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スパックス鬼怒川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
4階、1R、約47㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円4階, 1R, 約47㎡の例
売買履歴141件2022年04月14日更新

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.15

住所
栃木県日光市鬼怒川温泉大原14-10
交通
  • 東武鬼怒川線「東武ワールドスクウェア駅」徒歩5分
築年月
1992年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スパックス鬼怒川の基本情報

スパックス鬼怒川は、1992年03月に竣工された総戸数190戸の8階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約84㎡、間取りが1R、1DK、1LK、1LDK、2LK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は437万～965万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパックスキヌガワ管理会社東急リゾートサービス
住所栃木県 日光市 鬼怒川温泉大原14-10管理形態委託
郵便番号〒321-2522管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり503円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建8階建間取り1R、1DK、1LK、1LDK、2LK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県日光市鬼怒川温泉大原に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武鬼怒川線の東武ワールドスクウェア駅で徒歩5分、アクセス良好です。小佐越駅から徒歩6分、鬼怒川温泉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 鬼怒川レジャー公園 (684 m)
    • 日光市鬼怒川レジャー公園 (811 m)
  • スーパー1件
    • リオンドール 鬼怒川店 (857 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 日光市立下原小学校 (815 m)
  • 病院/医療2件
    • 若石館東雲 (130 m)
    • 鈴木歯科医院 (645 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパックス鬼怒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格437万～965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較日光市の平均より11.7% 低い↓
栃木県の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約47㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 218位
日光市
6棟中 3位
鬼怒川温泉大原
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スパックス鬼怒川の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37万円

  • 日光市の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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スパックス鬼怒川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↓500万〜530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパックス鬼怒川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,300万円です。専有面積は約39㎡〜約84㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月500万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)北西-
2022年2月500万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)北西-
2020年12月580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)北西-
2020年6月750万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--
2020年6月600万円1〜51DK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-34.06％下落しています。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スパックス鬼怒川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡16件551.3万円（13.8万円）
41〜50㎡71件558.2万円（12.7万円）
51〜60㎡48件694.4万円（11.9万円）
71〜80㎡6件1,166.7万円（15.7万円）

スパックス鬼怒川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は558.2万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

スパックス鬼怒川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階516.4万円10.8万円
3階〜4階672万円14万円
5階〜6階683.9万円13.4万円
7階〜8階1,214.3万円16万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等528.3万円11.7万円
1LDK/1SLDK等607.2万円12.5万円
2LDK/2SLDK等1,231.3万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西772.5万円13.2万円
西684.5万円13.2万円
北/北東/北西540.4万円12.6万円

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スパックス鬼怒川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スパックス鬼怒川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鬼怒川温泉マンション2017年4月3.3万円1K3.3万円3.3万円
日光スカイヴィラ2014年9月9.5万円2LDK9.5万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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