イトーピア生駒ファインコート
★★★☆☆3.28 / 奈良県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数122件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格730万円
3階, 2LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
9.2万円
詳しく見る - 想定利回り9.5％〜
11.6％
3階, 2LDK, 約72㎡の例
イトーピア生駒ファインコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より45.5% 低い↓ 奈良県の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 730万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア生駒ファインコートの相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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イトーピア生駒ファインコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜790万円対前年同月比↑ | 730万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
イトーピア生駒ファインコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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イトーピア生駒ファインコートの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,400円
例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 67.0㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.41㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 69.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア生駒ファインコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円
- 4K〜4LDK平均7.9万〜8.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜7万円 72.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.1万〜6.7万円 69.89㎡ / 南西 | 6.1万〜6.7万円 69.89㎡ / 南西 | 7.1万〜7.8万円 81.29㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.1万〜6.7万円 69.89㎡ / - | 6.1万〜6.8万円 69.89㎡ / 南東 | 8万〜8.8万円 91.19㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.1万〜6.8万円 69.89㎡ / 南西 | 8万〜8.9万円 91.19㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 75.32㎡ / 南西 | 5.9万〜6.5万円 66.46㎡ / 南西 | 8.4万〜9.3万円 93.08㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.28(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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イトーピア生駒ファインコートの基本情報
奈良県生駒市壱分町に位置するマンションで、総戸数437戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の南生駒駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | イトーピアイコマファインコート | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 壱分町120-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0222 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 437戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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- セブンイレブン 生駒壱分町店 (816 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。