ピアッツァコートワン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 奈良県磯城郡田原本町大字阪手633-1
- 交通
- 近鉄橿原線「田原本駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ピアッツァコートワンの販売中の中古物件
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ピアッツァコートワンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ピアッツァコートワンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアッツァコートワン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 磯城郡田原本町 大字阪手633-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒636-0247 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フクダ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県磯城郡田原本町大字阪手に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の田原本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西田原本駅から徒歩14分、笠縫駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAならけん川東支店 (537 m)
- 奈良中央信用金庫本店 (701 m)
- 南都銀行田原本支店 (775 m)
- サークルK奈良味間 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 公園1件
- 田原本町イベント広場 (595 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 田原本千代店 (506 m)
- セブンイレブン 田原本千代店 (780 m)
- ローソン 西田原本駅前店 (804 m)
- スーパー2件
- サンプラザ田原本店 (492 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 田原本店 (494 m)
- 学校/教育施設2件
- 田原本町立田原本中学校 (411 m)
- 田原本町立南小学校 (927 m)
- 公共施設/機関5件
- 田原本警察署 千代交番 (252 m)
- 天理警察署 田原本駅前交番 (767 m)
- 田原本町役場 (772 m)
- 田原本町立図書館 (916 m)
- 田原本青垣生涯学習センター田原本町公民館 (949 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターはなぶさ (132 m)
- 訪問介護・障害者支援・介護タクシーケイズケア (199 m)
- はつおか歯科 (296 m)
- 忠岡医院 (297 m)
- 安井歯科医院 (386 m)
- 松原医院 (469 m)
- グループホーム葵 (517 m)
- 辻クリニック (520 m)
- 訪問介護事業所シャロム (542 m)
- 小嶌内科小児科 (573 m)
- 幼稚園/保育園2件
- こどもの森阪手保育園 (485 m)
- 田原本町立田原本幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアッツァコートワンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアッツァコートワンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,500万～2,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 磯城郡田原本町の平均と同じ相場単価です 奈良県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピアッツァコートワンの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
磯城郡田原本町の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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ピアッツァコートワンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアッツァコートワンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約83万円) | 北東 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約83万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約83万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.85％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアッツァコートワンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 1,242.2万円（18万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 1,222万円（16.4万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1,951.8万円（22万円） |
ピアッツァコートワンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,242.2万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ピアッツァコートワンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,193.9万円 | 15.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,218.4万円 | 17.2万円 |
| 5階 | 1,485.9万円 | 18.8万円 |
| 6階 | 1,245.6万円 | 18万円 |
| 7階 | 1,737.1万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,398.6万円 | 20.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,211.2万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,937.8万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,285万円 | 17万円 |
| 東 | 1,282.4万円 | 18.2万円 |
| 西 | 1,180万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 25.4万円 |
ピアッツァコートワンの売却のご相談
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ピアッツァコートワンの賃貸情報
ピアッツァコートワンに関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアッツァコートワンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
