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グリーントピア21香芝アネックス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,390万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

相場価格16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,320万円 〜 1,390万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴352019年04月02日更新
賃料相場8.9万 〜 9.9万円
表面利回り6.5% 〜 8.06階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.71

住所
奈良県香芝市下田西1丁目6-12
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄下田駅」徒歩5分
築年月
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーントピア21香芝アネックスの基本情報

奈良県香芝市下田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄下田駅で徒歩5分、アクセス良好です。香芝駅から徒歩11分、五位堂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーントピアニジュウイチカシバシアネックス管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 香芝市 下田西1丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒639-0231管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グリーン地所バイク置き場あり
施工会社東レ建設、株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 奈良中央信用金庫香芝支店 (59 m)
    • JAならけんかしば支店 (287 m)
    • 香芝郵便局 (367 m)
    • 大和信用金庫香芝中央支店 (434 m)
    • 南都銀行香芝支店 (443 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 香芝下田西四丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 香芝磯壁3丁目店 (479 m)
    • サークルK 香芝下田西店 (652 m)
    • ローソン 香芝本町店 (692 m)
    • セブンイレブン 香芝西真美店 (776 m)
    • セブンイレブン 香芝すみれ野1丁目店 (866 m)
    • セブンイレブン 香芝瓦口店 (947 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 香芝店 (335 m)
    • 近商ストア 香芝店 (349 m)
    • じゃんぼスクエア 香芝店 (362 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 香芝店 (365 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西真美店 (877 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 香芝市立下田小学校 (670 m)
    • 香芝市立香芝中学校 (681 m)
    • 香芝市立 下田学童保育所 (872 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 下田地区公民館 (289 m)
    • 香芝市立 ふたかみ文化センター (584 m)
    • 香芝市民図書館 (605 m)
    • 香芝市役所 (612 m)
    • 香芝消防署 (755 m)
    • 香芝警察署 (821 m)
    • 香芝市営火葬場 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • みちのクリニック (7 m)
    • 平越歯科医院 (71 m)
    • としかわ歯科医院 (175 m)
    • 医療法人下田診療所 (204 m)
    • 下田診療所 (207 m)
    • のぞみ歯科クリニック (215 m)
    • 介護ステーションたいよう (233 m)
    • 高橋耳鼻咽喉科 (248 m)
    • みわ鍼灸整骨院 (290 m)
    • 和田クリニック (331 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 若葉保育所 (534 m)
    • 香芝市立下田幼稚園 (561 m)
    • みつわ保育所 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーントピア21香芝アネックスの簡易査定

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グリーントピア21香芝アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
54万円 〜 64万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香芝市の平均より23.2% 低い↓
奈良県の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
奈良県
676棟中 358位
香芝市
21棟中 16位
下田西
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーントピア21香芝アネックスの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 香芝市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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グリーントピア21香芝アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーントピア21香芝アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)--
2019年2月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2018年12月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2018年12月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2018年11月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーントピア21香芝アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.9万円4LDK89.0㎡10.0万円8.9万円1〜5
2016年10月9.9万円4LDK89.0㎡-25.0万円1〜5
2016年9月9.9万円4LDK89.0㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーントピア21香芝アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8.4万円
78.53㎡ / 南
3階
4階7.8万〜8.6万円
79.25㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
89.0㎡ / 南
6階
7階7.7万〜8.5万円
77.2㎡ / 南
8階7.9万〜8.8万円
79.25㎡ / 南
9階8.7万〜9.7万円
82.75㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
78.53㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
82.75㎡ / 南
11階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識