日立造船尺土団地(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
2階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 13.9％ 〜 17.0％ | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.68
- 住所
- 奈良県葛城市尺土
- 交通
- 近鉄南大阪線「尺土駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日立造船尺土団地(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒタチゾウセンシャクドダンチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 葛城市 尺土 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒639-2162 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり17円 |
| 総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県葛城市尺土に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の尺土駅で徒歩7分、近鉄御所線も利用可能でアクセス良好です。磐城駅から徒歩21分、高田市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 南都銀行尺土支店 (290 m)
- ファミリーマート大和高田東中 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- サンクス葛城東室 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ファミリーマート高田市立病院前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート葛城八川店内出張所(ATM) (898 m)
- JAならけん陵西支店 (960 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 高田市場店 (108 m)
- ファミリーマート 葛城八川店 (896 m)
- ファミリーマート エムズドラッグ大和高田店 (922 m)
- スーパー3件
- 産直市場よってって大和高田店 (118 m)
- 万代 尺土店 (222 m)
- オークワ 大和高田店 (388 m)
- 学校/教育施設1件
- 大和高田市立高田西中学校 (842 m)
- 公共施設/機関7件
- 尺土公民館 (219 m)
- 葛城市 疋田公民館 (813 m)
- 陵西公民館 (942 m)
- 高田警察署 陵西駐在所 (950 m)
- 八川公民館 (968 m)
- 木戸集落センター (977 m)
- ハローワーク大和高田 (983 m)
- 病院/医療10件
- 鵜山歯科医院 (141 m)
- ひいらぎ整骨院 (347 m)
- 安田クリニック (438 m)
- 南平整形外科 (497 m)
- こどもとかぞくの診療所 (524 m)
- うめだ歯科 (547 m)
- 整形外科こうクリニック (604 m)
- しばたこどもクリニック (612 m)
- シオン心の相談センター (628 m)
- ますだ診療所 (635 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 高田西保育所 (480 m)
- 磐城第2保育所 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 278万～495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 葛城市の平均より58.6% 低い↓ 奈良県の平均より77.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 4.8万円
- 坪単価
- 16.1万円
葛城市の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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日立造船尺土団地(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜580万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 310万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 310万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 290万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 290万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。以前の期間と比較して＋57.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 49件 | 303.3万円（5.2万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 511.7万円（8.5万円） |
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は303.3万円（㎡単価5.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 300万円 | 5.1万円 |
| 2階 | 358.9万円 | 6.2万円 |
| 3階 | 293.9万円 | 5万円 |
| 4階 | 324.6万円 | 5.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 395.5万円 | 6.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 291.9万円 | 5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 326.4万円 | 5.5万円 |
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の売却のご相談
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日立造船尺土団地(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,800 〜 2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3.5万円 | 3DK | 57.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 3.4万円 | 3DK | 57.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 3.4万円 | 3DK | 57.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.5万円 | 3DK | 57.34㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 3.8万円 | 3DK | 57.34㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日立造船尺土団地(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.7万円 59.36㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 57.34㎡ / 南 | 3.6万〜3.7万円 59.36㎡ / 南 |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 59.36㎡ / 南 | 3.5万〜3.6万円 57.34㎡ / 南 |
| 4階 | 3.7万〜3.8万円 60.38㎡ / 南 | 3.6万〜3.8万円 59.36㎡ / 南 |
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