イトーピア生駒ファインコート
- 奈良県生駒市壱分町120-1
- 近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩13分近鉄生駒線「一分駅」徒歩15分近鉄生駒線「萩の台駅」徒歩22分
最終更新：
イトーピア生駒ファインコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 奈良県の平均より37.6% 低い↓ 生駒市の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 780万円 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
イトーピア生駒ファインコートの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イトーピア生駒ファインコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
| 2017年5月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2017年5月 | 720万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
イトーピア生駒ファインコートの簡易査定
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イトーピア生駒ファインコートの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.41㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.17㎡ | 7.2万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.41㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.41㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 66.49㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 63.44㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900円 〜 3,500円
例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
イトーピア生駒ファインコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
- 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
- 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万円〜6.9万円 72.64㎡ / - | ||
| 2階 | 6.2万円〜6.9万円 69.89㎡ / 南西 | 6.2万円〜6.9万円 69.89㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.2万円〜6.9万円 69.89㎡ / - | 6.2万円〜6.9万円 69.89㎡ / 南東 | 8.1万円〜9.0万円 91.41㎡ / - |
| 4階 | 6.0万円〜6.6万円 66.49㎡ / 南西 | 8.4万円〜9.2万円 91.19㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万円〜7.5万円 75.32㎡ / 南西 | 6.0万円〜6.6万円 66.46㎡ / 南西 | 7.4万円〜8.2万円 80.23㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.33(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イトーピア生駒ファインコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イトーピア生駒ファインコートの基本情報
奈良県生駒市壱分町に位置するマンションで、総戸数437戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の南生駒駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | イトーピア生駒ファインコート(イトーピアイコマファインコート) |
|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 壱分町120-1 |
| 郵便番号 | 〒630-0222 |
| 築年数 | 1996年8月 |
| 総戸数 | 437戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「イトーピア生駒ファインコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。