サンヴェール橿原神宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年05月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.41
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市大軽町68-4
- 交通
- 近鉄橿原線「橿原神宮前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール橿原神宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールカシハラジングウマエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 大軽町68-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒634-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市大軽町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の橿原神宮前駅で徒歩8分、近鉄南大阪線、近鉄吉野線も利用可能でアクセス良好です。岡寺駅から徒歩9分、畝傍御陵前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 大和信用金庫橿原支店 (422 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (480 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (486 m)
- 南都銀行神宮駅東口出張所 (536 m)
- JAならけん畝傍支店 (766 m)
- 南都銀行白橿出張所 (806 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナート橿原神宮前店内出張所 (809 m)
- 南都銀行神宮前支店 (811 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート橿原五条野店内出張所(ATM) (968 m)
- 公園2件
- 見瀬近隣公園 (482 m)
- 鳥屋近隣公園 (900 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 橿原石川町店 (459 m)
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (479 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (484 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅東店 (485 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (580 m)
- ファミリーマート 橿原見瀬町店 (665 m)
- ファミリーマート 橿原五条野店 (969 m)
- スーパー3件
- サンディ 橿原神宮店 (224 m)
- Aコープ 橿原店 (789 m)
- イズミヤ 橿原神宮前店 (822 m)
- 学校/教育施設7件
- 橿原市立畝傍南小学校 (370 m)
- 畝傍東3放課後児童クラブ (398 m)
- 橿原市立畝傍東小学校 (402 m)
- 畝傍南放課後児童クラブ (475 m)
- みつばち児童ファーム (481 m)
- 橿原市畝傍東I・2放課後児童クラブ (566 m)
- 橿原市立畝傍中学校 (670 m)
- 公共施設/機関7件
- 橿原警察署 見瀬駐在所 (197 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (411 m)
- 久米町公民館 (578 m)
- 橿原警察署 白橿交番 (698 m)
- 橿原市立 白橿地区公民館 (765 m)
- 橿原警察署 橿原神宮前交番 (766 m)
- 県立高等学校総合寄宿舎かぐやま寮 (943 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科 いぬいクリニック (67 m)
- 気楽院 (100 m)
- くぼた医院 (145 m)
- 桐山医院 (166 m)
- 阪上歯科医院 (190 m)
- 西内歯科医院 (293 m)
- 仲川神宮前歯科 (306 m)
- よしたに整形外科クリニック (368 m)
- かしはら矯正歯科 (368 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (376 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 橿原市立畝傍東幼稚園 (393 m)
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (478 m)
- 認定こども園橿原保育園 (863 m)
- 愛育保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール橿原神宮前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール橿原神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万～1,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より27.6% 低い↓ 奈良県の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール橿原神宮前の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール橿原神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール橿原神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,780万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール橿原神宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 70件 | 1,115.3万円（17万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 1,139.5万円（16.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,442.5万円（16.3万円） |
サンヴェール橿原神宮前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,115.3万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンヴェール橿原神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 940万円 | 14.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,118.2万円 | 16万円 |
| 5階 | 1,115.3万円 | 15.9万円 |
| 6階 | 1,401.5万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,174.6万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,085.1万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,442.5万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,168.1万円 | 16.7万円 |
| 東 | 1,013.8万円 | 15.5万円 |
サンヴェール橿原神宮前の売却のご相談
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サンヴェール橿原神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 88.92㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンヴェール橿原神宮前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 63.42㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 62.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 67.3㎡ / 南 | 5.2万〜5.4万円 66.11㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 88.92㎡ / 南 |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 66.11㎡ / 東 | 5.2万〜5.4万円 69.38㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 88.92㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 69.38㎡ / 東 | 5.5万〜5.8万円 70.08㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 88.92㎡ / 南 |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 67.3㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 67.3㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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