グリーンコーポ橿原神宮前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 奈良県橿原市西池尻町270-1
- 交通
- 近鉄南大阪線「橿原神宮西口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ橿原神宮前の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンコーポカシハラジングウマエ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
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住所 | 奈良県 橿原市 西池尻町270-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒634-0821 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市西池尻町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の橿原神宮西口駅で徒歩9分、アクセス良好です。橿原神宮前駅から徒歩10分、岡寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 南都銀行神宮前支店 (641 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (709 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (722 m)
- 南都銀行神宮駅東口出張所 (951 m)
- 大和信用金庫橿原支店 (962 m)
- 南都銀行白橿出張所 (998 m)
- 公園4件
- 鳥屋近隣公園 (502 m)
- 奈良県立橿原公苑 (930 m)
- 橿原公苑 (930 m)
- 見瀬近隣公園 (982 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 橿原西池尻町店 (449 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (570 m)
- セブンイレブン 橿原鳥屋町店 (583 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (705 m)
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (798 m)
- スーパー1件
- Aコープ 橿原店 (978 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立聖心学園中等教育学校 (133 m)
- 私立橿原学院高校 (139 m)
- 奈良芸術短期大学 (208 m)
- 橿原市立白橿北小学校 (400 m)
- 畝傍南放課後児童クラブ (636 m)
- 橿原市立畝傍南小学校 (741 m)
- みつばち児童ファーム (907 m)
- 公共施設/機関4件
- 橿原市役所 教育委員会 給食管理室 (275 m)
- 久米町公民館 (540 m)
- 橿原警察署 橿原神宮前交番 (675 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (699 m)
- 病院/医療10件
- 出垣内医院 (103 m)
- サクラデンタルクリニック (212 m)
- 出垣内医院 (351 m)
- せいじ歯科医院 (368 m)
- たなせ医院 (379 m)
- よしたか鍼灸整骨院 (387 m)
- デイサービス花の家 (545 m)
- 山田歯科クリニック (548 m)
- 久米診療所 (562 m)
- 宮本歯科医院 (569 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 聖心幼稚園 (112 m)
- 橿原市立白橿北幼稚園 (327 m)
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ橿原神宮前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ橿原神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,126万~1,523万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 橿原市の平均より16.8% 低い↓ 奈良県の平均より23.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ橿原神宮前の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.5万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ橿原神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ橿原神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
2021年7月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
2021年6月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
2021年1月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.08%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して+32.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンコーポ橿原神宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 24件 | 1,120.7万円(16.5万円) |
71〜80㎡ | 16件 | 1,031.3万円(13.9万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 1,415.5万円(16.4万円) |
グリーンコーポ橿原神宮前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,120.7万円(㎡単価16.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンコーポ橿原神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 696.7万円 | 9.8万円 |
3階〜4階 | 1,137.1万円 | 15万円 |
5階〜6階 | 1,225万円 | 14.7万円 |
7階〜8階 | 1,102.1万円 | 16.1万円 |
9階 | 1,550万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,149.3万円 | 16.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,137.8万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,154.6万円 | 15.8万円 |
東 | 930万円 | 13.7万円 |
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グリーンコーポ橿原神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 75.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 7.9万円 | 4LDK | 89.49㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年4月 | 7.9万円 | 4LDK | 89.49㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年12月 | 7.9万円 | 4LDK | 89.49㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年9月 | 8.2万円 | 4LDK | 89.49㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ橿原神宮前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 7.3万〜7.7万円 70.79㎡ / 南東 | ||
3階 | 8.2万〜8.7万円 79.47㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 74.49㎡ / 南東 | |
4階 | |||
5階 | 9.3万〜9.8万円 89.49㎡ / - | ||
6階 | 7.8万〜8.2万円 74.49㎡ / - | ||
7階 | 7.5万〜7.9万円 71.43㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 74.49㎡ / 南東 | |
8階 | 7.3万〜7.7万円 67.75㎡ / 南 | ||
9階 | 8.9万〜9.3万円 81.32㎡ / 南 |
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