香芝リバティ7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 奈良県香芝市上中262-1
- 交通
- ＪＲ和歌山線「志都美駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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香芝リバティ7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カシバシリバティナナバンカン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 香芝市 上中262-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-0265 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県香芝市上中に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の志都美駅で徒歩8分、アクセス良好です。香芝駅から徒歩25分、近鉄下田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サンクス香芝上中 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良上牧町店内出張所(ATM) (854 m)
- コンビニ3件
- ローソン 香芝上中店 (444 m)
- ファミリーマート 奈良上牧町店 (856 m)
- ローソン 香芝逢坂店 (945 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 香芝高店 (318 m)
- ボトルワールドOK(オーケー) 香芝高店 (418 m)
- オークワ 香芝インター店 (841 m)
- 学校/教育施設5件
- 香芝市立旭ケ丘小学校 (433 m)
- 香芝市立 旭ケ丘第1学童保育所 (524 m)
- デイサービス和愛 (540 m)
- 香芝市立香芝北中学校 (857 m)
- 香芝市立 志都美学童保育所 (968 m)
- 公共施設/機関1件
- 香芝警察署 志都美交番 (246 m)
- 病院/医療10件
- 西浦接骨院 (53 m)
- ルナ歯科クリニック (75 m)
- 大和園くうる (99 m)
- あおば歯科クリニック (270 m)
- 明光堂 (284 m)
- 香芝KNデンタルクリニック (287 m)
- サービス付高齢者向け住宅まほろば (370 m)
- 新名ファミリー歯科 (413 m)
- 柳原歯科医院 (449 m)
- 牧浦医院 (487 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 旭ケ丘せいか保育園 (402 m)
- 志都美せいかナーサリー (519 m)
- 香芝市立旭ケ丘幼稚園 (526 m)
- 慈光保育園 (721 m)
- 志都美こども園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香芝リバティ7番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香芝リバティ7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 895万～954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 香芝市の平均より37.7% 低い↓ 奈良県の平均より33.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
香芝リバティ7番館の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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香芝リバティ7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香芝リバティ7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,080万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
香芝リバティ7番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 833.5万円（13.3万円） |
香芝リバティ7番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は833.5万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
香芝リバティ7番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 香芝市上中の売買相場 | 香芝リバティ7番館のある香芝市上中の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋2.94%上昇（＋12.9万円）しています。 |
|---|---|
| 香芝市の売買相場 | 香芝リバティ7番館のある香芝市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.59%下落（-128.7万円）、前年比で＋88.33%上昇（＋855.2万円）しています。 |
| 志都美駅の売買相場 | 香芝リバティ7番館のある最寄りの志都美駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落（-0.9万円）、前年比で＋38.61%上昇（＋278万円）しています。 |
香芝リバティ7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 820.4万円 | 13.1万円 |
| 3階 | 700万円 | 11.2万円 |
| 4階 | 826万円 | 13万円 |
| 5階〜6階 | 915万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 836.6万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 972.5万円 | 15万円 |
| 東 | 830万円 | 12.7万円 |
| 西 | 829.2万円 | 13.3万円 |
香芝リバティ7番館の売却のご相談
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香芝リバティ7番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 61.38㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
香芝リバティ7番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5万円 61.38㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 62.43㎡ / 西 | |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 61.38㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 61.38㎡ / 西 |
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