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イトーピア生駒ファインコート

★★★☆☆3.25 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
奈良県生駒市壱分町120-1
交通
築年数
1996年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア生駒ファインコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より42.0% 低い↓
生駒市の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 494位
生駒市
101棟中 79位
壱分町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • イトーピア生駒ファインコートの相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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イトーピア生駒ファインコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア生駒ファインコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年9月780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)南西-
2017年9月1,348万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月740万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア生駒ファインコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK67.0㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2017年6月8.5万円4LDK91.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK69.89㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年6月8.5万円4LDK91.0㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年6月7.0万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.5万円4LDK91.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年5月8.5万円4LDK91.0㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK66.49㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月7.2万円3LDK67.17㎡7.2万円10.0万円1〜5南東
2017年5月6.5万円3LDK69.89㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月7.2万円3LDK67.0㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2017年4月8.5万円4LDK91.0㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK69.89㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月8.5万円4LDK91.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円4LDK91.0㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2017年3月7.2万円3LDK67.0㎡7.2万円14.4万円1〜5南西
2017年3月7.0万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5
2017年3月8.5万円4LDK91.41㎡8.5万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア生駒ファインコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜7.0万円
72.64㎡ / 南
2階6.1万円〜6.8万円
69.89㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
69.89㎡ / 南西
7.1万円〜7.9万円
81.29㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.8万円
69.89㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
69.89㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
91.41㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
69.89㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
91.19㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
75.32㎡ / 南西
5.9万円〜6.5万円
66.46㎡ / 南西
8.5万円〜9.3万円
93.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア生駒ファインコートの基本情報

奈良県生駒市壱分町に位置するマンションで、総戸数437戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の南生駒駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア生駒ファインコート(イトーピアイコマファインコート)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所奈良県 生駒市 壱分町120-1管理形態委託
郵便番号〒630-0222管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり132円
総戸数437戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート生駒壱分インター北 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
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    • 植田医院 (601 m)
    • 中溝歯科医院 (612 m)
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    • 南こども園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア生駒ファインコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識