レピア西真美の丘
★★★☆☆3.84 / 奈良県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数4件
2016年12月13日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,300万円
3階, 2LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.9％
3階, 2LDK, 約69㎡の例
レピア西真美の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 香芝市の平均より4.6% 低い↓ 奈良県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レピア西真美の丘の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
香芝市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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レピア西真美の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レピア西真美の丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2010年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2009年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2009年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レピア西真美の丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,300円
例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 96.83㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レピア西真美の丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 69.19㎡ / 南 | 10.6万〜11.7万円 96.83㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 69.19㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
レピア西真美の丘の売却のご相談
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レピア西真美の丘の基本情報
奈良県香芝市西真美3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の五位堂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | レピアニシマミノオカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 香芝市 西真美3丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒639-0222 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 香芝西真美郵便局 (548 m)
- 南都銀行真美ケ丘支店 (594 m)
- りそな銀行 香芝支店 (620 m)
- 大和信用金庫香芝支店 (634 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄五位堂駅内出張所(ATM) (780 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店近鉄五位堂駅内出張所 (786 m)
- 奈良中央信用金庫香芝支店 (797 m)
- 香芝真美ケ丘郵便局 (967 m)
- JAならけんかしば支店 (975 m)
- 公園2件
- 香芝1号公園 (815 m)
- 香芝2号公園 (967 m)
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- セブンイレブン 香芝すみれ野1丁目店 (106 m)
- セブンイレブン 香芝瓦口店 (184 m)
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- ローソン 真美ケ丘五丁目店 (695 m)
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- セブンイレブン 香芝五位堂3丁目店 (926 m)
- Yショップ畿央大学店 (977 m)
- ローソン 香芝下田西四丁目店 (994 m)
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- スーパーマーケットKINSHO(近商) 西真美店 (333 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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