山3

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩11分
小山市天神町2丁目

490万〜1,380万円

35㎡〜60㎡
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ガーデンハイツ城東

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「小山駅」徒歩16分
小山市城東7丁目

730万〜1,890万円

58㎡〜90㎡

スリージェ小山周辺の相場が近い中古マンション

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グランドハイツ宮本町

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩7分
小山市宮本町3丁目

750万〜980万円

55㎡〜70㎡
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プラグレス三峯

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩8分
小山市三峯2丁目

590万〜1,190万円

46㎡〜65㎡
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サンフラット若木

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩27分
小山市若木町1丁目

650万〜980万円

59㎡〜61㎡
NO IMAGE

レックス小山プレニエ

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩16分
小山市神山1丁目

650万〜1,120万円

53㎡〜77㎡
NO IMAGE

小山レジデンス

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩17分
小山市神明町2丁目

450万〜700万円

49㎡〜76㎡
NO IMAGE

グリーンパーク小山2

ＪＲ両毛線「小山駅」徒歩10分
小山市本郷町3丁目

380万〜630万円

37㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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