ルイシャトレシェソワ大和八木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.92
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県橿原市木原町228-1
- 交通
- 近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレシェソワ大和八木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレシェソワヤマトヤギ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 橿原市 木原町228-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒634-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市木原町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和八木駅で徒歩15分、近鉄大阪線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新ノ口駅から徒歩18分、畝傍駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ぽこあぽこ保育園 (799 m)
- 橿原市立耳成幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレシェソワ大和八木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレシェソワ大和八木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,806万～2,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 橿原市の平均より37.6% 高い↑ 奈良県の平均より26.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレシェソワ大和八木の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレシェソワ大和八木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレシェソワ大和八木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,580万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.8％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレシェソワ大和八木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,872.8万円（28.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,921.7万円（26.4万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,935万円（23.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,580万円（27.2万円） |
ルイシャトレシェソワ大和八木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,872.8万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルイシャトレシェソワ大和八木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,919万円 | 28.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,994.5万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 1,698万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,914.2万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,891.1万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,110万円 | 29.6万円 |
| 東 | 1,892.5万円 | 26.1万円 |
| 西 | 1,776.2万円 | 25万円 |
ルイシャトレシェソワ大和八木の売却のご相談
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ルイシャトレシェソワ大和八木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレシェソワ大和八木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザアトリアーナ八木 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 2024年3月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ピアッツアコート八木 | 2024年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 21.6万円 |
| ハイドパーク八木 | 2020年6月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| サントゥール八木 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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