グリーンスクエア榛原駅前2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
6階、3、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 6階, 3, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.77
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県宇陀市榛原高萩台75
- 交通
- 近鉄大阪線「榛原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンスクエア榛原駅前2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンスクエアハイバラエキマエニバンカン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 宇陀市 榛原高萩台75 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒633-0254 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県宇陀市榛原高萩台に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の榛原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 大和信用金庫榛原支店 (298 m)
- 南都銀行 榛原支店 (335 m)
- ファミリーマートこにし榛原駅前 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 公園1件
- 榛原フレンドパーク (893 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 榛原駅前店 (171 m)
- ローソン 榛原萩原店 (281 m)
- ローソン 榛原西峠店 (547 m)
- ファミリーマート 榛原萩原店 (801 m)
- スーパー2件
- オークワ サンクシティ榛原店 (547 m)
- Price Cut(プライスカット) 榛原福地店 (623 m)
- 学校/教育施設5件
- 宇陀市立 榛原小学校学童保育室 (146 m)
- 宇陀市立榛原小学校 (151 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー榛原 (542 m)
- 宇陀市立榛原中学校 (707 m)
- 奈良県立榛生昇陽高校 (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇陀市役所 自主放送スタジオ (4 m)
- 桜井警察署 榛原駅前交番 (145 m)
- 宇陀市役所 総合センター (315 m)
- 宇陀市立中央図書館 (315 m)
- 宇陀市立 中央公民館 榛原分館 (318 m)
- 宇陀市役所 (364 m)
- 宇陀警察署 松井駐在所 (365 m)
- 宇陀警察署 榛原駅前交番 (365 m)
- 宇陀警察署 古市場駐在所 (365 m)
- 宇陀警察署 (365 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科医院 (56 m)
- 釜本眼科医院 (94 m)
- 介護支援センターエイコー宇陀 (95 m)
- デイサービス四つ葉のクローバー榛原 (181 m)
- 吉村鍼灸整骨院 (199 m)
- デイサービスちくま (199 m)
- たかしま耳鼻咽喉科 (219 m)
- サポートセンターきずな(NPO法人) (244 m)
- ABC整骨院 (261 m)
- 城井内科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 宇陀市立榛原幼稚園 (208 m)
- 榛原北保育園 (513 m)
- しらゆり保育園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンスクエア榛原駅前2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンスクエア榛原駅前2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,092万～1,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇陀市の平均より43.5% 高い↑ 奈良県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約67㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンスクエア榛原駅前2番館の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
宇陀市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンスクエア榛原駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンスクエア榛原駅前2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,850万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 848万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 848万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 848万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンスクエア榛原駅前2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 42件 | 932.9万円（16.3万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,275万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 39件 | 1,408.5万円（19.7万円） |
グリーンスクエア榛原駅前2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は932.9万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンスクエア榛原駅前2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 934.5万円 | 16.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,242万円 | 17.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,389.4万円 | 19.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,490.7万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 990.4万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,332万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,375万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,152.1万円 | 18万円 |
グリーンスクエア榛原駅前2番館の売却のご相談
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グリーンスクエア榛原駅前2番館の賃貸情報
グリーンスクエア榛原駅前2番館に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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