イトーピア生駒ファインコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、2LDK+S(納戸)、約69㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 2LDK+S(納戸), 約69㎡の例 |
売買履歴 | 327件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 10.5% 〜 12.8% | 3階, 2LDK+S(納戸), 約69㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.2
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市壱分町120-1
- 交通
- 近鉄生駒線「南生駒駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア生駒ファインコートの基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアイコマファインコート | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
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住所 | 奈良県 生駒市 壱分町120-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒630-0222 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 437戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市壱分町に位置する分譲マンションで、総戸数437戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の南生駒駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。一分駅から徒歩15分、萩の台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAならけん生駒支店南生駒出張所 (501 m)
- 南都銀行南生駒支店 (599 m)
- ファミリーマート生駒壱分インター 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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- セブンイレブン 生駒壱分町店 (818 m)
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- 壱分3学童保育所 (484 m)
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- 生駒市消防署南分署 (544 m)
- 生駒市消防団 機動第3分団 (546 m)
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- さつき台分館 (869 m)
- 病院/医療10件
- クラウド介護サービス奈良 (177 m)
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- 山岡歯科医院 (212 m)
- 医療法人辻産婦人科 (285 m)
- 石井クリニック (345 m)
- 忠歯科医院 (396 m)
- リハビリ専科デイサービスヒューマンリハ (435 m)
- 田口クリニック (512 m)
- 霜田歯科医院 (522 m)
- 植田医院 (601 m)
- 幼稚園/保育園3件
- いちぶちどり保育園 (359 m)
- 生駒市立壱分幼稚園 (674 m)
- 生駒市南こども園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア生駒ファインコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア生駒ファインコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 741万~3,320万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 生駒市の平均より49.1% 低い↓ 奈良県の平均より46.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S(納戸)、約69㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア生駒ファインコートの相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.8万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア生駒ファインコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア生駒ファインコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,999万円です。専有面積は約63㎡〜約177㎡です。全部で327件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で327件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア生駒ファインコートの売却のご相談
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イトーピア生駒ファインコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S(納戸)、約69㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 15.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 15.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 15.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 15.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア生駒ファインコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 19.3万〜20.3万円 177.0㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 75.44㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 72.64㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 92.29㎡ / - |
2階 | 7.6万〜8万円 69.89㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 69.89㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 81.29㎡ / 南西 | |
3階 | 7.6万〜8万円 69.89㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 69.89㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 91.19㎡ / 南西 | |
4階 | 7.7万〜8.1万円 69.89㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 91.19㎡ / 南 | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 72.29㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 66.49㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 89.86㎡ / 南東 |
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