パレリュクスール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
7階、4LDK、約176㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 7階, 4LDK, 約176㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 4LDK, 約176㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 栃木県足利市田中町57-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「足利市駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレリュクスールの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレリュクスール | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 足利市 田中町57-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒326-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県足利市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の足利市駅で徒歩10分、アクセス良好です。足利駅から徒歩18分、東武和泉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 足利小山信用金庫南支店 (171 m)
- 足利銀行 足利支店 (375 m)
- 東和銀行足利南支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 足利コムファースト内出張所(ATM) (479 m)
- 中央労働金庫足利支店 (585 m)
- 栃木銀行 足利南支店 (798 m)
- 株式会社栃木銀行 足利南支店 (805 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 足利店 共同出張所 (862 m)
- 公園1件
- 八幡公園 (447 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 足利朝倉町店 (167 m)
- ローソン 足利八幡東店 (353 m)
- セブンイレブン 足利東武駅前店 (548 m)
- デイリーヤマザキ 足利市駅店 (619 m)
- ローソン 足利朝倉町店 (843 m)
- セブンイレブン 足利八幡町店 (928 m)
- セブンイレブン 足利朝倉南店 (973 m)
- スーパー2件
- たいらや 足利店 (300 m)
- ヨークベニマル足利店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- しゃんしゃん広場 (222 m)
- 刑部きもの学園女子専門学校 (259 m)
- 鹿島学園高等学校足利キャンパス (521 m)
- 足利製菓専門学校 (547 m)
- 足利デザイン・ビューティ専門学校 (547 m)
- 日本総合整体つぼ押し技術専門スクール (672 m)
- 足利市立山辺小学校 (812 m)
- PCカレッジ足利本校 (852 m)
- 足利市立 南小児童クラブ (945 m)
- 足利市立南小学校 (951 m)
- 公共施設/機関4件
- 足利市消防本部 足利市消防団 第五分団 (451 m)
- 足利警察署 東武駅前交番 (502 m)
- 足利市行政サービスセンター (507 m)
- 栃木県 警察本部 足利警察署 東武駅前交番 (701 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター足利 (110 m)
- みた接骨院鍼灸院 (144 m)
- 青柳耳鼻咽喉科 (197 m)
- わたらせ歯科クリニック (200 m)
- 伏島クリニック (293 m)
- なかみがわ内科小児科クリニック (347 m)
- デイサービスたなか (354 m)
- はまやケアサービス居宅支援事業所 (354 m)
- 今井病院 (442 m)
- あしかがメンタルクリニック (445 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園足利しらゆり幼稚園 (221 m)
- 芙蓉チャイルド (277 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレリュクスールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレリュクスールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,699万～4,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足利市の平均より108.1% 高い↑ 栃木県の平均より15.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約176㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレリュクスールの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
足利市の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレリュクスールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレリュクスールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,780万円です。専有面積は約73㎡〜約176㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約176㎡ (約53坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレリュクスールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,900万円（25.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,000万円（23.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,315万円（25.1万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 4,513.3万円（25.6万円） |
パレリュクスールの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,513.3万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パレリュクスールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,000万円 | 23.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,110万円 | 24.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,000万円 | 26万円 |
| 10階〜12階 | 2,100万円 | 25.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,513.3万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,008.3万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,513.3万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,185万円 | 26.3万円 |
パレリュクスールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレリュクスールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約176㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 107.33㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 82.61㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 82.61㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレリュクスールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 85.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 92.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 73.17㎡ / - | ||
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 92.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 76.83㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 9.5万〜10万円 82.61㎡ / 南 | ||
| 13階 | 20.4万〜21.5万円 176.3㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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