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ネオハイツ八木西

★★★☆☆3.33 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
奈良県橿原市中曽司町298-1
交通
築年月
1992年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ八木西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較橿原市の平均より31.4% 低い↓
奈良県の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
奈良県
660棟中 484位
橿原市
62棟中 45位
中曽司町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ八木西の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 橿原市の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

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ネオハイツ八木西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ八木西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2018年4月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2018年3月680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2018年3月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2018年2月960万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約10万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ八木西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円2LDK56.32㎡-11.8万円6〜10
2017年4月5.9万円2LDK56.32㎡-11.8万円6〜10
2017年3月5.9万円2LDK56.32㎡-11.8万円6〜10
2017年2月5.9万円2LDK56.32㎡-11.8万円6〜10
2016年10月6.3万円2LDK56.32㎡-12.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ八木西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万〜5.7万円
56.32㎡ / 東
3階5.3万〜5.9万円
56.32㎡ / -
4階6.3万〜7万円
68.41㎡ / 東
5階8.3万〜9.1万円
88.34㎡ / 東
6階5.3万〜5.8万円
56.32㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
81.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.33(奈良県)

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ネオハイツ八木西の基本情報

奈良県橿原市中曽司町に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の真菅駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヤギニシ管理会社-
住所奈良県 橿原市 中曽司町298-1管理形態委託
郵便番号〒634-0845管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南都銀行 真菅支店 (427 m)
    • JAならけん真菅駅前支店 (469 m)
    • 小槻郵便局 (533 m)
    • 奈良中央信用金庫 ますが支店 (725 m)
    • 奈良中央信用金庫ますが支店 (726 m)
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    • セブンイレブン 橿原中曽司町店 (244 m)
    • ローソン 橿原中曽司店 (436 m)
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    • ニコニコキッチン橿原店 (387 m)
    • 吉川医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 吉川医院キッズケアルーム病児保育室 (354 m)
    • ひかり保育園 (483 m)
    • このみ学園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識