エルト桜井(1号館・2号館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 8.4万円 | |
表面利回り | 11.9% 〜 14.5% | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 奈良県桜井市大字桜井
- 交通
- JR桜井線「桜井駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルト桜井(1号館・2号館)の基本情報
建物・設備
名称 | エルトサクライ | 管理会社 | 桜井都市開発 |
---|---|---|---|
住所 | 奈良県 桜井市 大字桜井 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒633-0091 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字桜井に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の桜井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。大福駅から徒歩24分、三輪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行桜井支店 (78 m)
- 中京銀行桜井支店 (103 m)
- 近畿労働金庫桜井支店 (182 m)
- 南都銀行 桜井支店 (223 m)
- 大和信用金庫本店 (229 m)
- 大和信用金庫 本町出張所 (293 m)
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- 南都銀行桜井北出張所 (478 m)
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- 病院/医療10件
- 立花レディースクリニック (100 m)
- 共和リハビリテーション診療所 (117 m)
- 坂口クリニック (118 m)
- 桜井整体院 (122 m)
- 下村歯科医院 (123 m)
- 中川クリニック (156 m)
- 桜井病院 (166 m)
- 南野歯科医院 (169 m)
- 大月診療所 (182 m)
- 大手内科医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 育成幼稚園 (403 m)
- 飛鳥学院保育所 (502 m)
- さくら幼稚園 (829 m)
- 第2保育所 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルト桜井(1号館・2号館)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエルト桜井(1号館・2号館)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルト桜井(1号館・2号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 598万~624万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 桜井市の平均より23.5% 低い↓ 奈良県の平均より51.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルト桜井(1号館・2号館)の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.2万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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エルト桜井(1号館・2号館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルト桜井(1号館・2号館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、610万〜650万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 650万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルト桜井(1号館・2号館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 583.3万円(10.3万円) |
エルト桜井(1号館・2号館)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は583.3万円(㎡単価10.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エルト桜井(1号館・2号館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 583.3万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 630万円 | 11.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 490万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 490万円 | 8.5万円 |
エルト桜井(1号館・2号館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルト桜井(1号館・2号館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 56.27㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.6万円 | 3DK | 57.92㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.6万円 | 3DK | 57.92㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.5万円 | 3DK | 57.92㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 6.5万円 | 3DK | 57.0㎡ | 13.1万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルト桜井(1号館・2号館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 5.7万〜6万円 51.0㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 56.27㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 72.0㎡ / - |
5階 | 8.3万〜8.7万円 72.23㎡ / 南 | ||
6階 | 6.3万〜6.6万円 56.23㎡ / - | 6.7万〜7万円 57.92㎡ / 南 | |
7階 | 8.2万〜8.6万円 72.23㎡ / - | ||
8階 | 6.6万〜6.9万円 56.27㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 57.0㎡ / - |
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