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サンクレイドル黒磯

★★★☆☆3.95 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
栃木県那須塩原市住吉町3-25
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「黒磯駅」徒歩17分
築年数
2008年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル黒磯の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較栃木県の平均より17.6% 高い↑
那須塩原市の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
栃木県
259棟中 94位
那須塩原市
11棟中 2位
住吉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクレイドル黒磯の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 那須塩原市の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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サンクレイドル黒磯の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル黒磯の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月1,480万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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サンクレイドル黒磯の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月11.5万円4LDK74.63㎡11.5万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル黒磯の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
69.61㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
66.2㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
73.0㎡ / 南
3階9.5万円〜10.6万円
73.0㎡ / 南東
4階10.0万円〜11.1万円
76.08㎡ / 南西
5階9.6万円〜10.6万円
73.0㎡ / -
6階
7階9.5万円〜10.5万円
69.61㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
74.63㎡ / 南東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.95(栃木県)

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サンクレイドル黒磯の基本情報

栃木県那須塩原市住吉町に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の黒磯駅で徒歩17分、JR東北本線(黒磯-盛岡)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドルクロイソ管理会社伏見管理サービス
住所栃木県 那須塩原市 住吉町3-25管理形態委託
郵便番号〒325-0062管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「黒磯駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境-
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 栃木銀行 黒磯西支店 (182 m)
    • JAなすの黒磯支店 (268 m)
    • 大田原信用金庫黒磯支店 (315 m)
    • ファミリーマート那須塩原住吉町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 黒磯郵便局 (394 m)
    • 白河信用金庫黒磯支店 (517 m)
    • 黒磯中央町郵便局 (747 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイユー中央店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 黒磯ショッピングプラザ内出張所(ATM) (761 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店黒磯ショッピングプラザ内出張所 (818 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 黒磯中央店 (188 m)
    • ファミリーマート 那須塩原住吉町店 (341 m)
    • ローソン 那須塩原清住町店 (506 m)
    • ローソン 那須塩原豊浦南町店 (955 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 黒磯1号店 (995 m)
  • スーパー4件
    • スーパーダイユー豊浦店 (702 m)
    • スーパーダイユー中央店 (733 m)
    • ヨークベニマル 黒磯店 (831 m)
    • スーパーオータニ 黒磯店 (964 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 那須塩原市立黒磯中学校 (230 m)
    • 栃木県立黒磯高校 (377 m)
    • 那須塩原市立共英小学校 (483 m)
    • 黒磯小学校学童保育ふたばくらぶ (500 m)
    • フレックスOAスクール (505 m)
    • 那須塩原市立黒磯小学校 (543 m)
    • 黒磯准看護学院 (594 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 那須塩原市黒磯図書館 (212 m)
    • 黒磯公共職業安定所 (586 m)
    • 那須塩原市役所 黒磯保健センター (587 m)
    • ハローワーク黒磯 (589 m)
    • 那須塩原市役所 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田原歯科医院 (96 m)
    • 社会福祉法人京福会 特別養護老人ホーム寿山荘 デイサービスセンター (193 m)
    • 社会福祉法人京福会 特別養護老人ホーム寿山荘 (193 m)
    • なすのクリニック (405 m)
    • 大島内科小児科医院 (426 m)
    • いずみ歯科医院 (428 m)
    • 水谷歯科医院 (460 m)
    • 丸光ケアサービス黒磯支店 (485 m)
    • 菅間記念病院 (506 m)
    • マジマ歯科医院 (543 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 黒磯幼稚園 (164 m)
    • 認定こども園黒磯幼稚園 (309 m)
    • 那須塩原市ゆたか保育園 (862 m)
    • 那須塩原市わかば保育園 (877 m)
    • 那須塩原市さくら保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識