ローレルコート橿原神宮前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.06
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市久米町892
- 交通
- 近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート橿原神宮前の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルコートカシハラジングウマエ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
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住所 | 奈良県 橿原市 久米町892 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒634-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大日本土木、奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ローレルコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市久米町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の橿原神宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄南大阪線、近鉄吉野線も利用可能でアクセスは抜群です。畝傍御陵前駅から徒歩13分、岡寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (177 m)
- 南都銀行神宮駅東口出張所 (187 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (199 m)
- 南都銀行神宮前支店 (217 m)
- 大和信用金庫橿原支店 (244 m)
- JAならけん畝傍支店 (313 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナート橿原神宮前店内出張所 (391 m)
- 公園4件
- 橿原公苑 (513 m)
- 奈良県立橿原公苑 (513 m)
- 見瀬近隣公園 (867 m)
- 鳥屋近隣公園 (882 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (135 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (200 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅東店 (263 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (277 m)
- ローソン 橿原御坊町店 (551 m)
- ファミリーマート 橿原石川町店 (613 m)
- スーパー2件
- イズミヤ 橿原神宮前店 (392 m)
- サンディ 橿原神宮店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- みつばち児童ファーム (170 m)
- 畝傍南放課後児童クラブ (441 m)
- 橿原市立畝傍南小学校 (446 m)
- 奈良芸術短期大学 (672 m)
- 私立橿原学院高校 (703 m)
- 橿原市立畝傍中学校 (705 m)
- 私立聖心学園中等教育学校 (826 m)
- 畝傍東3放課後児童クラブ (857 m)
- 橿原市立畝傍東小学校 (894 m)
- 橿原市立白橿北小学校 (951 m)
- 公共施設/機関8件
- 橿原警察署 橿原神宮前交番 (165 m)
- 久米町公民館 (355 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (433 m)
- 県立高等学校総合寄宿舎かぐやま寮 (498 m)
- 県立高等学校総合寄宿舎畝傍寮 (542 m)
- 橿原警察署 見瀬駐在所 (731 m)
- 橿原市役所 教育委員会 給食管理室 (946 m)
- 橿原警察署 畝傍御陵前駐在所 (966 m)
- 病院/医療10件
- コミュニティケア橿原 (143 m)
- 橿原吉祥寺鍼灸接骨院 (155 m)
- 吉井歯科医院 (166 m)
- 野島眼科 (172 m)
- 信愛皮膚科クリニック (173 m)
- 柏木耳鼻咽喉科 (173 m)
- 酢谷内科 (173 m)
- 橿原神宮前すぎもと内科クリニック (175 m)
- 中辻歯科医院 (180 m)
- 居宅介護支援事業所さらら (189 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (439 m)
- 聖心幼稚園 (696 m)
- 橿原市立畝傍東幼稚園 (950 m)
- 橿原市立白橿北幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート橿原神宮前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート橿原神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,423万~4,205万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 橿原市の平均より72.7% 高い↑ 奈良県の平均より57.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート橿原神宮前の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート橿原神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,760万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート橿原神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約101㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
2023年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2023年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2023年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルコート橿原神宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 2,796.3万円(39.6万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 2,975.7万円(36.1万円) |
ローレルコート橿原神宮前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,975.7万円(㎡単価36.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート橿原神宮前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
橿原市久米町の売買相場 | ローレルコート橿原神宮前のある橿原市久米町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.81%上昇(+10万円)、前年比で+4.75%上昇(+56.7万円)しています。 |
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橿原市の売買相場 | ローレルコート橿原神宮前のある橿原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.29%上昇(+55.3万円)、前年比で−9.35%下落(-138.5万円)しています。 |
橿原神宮前駅の売買相場 | ローレルコート橿原神宮前のある最寄りの橿原神宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.62%上昇(+15.6万円)、前年比で−15.16%下落(-174.2万円)しています。 |
ローレルコート橿原神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,498万円 | 31.1万円 |
3階〜4階 | 2,835万円 | 33.8万円 |
5階〜6階 | 2,733.3万円 | 33.7万円 |
7階〜8階 | 3,035万円 | 39.2万円 |
9階 | 2,980万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,957.3万円 | 39.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,873万円 | 35.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,000万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,926.2万円 | 34.6万円 |
東 | 3,140万円 | 38.8万円 |
ローレルコート橿原神宮前の売却のご相談
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ローレルコート橿原神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.71㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 97.51㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2014年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 97.51㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート橿原神宮前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 11.3万〜11.9万円 80.37㎡ / 南東 | ||
3階 | 11.1万〜11.7万円 81.01㎡ / 東 | ||
4階 | 13.2万〜13.9万円 86.86㎡ / 南西 | ||
5階 | 11.5万〜12.1万円 81.01㎡ / - | ||
6階 | 14万〜14.7万円 97.51㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.3万〜11.9万円 81.01㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 101.51㎡ / 南東 | |
8階 | 10.2万〜10.7万円 70.69㎡ / - | ||
9階 | 11.5万〜12万円 81.01㎡ / 東 |
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