朝倉グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 278件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 19.0％ 〜 23.3％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.92
- 住所
- 奈良県桜井市大字慈恩寺880
- 交通
- 近鉄大阪線「大和朝倉駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝倉グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサクラグリーンマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 桜井市 大字慈恩寺880 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒633-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字慈恩寺に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大和朝倉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩19分、三輪駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAならけん桜井支店 (726 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 スーパーセンターオークワ桜井店内出張所(ATM) (871 m)
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- 朝倉台2号公園 (724 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- ドリーム保育園 (355 m)
- ドリームハウス (355 m)
- 桜井学園 (468 m)
- 第2保育所 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝倉グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝倉グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 489万～1,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 桜井市の平均より41.6% 低い↓ 奈良県の平均より62.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝倉グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.9万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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朝倉グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝倉グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,180万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で278件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で278件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
2016年〜2020年では、203件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋54.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝倉グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 79件 | 695.4万円（10.6万円） |
| 71〜80㎡ | 225件 | 740.7万円（9.9万円） |
朝倉グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は740.7万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝倉グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 883.8万円 | 12万円 |
| 2階 | 655.2万円 | 9.1万円 |
| 3階 | 643.6万円 | 8.5万円 |
| 4階 | 548.2万円 | 8.2万円 |
| 5階 | 630.7万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 727.6万円 | 10万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 657.2万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 836.1万円 | 10.7万円 |
| 東 | 690.1万円 | 10万円 |
| 西 | 649.2万円 | 9.2万円 |
朝倉グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝倉グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：19.0％ 〜 23.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.76㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.76㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 3LDK | 78.76㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.1万円 | 3LDK | 78.76㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 78.76㎡ | - | 9.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝倉グリーンマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 78.76㎡ / - | 9万〜9.5万円 71.97㎡ / 西 | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 71.97㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 76.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 64.87㎡ / 西 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 71.97㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 86.41㎡ / 南 |
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